Это просторное коммерческое помещение площадью 272 кв. м расположено в коммерческом районе недалеко от центра Марбельи, рядом с главной дорогой. В настоящее время используется как автосалон, помещение находится на углу, имеет высокие окна от пола до потолка, открытое внутреннее пространство с офисом и полностью отремонтировано, находится в отличном состоянии. Легкий доступ с улицы и хорошая видимость с главной дороги. Помещение находится в оживленной городской среде, недалеко от пляжа и всех удобств, что делает его привлекательным местом для бизнеса.
По сравнению с такими проектами, как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), это офисное помещение площадью 272 кв. м в Марбелье выставлено по цене 870 000 евро. В то время как другие проекты могут предлагать жилые варианты, это пространство специально предназначено для коммерческого использования и имеет превосходное расположение. Высококлассная коммерческая недвижимость в Марбелье обычно стоит дороже, чем в окрестностях, что отражает престиж и спрос в этом районе. Центральное городское расположение объекта, близость к порту и пляжу обеспечивают удобство для бизнеса, в то время как некоторые другие проекты могут быть больше ориентированы на жилой образ жизни или спокойную обстановку. Несмотря на более высокую цену по сравнению с соседними жилыми проектами, она учитывает его уникальную коммерческую функцию и центральное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости расположен в центральном районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении городских удобств. Удобное расположение обеспечивает отличную видимость и доступность, что идеально подходит для коммерческой деятельности. Близость к порту и центру города обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
Хотя это помещение в первую очередь предназначено для офисного использования, его просторная планировка и удобное расположение делают его очень подходящим для предприятий, которым требуется коммерческое пространство с высокой видимостью. Помещение отремонтировано и находится в отличном состоянии, что позволяет удовлетворить различные бизнес-потребности.
Объект находится в построенном и готовом состоянии, полностью отремонтирован. Это означает, что он готов к использованию, без необходимости ожидания новых этапов строительства. Текущее состояние объекта делает его жизнеспособным коммерческим вариантом.
Объект имеет полезную площадь 272 кв. м и является построенным. Текущая функция - автосалон. Помещение не меблировано. Объект расположен в городской зоне и не предлагает видов на сельскую местность или море.
Это коммерческое помещение в Марбелье идеально подходит для предпринимателей, инвесторов или предприятий, ищущих коммерческое помещение с высокой видимостью. Его выгодное расположение недалеко от пляжа, порта и центра города делает его идеальным для розничной торговли, услуг или выставочных целей. Оно особенно подходит для тех, кто хочет основать или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном городе. Его удобная городская среда и хорошее транспортное сообщение делают его привлекательным выбором для предприятий, которым требуется удобство и доступность.
Интерьер объекта полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он имеет высокие окна от пола до потолка, которые максимизируют естественное освещение и демонстрируют внутреннее пространство. Планировка представляет собой открытое пространство с отдельным офисом, обеспечивающим гибкость для различных видов коммерческой деятельности. Помещение имеет легкий доступ с улицы и хорошо видно с главной дороги, что повышает его привлекательность.
Это офисное помещение площадью 272 кв. м предлагается по цене 870 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, просторные размеры и отличное состояние. Недвижимость в настоящее время доступна для продажи и представляет собой выгодную коммерческую инвестицию в этом районе.
Марбелья — оживленный город в провинции Малага, являющийся частью Коста-дель-Соль. Регион известен своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и бурной ночной жизнью. Объект расположен в городской зоне, предлагая оживленный городской ритм жизни, находясь при этом недалеко от пляжа и порта. Разнообразные удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, находятся в пределах пешей досягаемости, что делает его идеальным местом как для бизнеса, так и для отдыха. Примерно 3856 часов солнечного света в год и средняя температура 19,2°C создают очень приятный климат.
Район Марбельи предлагает оживленную городскую жизнь с пляжами в нескольких минутах ходьбы. Объект расположен в городской зоне, что обеспечивает удобный доступ к различным удобствам, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Город располагает 41 начальной школой и 28 средними школами, а также 5 медицинскими центрами, удовлетворяющими разнообразные потребности жителей. Общественный транспорт удобен благодаря 50 остановкам и 11 маршрутам.
Карта показывает коммерческое офисное помещение в центре Марбельи. На ней выделено его превосходное расположение недалеко от пляжа, порта и различных городских удобств, включая магазины, рестораны и транспортные развязки.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью известного побережья Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она служит важным центром. Город занимает площадь 114,3 кв. км и насчитывает почти 160 000 жителей, что делает его оживленным и космополитичным местом. Его близость к другим крупным городам обеспечивает доступ к исследованию более широкого региона Андалусии.
Недвижимость находится в 738 метрах от пляжа, обеспечивая легкий доступ к Плайя-де-ла-Бахадилья. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — примерно 58 км по прямой. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница — примерно в 996 метрах. Любители гольфа могут легко добраться до поля для гольфа Los Naranjos, расположенного в 6,0 км. Общественный транспорт удобен: 11 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Регион может похвастаться примерно 3856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и пляжами. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Средняя высота над уровнем моря составляет 29 метров, с пологим рельефом, что способствует отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенный в 738 метрах. Другие близлежащие пляжи с Голубым флагом включают Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). В этом районе также предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf, расположенный в 6,0 км, а также бассейны и объекты для водных видов спорта. В этом районе имеется 415 спортивных сооружений.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью известного побережья Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она служит важным центром. Город занимает площадь 114,3 кв. км и насчитывает почти 160 000 жителей, что делает его оживленным и космополитичным местом. Его близость к другим крупным городам обеспечивает доступ к исследованию более широкого региона Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL192784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
