与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等项目相比，马尔韦利亚的这个 272 平方米的办公空间定价为 870,000 欧元。虽然其他项目可能提供住宅选择，但此空间专为商业用途而设计，地理位置优越。Marbella 的高档商业地产通常比周边地区的价格更高，这反映了该地区的声望和需求。该物业的城市中心位置，靠近港口和海滩，为商业活动提供了便利，而其他一些项目可能更侧重于住宅生活或宁静的环境。与邻近住宅项目相比，其定价虽然较高，但考虑到了其独特的商业功能和核心位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔韦利亚的中心区域，距离海滩仅一步之遥，周围环绕着城市便利设施。便利的地理位置提供了出色的可见度和可达性，非常适合商业运营。它靠近港口和市中心，为客户和员工提供了便利。
虽然此物业主要设计为办公空间，但其宽敞的布局和便利的位置使其非常适合需要高可见度商业空间的企业。该空间已翻新并处于良好状态，可满足各种商业需求。
该物业已建成并处于良好状态，经过全面翻新。这意味着它已准备好投入使用，无需等待新的施工阶段。该物业的现有条件使其成为一个可行的商业选择。
该物业的实用面积为272平方米，并已建成。目前的功能是汽车经销商展厅。该空间不附带任何家具。该物业位于城市化区域，不提供乡村或海景。
这处位于马尔韦利亚的商业空间非常适合寻求高可见度商业场所的企业家、投资者或企业。其优越的地理位置，靠近海滩、港口和市中心，使其成为零售、服务或展示空间的理想选择。对于那些希望在繁华的沿海城市建立业务或扩大业务范围的人来说，它特别适合。其便利的城市环境和良好的交通连接使其成为寻求便利和可达性的企业的理想选择。
该物业的内部经过全面翻新，并处于良好状态。它拥有高大的落地窗，可以最大程度地利用自然光并展示内部空间。内部布局为开放式空间，设有一间独立的办公室，为各种商业活动提供了灵活性。该空间可以从街道轻松进出，易于从主路上看到，这增加了它的吸引力。
该 272 平方米的办公室空间售价为 870,000 欧元。该价格反映了其在马尔韦利亚黄金地段的优越位置、宽敞的尺寸和良好的条件。该物业目前可供出售，并且是该地区潜在的商业投资。
Marbella 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。该地区以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该物业位于城市区域，提供便利的城市生活节奏，同时又靠近海滩和港口。步行即可到达各种便利设施，包括餐厅、药店和银行，使其成为商业和休闲活动的理想场所。全年约有 3,856 小时日照，平均气温为 19.2°C，这里的气候非常宜人。
Marbella 地区提供充满活力的城市生活，距离海滩仅几步之遥。该物业位于城市区域，方便前往各种便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。城市拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，可满足居民的各种需求。该地区拥有 50 个公共交通站点和 11 条公交线路，出行十分便利。
该地图显示了马尔韦利亚市中心的商业办公空间。它突出了其靠近海滩、港口和各种城市便利设施的优越地理位置，包括商店、餐厅和交通连接。
Marbella 位于马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它作为该地区市政协会的总部，是该地区的重要中心。该市占地 114.3 平方公里，拥有近 16 万人口，是一个充满活力和国际化的目的地。它靠近其他主要城市，提供了探索安达卢西亚更广泛地区的机会。
该物业位于距海滩 738 米处，方便前往 Playa de la Bajadilla。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，而距离吉布拉尔塔尔机场（GIB）约 58 公里。最近的超市仅 234 米，医院约 996 米。高尔夫爱好者可以轻松前往 6.0 公里外的 Los Naranjos 高尔夫球场。公共交通便利，有 11 条线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年享受约 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区平均海拔为 29 米，地势平坦，非常适合休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多个蓝旗海滩，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区还提供各种娱乐活动，包括 6.0 公里外的 Los Naranjos 高尔夫球场等多个高尔夫球场、游泳池和水上运动设施。当地有 415 个体育设施。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它作为该地区市政协会的总部，是该地区的重要中心。该市占地 114.3 平方公里，拥有近 16 万人口，是一个充满活力和国际化的目的地。它靠近其他主要城市，提供了探索安达卢西亚更广泛地区的机会。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL192784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区等地的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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