Tämä rakennus sijaitsee Marbellan sydämessä, aivan rannan tuntumassa. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kiinteistökehitykseen, yhdistäen keskeisen sijainnin ja monipuoliset muunneltavuuspotentiaalit. Alueen vilkas kaupunkiympäristö ja läheisyys merelle luovat pohjan monenlaisille projekteille, olipa kyseessä sitten asuin-, liike- tai matkailukäyttö. Rakennus edustaa merkittävää investointikohdetta alueella, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen kulttuuri ja moderni elämäntyyli.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Marbellan rantapromenadilla, tarjoten suoran pääsyn merelle ja kaupungin palveluihin. Sen sijainti yhdistää rannikon elämänmenon ja kaupunkikeskustan mukavuudet, luoden ainutlaatuisen ympäristön. Läheisyys satamaan ja monipuolisiin palveluihin tekee tästä kohteesta keskeisen paikan.
Kohde soveltuu sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät monipuolista muunneltavuuspotentiaalia. Mahdollisuudet korkeatasoisesta asumisesta luksusmajoitukseen tai erikoistuneisiin liiketiloihin tekevät siitä joustavan ratkaisun erilaisiin liiketoimintatarpeisiin. Rakennuksen potentiaali mahdollistaa räätälöityjen tilojen luomisen.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on tällä hetkellä myynnissä muunnettavaksi. Vaikka rakennus ei ole uusi, sen rakenteellinen vakaus ja sijainti tarjoavat erinomaisen pohjan täydelliselle uudistamiselle ja modernisoinnille vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia ja kaupallisia odotuksia.
Tämä kiinteistö vaatii kattavaa kunnostusta ja muunnosta. Se ei tarjoa valmiita asuintiloja sellaisenaan, vaan edellyttää merkittäviä investointeja suunnitteluun ja rakentamiseen. Kohde ei sovellu ostajille, jotka etsivät välittömästi valmista asuntoa ilman lisätyötä tai investointeja.
Ref: VL589789
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia vanhan rakennuksen muuntamisessa moderniksi ja arvokkaaksi kiinteistöksi. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat kehittää korkeatasoisia asuntoja, boutique-hotellin, luksusravintolan tai vaikkapa monitoimitilan Marbellan etuoikeutetulle paikalle. Ostaja, joka etsii ainutlaatuista hanketta ja on valmis investoimaan kunnostukseen ja suunnitteluun, löytää tästä kohteesta suuren mahdollisuuden. Se sopii myös niille, jotka arvostavat sijaintia lähellä merta ja kaupungin palveluita, ja haluavat luoda jotain uutta ja arvokasta.
Rakennus edustaa vuodelta 1970 periytyvää rakennuskantaa, ja se vaatii merkittävää kunnostusta ja modernisointia. Sen nykyinen tila mahdollistaa täysin uusien materiaalien ja viimeistelyjen valinnan projektin tulevan käyttötarkoituksen mukaisesti. Rakenteet tarjoavat vankan pohjan uudelle suunnittelulle, jossa voidaan hyödyntää korkealaatuisia materiaaleja ja nykyaikaisia teknisiä ratkaisuja. Mahdollisuudet räätälöityyn lopputulokseen ovat laajat, riippuen ostajan visioista ja investoinnin laajuudesta.
Rakennuksen hintapyyntö on 4 150 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen strategista sijaintia Marbellan ranta-alueella ja monipuolista kehityspotentiaalia. Kohteen muunneltavuus mahdollistaa erilaisten korkean lisäarvon projektien toteuttamisen, mikä voi oikeuttaa investoinnin. Koska kyseessä on kokonainen rakennus, se soveltuu erityisesti sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät merkittävää projektia edullisella sijainnilla.
Tämä rakennus sijaitsee Marbellan dynaamisessa kaupunkiympäristössä, vain muutaman askeleen päässä Välimeren rannasta. Päivät voivat alkaa aamulenkillä rannalla, jonka jälkeen on helppo siirtyä läheisiin kahviloihin aamiaisen nauttimiseen. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta rannan tuntumassa tai tutustua paikalliseen gastronomiaan lukuisissa lähialueen ravintoloissa. Kaupungin syke ja merellinen tunnelma yhdistyvät saumattomasti tarjoten elävän ja monipuolisen elinympäristön.
Marbellan keskustan tuntumassa sijaitseva rakennus tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Kävelyetäisyydellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja kauppoja, mikä takaa helpon ja mukavan arjen. Läheinen ranta tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja merellistä tunnelmaa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja alueella on runsaasti pysäköintitiloja, vaikka oman auton käyttö onkin suositeltavaa pidemmille matkoille.
Tämä rakennus sijaitsee Marbellan kaupungin sydämessä, aivan Välimeren rannalla. Kartta havainnollistaa sen strategista sijaintia lähellä satamaa ja kaupungin keskeisiä palveluita, korostaen sen saavutettavuutta ja merellistä yhteyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, ja on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta. Se on itsenäinen kunta, jonka pinta-ala on 114,3 km². Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), ovat saavutettavissa kohtuullisen matkan päästä, tarjoten lisää kulttuuri- ja palvelumahdollisuuksia.
Kohteen sijainti Marbellan rannikolla tarjoaa erinomaiset yhteydet. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 39 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa sujuvat matkustusyhteydet. Supermarket (234 m), sairaala (996 m) ja apteekki (8 m) ovat kaikki kävelyetäisyydellä, tarjoten arjen välttämättömyydet lähelle. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat noin 6 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 °C välillä. Alueelle tyypilliset runsaat auringontunnit luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoaktiviteeteille ympäri vuoden. Rakennus sijaitsee vain 23 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen etelään suuntautuminen tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Rinteisyys rantaan on erittäin lievä (0,5 %), mikä takaa helpon pääsyn ranta-alueelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tunnetaan upeista rannoistaan, ja lähimmät, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Vesi on yleensä riittävän lämmintä uimiseen noin neljän kuukauden ajan vuodessa, keskilämpötilan ollessa vähintään 20°C. Lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien lukuisat golfkentät, uimahallit ja urheilukeskukset.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, ja on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta. Se on itsenäinen kunta, jonka pinta-ala on 114,3 km². Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), ovat saavutettavissa kohtuullisen matkan päästä, tarjoten lisää kulttuuri- ja palvelumahdollisuuksia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkinat tunnetaan kansainvälisestä vetovoimastaan ja korkeatasoisista kohteistaan. Verrattaessa tätä myytävää rakennusta muihin alueen projekteihin, kuten Mandaluz 1 (alkaen 3 350 000 €), Sirocco Villas (alkaen 3 400 000 €) ja Andara 2 (alkaen 3 500 000 €), tämä kohde erottuu potentiaalillaan kokonaisvaltaiseen kehitykseen. Vaikka nämä vertailukohteet ovat todennäköisesti valmiita asuntoja tai huviloita, tämän rakennuksen arvo piilee sen muunneltavuudessa ja strategisessa sijainnissa. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda jotain täysin uutta ja räätälöityä alueelle, jossa kysyntä laadukkaille kiinteistöille on jatkuvaa. Hinta heijastaa sijainnin etua ja rakennuksen potentiaalia uudeksi kehityskohteeksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
