Tento priestranný komerčný priestor s rozlohou 272 m² sa nachádza v obchodnej zóne neďaleko centra Marbelly, hneď vedľa jednej z hlavných ciest. V súčasnosti fungujúci ako predajňa automobilov, nehnuteľnosť je rohový, má vysoké okná od podlahy po strop, otvorený vnútorný priestor s kanceláriou a je kompletne zrekonštruovaný a vo výbornom stave. Je ľahko prístupný z ulice a dobre viditeľný z hlavnej cesty. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti, čo z neho robí atraktívne obchodné miesto.
V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €) sa tento kancelársky priestor s rozlohou 272 m² v Marbelle ponúka za 870 000 €. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať rezidenčné možnosti, tento priestor je špeciálne navrhnutý na komerčné využitie a má vynikajúcu polohu. Prémiové komerčné nehnuteľnosti v Marbelle sú zvyčajne drahšie ako v okolitých oblastiach, čo odráža prestíž a dopyt regiónu. Centrálna poloha nehnuteľnosti, blízkosť prístavu a pláže poskytujú pohodlie pre komerčné aktivity, zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac zamerať na rezidenčný životný štýl alebo pokojné prostredie. Napriek vyššej cenovej hladine v porovnaní so susednými rezidenčnými projektmi, zohľadňuje jeho jedinečnú komerčnú funkciu a centrálne umiestnenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopená mestskými vymoženosťami. Jeho výhodná poloha ponúka vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť, čo ho robí ideálnym pre komerčné operácie. Blízkosť prístavu a centra mesta poskytuje pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov.
Hoci je tento priestor primárne určený na kancelárske použitie, jeho priestranné usporiadanie a výhodná poloha ho robia veľmi vhodným pre firmy, ktoré potrebujú komerčný priestor s vysokou viditeľnosťou. Priestor je zrekonštruovaný a v dobrom stave, spĺňa rôzne obchodné potreby.
Nehnuteľnosť je postavená a v dobrom stave, kompletne zrekonštruovaná. To znamená, že je pripravená na okamžité použitie, bez nutnosti čakať na nové stavebné fázy. Súčasný stav nehnuteľnosti z nej robí životaschopnú komerčnú možnosť.
Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 272 m² a je postavená. Súčasná funkcia je predajňa automobilov. Priestor nie je zariadený nábytkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne a neponúka výhľady do krajiny ani na more.
Tento komerčný priestor v Marbelle je ideálny pre podnikateľov, investorov alebo firmy, ktoré hľadajú komerčný priestor s vysokou viditeľnosťou. Jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláže, prístavu a centra mesta ho robí ideálnym pre maloobchodné, servisné alebo výstavné účely. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnom pobrežnom meste. Jeho pohodlné mestské prostredie a dobré dopravné spojenie z neho robia atraktívnu voľbu pre firmy, ktoré si cenia pohodlie a dostupnosť.
Interiér nehnuteľnosti je kompletne zrekonštruovaný a vo výbornom stave. Má vysoké okná od podlahy po strop, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a prezentujú vnútorný priestor. Usporiadanie je otvorený priestor so samostatnou kanceláriou, poskytujúci flexibilitu pre rôzne obchodné aktivity. K priestoru je ľahký prístup z ulice a je dobre viditeľný z hlavnej cesty, čo zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento kancelársky priestor s rozlohou 272 m² sa ponúka za cenu 870 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Marbelly, jeho priestranné rozmery a vynikajúci stav. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj a predstavuje sľubnú komerčnú investičnú príležitosť v regióne.
Marbella je pulzujúce mesto v provincii Malaga, ktoré je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi malebnými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne, ktorá ponúka energické tempo mestského života, pričom je stále blízko pláže a prístavu. Rôzne zariadenia, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, sú v pešej vzdialenosti, čo z neho robí ideálne miesto pre podnikanie aj voľný čas. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 19,2 °C je klíma mimoriadne príjemná.
Oblasť Marbelly ponúka živý mestský život s plážami na pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne s pohodlným prístupom k rôznym zariadeniam, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Mesto má 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré spĺňajú rôznorodé potreby obyvateľov. Verejná doprava je pohodlná, s 11 linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje komerčný kancelársky priestor v centre Marbelly. Zdôrazňuje jeho vynikajúcu polohu v blízkosti pláže, prístavu a rôznych mestských zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou slávnej Costa del Sol. Ako sídlo združenia obcí regiónu slúži ako dôležité centrum. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a má takmer 160 000 obyvateľov, čo z neho robí živú a kozmopolitnú destináciu. Jej blízkosť k ďalším veľkým mestám poskytuje prístup k preskúmaniu širšej oblasti Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo zaisťuje ľahký prístup. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 58 km vzdušnou čiarou. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov a nemocnica približne 996 metrov. Milovníci golfu sa ľahko dostanú na golfové ihrisko Los Naranjos, vzdialené 6,0 km. Verejná doprava je pohodlná, s 11 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 26 °C. Región sa teší približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a pláží. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Priemerná nadmorská výška je 29 metrov s miernym sklonom, čo prispieva k relaxačnému zážitku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši viacerými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá sa nachádza 738 metrov od hotela. Medzi ďalšie blízke pláže s Modrou vlajkou patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Región tiež ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane golfových ihrísk ako Los Naranjos Golf, vzdialeného 6,0 km, ako aj bazénov a zariadení pre vodné športy. V oblasti sa nachádza 415 športových zariadení.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou slávnej Costa del Sol. Ako sídlo združenia obcí regiónu slúži ako dôležité centrum. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a má takmer 160 000 obyvateľov, čo z neho robí živú a kozmopolitnú destináciu. Jej blízkosť k ďalším veľkým mestám poskytuje prístup k preskúmaniu širšej oblasti Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL192784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
