यह एक बहुउद्देशीय व्यावसायिक इमारत है जो मारबेला के प्रतिष्ठित तट पर स्थित है। इसमें 2, 3, 366 वर्ग मीटर के शयनकक्ष और स्नानघर के साथ रूपांतरण की अपार संभावनाएं हैं। यह संपत्ति, जिसे 1970 में बनाया गया था, समुद्र तट के ठीक सामने एक रणनीतिक स्थान का दावा करती है, जो इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो एक उच्च-मूल्य वाली परियोजना विकसित करना चाहते हैं। यह 4,150,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह इमारत मारबेला के जीवंत शहरी परिदृश्य के केंद्र में, सीधे समुद्र तट पर स्थित है। यह स्थान आपको तुरंत समुद्र तट तक पहुंचने और आसपास की सभी सुविधाओं का आसानी से आनंद लेने की सुविधा देता है।
यह संपत्ति विभिन्न आवश्यकताओं के लिए अनुकूल है, जो उच्च-स्तरीय आवासीय, बुटीक अपार्टमेंट, एक कल्याण केंद्र, एक प्रीमियम रेस्तरां, या एक बहुक्रियाशील व्यावसायिक स्थान में परिवर्तन की अनुमति देती है। इसका लचीलापन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट परियोजना विकसित करना चाहते हैं।
हालांकि संपत्ति 1970 में निर्मित है, यह एक पूर्ण नवीनीकरण या रूपांतरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। यह उन निवेशकों के लिए एक अवसर है जो एक आधुनिक, विशिष्ट और संभावित रूप से लाभदायक संपत्ति बनाने के लिए एक मौजूदा ढांचे का उपयोग करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है जिसे महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो तुरंत स्थानांतरित होने के लिए तैयार एक नई संपत्ति की तलाश में हैं, या जिन्हें न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता है।
Ref: VL589789
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में एक अद्वितीय परियोजना में निवेश करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आप उच्च-स्तरीय आवासीय, बुटीक अपार्टमेंट, एक कल्याण केंद्र, एक रेस्तरां, या एक व्यावसायिक स्थान में परिवर्तित कर सकें, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। 1970 में निर्मित इस इमारत को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाती है जो अपनी रचनात्मकता का उपयोग करके एक आधुनिक और लाभदायक संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। समुद्र तट के ठीक सामने स्थित होना इसे और भी आकर्षक बनाता है।
यह इमारत, जिसका निर्माण 1970 में हुआ था, को नवीनीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान में, विवरणों में विशिष्ट सामग्री या तकनीकों का उल्लेख नहीं है। हालांकि, इमारत के समुद्र तट पर सामने की ओर स्थित होने और समुद्री दृश्यों के साथ, यह समझा जा सकता है कि इसमें निजी छत जैसी विशेषताएं शामिल हो सकती हैं। नवीनीकरण के माध्यम से, एक आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्राप्त की जा सकती है, जो संपत्ति के मूल्य और आराम को बढ़ाएगी।
यह बहुउद्देशीय इमारत 4,150,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। दो शयनकक्ष और तीन बाथरूम के साथ, संपत्ति 366 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। इमारत का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संभावित खरीदार मारबेला के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश के अवसर की उम्मीद कर सकते हैं, जो विभिन्न विकास संभावनाओं के साथ है।
मारबेला के तट पर स्थित यह इमारत एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। पैदल दूरी पर कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। समुद्र तट के निकटता का मतलब है कि आप किसी भी समय समुद्री हवा और तट के नज़ारों का आनंद ले सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की हलचल और समुद्र तट के शांत जीवन का मिश्रण पसंद करते हैं। यहां सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग उपलब्ध हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
मारबेला का यह क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए कई सुविधाएं प्रदान करता है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 133 रेस्तरां, 20 बैंक और 29 कैफे हैं, जो एक जीवंत सामाजिक वातावरण सुनिश्चित करते हैं। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। कुल 415 खेल सुविधाओं और 41 प्राथमिक व 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों और सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है।
यह मानचित्र मारबेला के तट पर संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, शहर की सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में रहने और निवेश के अवसरों की समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला, मालागा प्रांत का एक हिस्सा, अंडालूसिया के तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 47 किमी दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र और हवाई अड्डा प्रदान करता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जिरेज डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य बड़े शहर भी अपेक्षाकृत पहुंच में हैं। मारबेला स्वयं कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो अपने जीवंत जीवन शैली, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति मारबेला के तट पर एक प्रमुख स्थान पर है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जिससे यह पैदल दूरी पर है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। मारबेला शहर की ओर बढ़ते हुए, 39 किमी की दूरी पर मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 6 किमी की दूरी पर हैं। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। वर्ष भर लगभग 17.8°C का औसत तापमान सुखद मौसम प्रदान करता है। यहां औसतन 300 से अधिक धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। हालांकि ऊंचाई समुद्र तल से केवल 23 मीटर ऊपर है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.5% है, जो इसे लगभग समतल बनाती है। चार महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) समुद्र तट पर आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति मारबेला के तट पर स्थित है, जो कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है। Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है, और Playa de la Fontanilla 2.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसैंका और एल केबल शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का आश्वासन देते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल (जैसे Supera Miraflores, 0.6 किमी दूर) मनोरंजक गतिविधियों के लिए आसानी से उपलब्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, मालागा प्रांत का एक हिस्सा, अंडालूसिया के तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 47 किमी दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र और हवाई अड्डा प्रदान करता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जिरेज डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य बड़े शहर भी अपेक्षाकृत पहुंच में हैं। मारबेला स्वयं कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो अपने जीवंत जीवन शैली, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला के रियल एस्टेट बाजार में, यह व्यावसायिक इमारत कई अन्य आवासीय संपत्तियों से अलग है, जिनकी कीमत €3,350,000 (Mandaluz 1) से €3,500,000 (Andara 2) तक है। जबकि समान मूल्य सीमा में अन्य विला या अपार्टमेंट उपलब्ध हो सकते हैं, यह संपत्ति अपनी बहुउद्देशीय प्रकृति और रूपांतरण क्षमता के कारण एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है। सामान्य तौर पर, मारबेला कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम गंतव्य के रूप में जाना जाता है, जो उच्च जीवन शैली, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तट प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग मजबूत बनी हुई है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक है। मालागा प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र के उच्च मूल्य निर्धारण को दर्शाता है। इस इमारत का समुद्र तट पर सामने का स्थान और विकास की क्षमता इसे उन निवेशकों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती है जो केवल एक निवास के बजाय एक परियोजना में निवेश करना चाहते हैं।
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