Dette ejendomsprojekt i Marbella, en eftertragtet by på Costa del Sol, præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en hel bygning med betydeligt investeringspotentiale. Beliggende tæt på havet og lokale bekvemmeligheder, tilbyder ejendommen en unik platform for en bred vifte af udviklingsmuligheder. Med en strategisk placering og et stort areal lægger ejendommen op til en transformativ renovering eller konvertering til et projekt med høj merværdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbaniseret del af Marbella, hvor stranden er inden for gåafstand. Denne placering sikrer nem adgang til kystlinjen, samtidig med at den befinder sig i et etableret byområde med umiddelbar nærhed til et bredt udvalg af daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Den umiddelbare nærhed til faciliteter reducerer behovet for længere transport.
Med sin alsidighed og potentielle ombygningsmuligheder kan denne ejendom imødekomme et spektrum af bolig- og erhvervsønsker. Ejendommen kan omformes til luksuriøse boligenheder, et wellness-center, et moderne restaurantkoncept eller et multifunktionelt erhvervslokale. Dens struktur understøtter en fuld renovering, der muliggør skabelsen af et moderne og profitabelt aktiv.
Ejendommen er en eksisterende bygning, der er klar til ombygning eller renovering. Den er opført i 1970 og fremstår med potentiale for en komplet modernisering. Projektet tilbyder en ramme for udvikling af en ny ejendomsenhed eller flere enheder, hvilket kræver en fuld restaureringsproces for at opnå moderne standarder og funktionalitet.
Denne ejendom er en eksisterende bygning, der kræver en omfattende renovering og muligvis ombygning. Den tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare beboelighed og skal tilpasses individuelle behov og moderne bygningsreglementer. Potentielle købere skal være forberedt på en betydelig investering i renoveringsarbejde og design for at realisere ejendommens fulde potentiale.
Ref: VL589789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til investorer eller udviklere, der søger en unik mulighed for at realisere et projekt med høj potentiel afkast. Det passer til en køber, der ønsker at transformere en eksisterende bygning til noget nyt, hvad enten det er high-end boliger, et boutiquehotel, et wellness-center eller et kommercielt koncept. Ejendommen er attraktiv for dem, der værdsætter en central beliggenhed tæt på strand og byens faciliteter, og som har visionen og ressourcerne til at gennemføre en omfattende renovering. Den er også velegnet til købere, der ser potentialet i at udvikle et aktiv i et etableret turist- og boligområde som Marbella, hvor der er efterspørgsel på kvalitetsudviklinger. En køber med erfaring i ejendomsudvikling og en forståelse for markedet i Marbella vil have de bedste forudsætninger for at lykkes.
Ejendommen er en bygning fra 1970, der kræver en fuldstændig renovering og modernisering. Der foreligger ingen specifikke detaljer om den oprindelige byggekvalitet eller de anvendte materialer, da fokus er på potentialet for fremtidig udvikling. En ombygning vil give mulighed for at implementere moderne byggestandarder og materialer, der kan omfatte alt fra energieffektive løsninger til æstetiske finish i høj kvalitet. Den endelige kvalitet og finish vil afhænge fuldstændigt af den fremtidige ejer og dennes valg af entreprenører og materialer. Potentialet for at skabe en moderne og luksuriøs standard er stort, men det forudsætter en dedikeret indsats i design- og byggefasen.
Ejendommen udbydes til en pris på €4.150.000. Denne pris afspejler en hel bygning med et betydeligt udviklingspotentiale i en attraktiv del af Marbella. Da der er tale om en eksisterende bygning, forventes der yderligere omkostninger til renovering og ombygning, som ikke er inkluderet i den angivne pris. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig for køb, men dens stand kræver en investering i modernisering for at opnå dens fulde værdi. Prisen kan betragtes som et udgangspunkt for et projekt med potentiale for værdistigning gennem strategisk udvikling.
Denne bygning i Marbella repræsenterer en investeringsmulighed snarere end en færdig bolig. Beliggende i en livlig bymæssig kontekst, kun en kort gåtur fra stranden, tilbyder ejendommen et unikt potentiale for transformation. Den nuværende struktur, opført i 1970, lægger op til en omfattende renovering eller ombygning. Området er præget af en blanding af bolig- og kommercielle ejendomme, med et væld af restauranter, butikker og serviceydelser inden for rækkevidde. Den umiddelbare nærhed til strandpromenaden og Puerto Deportivo Virgen del Carmen giver en maritim atmosfære. Samtidig sikrer den centrale placering en god forbindelse til byens faciliteter, herunder sundhedscentre og uddannelsesinstitutioner. Dagligdagen her vil være præget af nem adgang til både byens puls og kystens afslapning, med muligheder for at skabe et projekt, der udnytter den attraktive beliggenhed fuldt ud.
At bo i denne del af Marbella indebærer en integration i et levende bymiljø med umiddelbar adgang til faciliteter. Den korte afstand til stranden, restauranter (133 inden for 2 km), butikker og apoteker (29 inden for 2 km) understøtter en bekvem dagligdag. Offentlig transport er lettilgængelig med 50 stoppesteder og 11 ruter i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden bil. Samtidig er der adgang til vigtige serviceydelser som sundhedscentre (5 inden for radius) og uddannelsesinstitutioner (41 primære og 28 sekundære skoler). Området er desuden præget af en høj grad af turisme, med 52 hoteller og et stort antal sengepladser, hvilket indikerer en dynamisk atmosfære året rundt. Den centrale beliggenhed sikrer en aktiv livsstil med nem adgang til både lokale og regionale attraktioner.
Dette interaktive kort viser ejendommens placering i Marbella, med dens umiddelbare nærhed til stranden og den centrale by. Det fremhæver de korte afstande til vigtige faciliteter som restauranter, butikker og sundhedscentre, samt dens strategiske position i forhold til større byer og lufthavne i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret i Marbella, en central by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil og attraktive kystlinje. Marbella selv er en del af et netværk af livlige kystbyer. Den nærmeste større by er Málaga, ca. 47 km væk, som fungerer som den regionale hovedstad og transportknudepunkt. Andre betydelige byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) ligger inden for rimelig køreafstand og tilbyder yderligere kulturelle og økonomiske muligheder. Denne placering giver adgang til både lokale maritimt orienterede aktiviteter og de større kulturelle og kommercielle centre i Andalusien.
Ejendommen nyder godt af en fremragende strategisk placering. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør den tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de la Fontanilla (2.9 km) og Playa de Casablanca (2.4 km) er også inden for kort afstand. Lufthavnen i Málaga (AGP) er ca. 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for rækkevidde. Inden for en radius af 2 km findes et væld af faciliteter, herunder 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 3 tandlæger, hvilket sikrer maksimal bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C over året. Klimaet er generelt behageligt med mange solskinstimer, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade, og den relativt flade hældning på 0.5% mod stranden (1.2 km væk) indikerer en let tilgængelighed til kysten. Området nyder godt af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, hvilket bidrager til en lang periode med behageligt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på rekreative muligheder, især centreret omkring kysten og golf. Marbella har 10 Blue Flag-strande, herunder Cabopino og Casablanca, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og The Range golf lessons (6.0 km). Derudover tilbyder regionen et bredt udvalg af sportfaciliteter (415 i alt), herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale svømmehaller (1.3 km). Marinaerne, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritid.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er strategisk placeret i Marbella, en central by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil og attraktive kystlinje. Marbella selv er en del af et netværk af livlige kystbyer. Den nærmeste større by er Málaga, ca. 47 km væk, som fungerer som den regionale hovedstad og transportknudepunkt. Andre betydelige byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) ligger inden for rimelig køreafstand og tilbyder yderligere kulturelle og økonomiske muligheder. Denne placering giver adgang til både lokale maritimt orienterede aktiviteter og de større kulturelle og kommercielle centre i Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til lignende projekter i Marbella, såsom Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), præsenterer denne ejendom en unik mulighed ved at tilbyde en hel bygning til udvikling frem for individuelle boligenheder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter sandsynligvis er færdige boliger eller lejligheder, tilbyder dette projekt en blank tavle for en køber med en udviklingsvision. Beliggenheden i Marbella er generelt kendt for sine høje ejendomspriser og en stærk efterspørgsel, især i kystnære områder. Denne bygningens pris på €4.150.000 skal ses i lyset af de potentielle omkostninger til renovering og den forventede værdiskabelse. Sammenlignet med nyere projekter, der måske har højere startpriser, tilbyder denne eksisterende bygning en mulighed for at skræddersy projektet efter egne specifikationer, potentielt med en konkurrencedygtig pris for det færdige resultat, afhængigt af udviklingsstrategien. Områdets karakter som et etableret og eftertragtet ferie- og boligområde understøtter den langsigtede værdi af en veludført udvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
