Dit gebouw, gelegen in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor transformatie en investering. Met een woonoppervlak van 366 m² en gebouwd in 1970, staat het pand klaar voor een nieuwe bestemming. De strategische ligging op de zeepromenade, met directe toegang tot het strand, positioneert het als een veelbelovende locatie voor diverse ontwikkelingsprojecten. De nabijheid van maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen versterkt het potentieel voor herontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het gebouw bevindt zich op een prominente locatie in Marbella, direct aan de kustpromenade. De directe nabijheid van Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter, en de stedelijke omgeving met winkels en restaurants binnen handbereik, garanderen een hoge mate van toegankelijkheid en dagelijkse bruikbaarheid voor toekomstige bewoners of gebruikers.
Dit pand is uitermate geschikt voor investeerders die een bestaande structuur willen omvormen tot hoogwaardige residentiële units, een exclusieve wellness-faciliteit, een uniek horecaproject of een multifunctioneel zakencentrum. De veelzijdige aard van het gebouw maakt aanpassing aan diverse behoeften mogelijk, van luxe appartementen tot op maat gemaakte commerciële ruimtes.
Het betreft een bestaand gebouw, voltooid in 1970, dat momenteel klaar is voor een grondige renovatie of herbestemming. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de herontwikkeling van de bestaande structuur om te voldoen aan moderne normen en markteisen. De opleveringsdatum is indicatief voor de oorspronkelijke bouwperiode.
Dit pand biedt geen kant-en-klare woonoplossing. Het vereist significante renovatie- en omvormingswerken om te voldoen aan hedendaagse woon- of commerciële standaarden. De focus ligt op de potentie voor herontwikkeling, niet op direct bewoonbare of direct exploiteerbare staat. Kosten voor ombouw zijn niet in de huidige prijs inbegrepen.
Ref: VL589789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een bestaande structuur willen transformeren tot een exclusieve residentiële ontwikkeling met meerdere appartementen, een luxe boetiekhotel, een wellnesscentrum, een conceptrestaurant of een multifunctioneel zakencentrum. Het is een logische keuze voor wie op zoek is naar een strategische locatie met direct zeezicht en strandtoegang, en bereid is te investeren in een grondige renovatie. De nabijheid van jachthavens en golfbanen, gecombineerd met de levendige stedelijke omgeving van Marbella, trekt ook investeerders aan die mikken op de toeristische markt of een exclusief zakelijk onroerend goed willen ontwikkelen in een prestigieuze omgeving.
Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een volledige renovatie en herontwikkeling om te voldoen aan hedendaagse kwaliteitsnormen en esthetische verwachtingen. Potentiële omvormingen kunnen variëren van luxe residentiële units met hoogwaardige afwerkingen tot gespecialiseerde commerciële ruimtes. De bestaande structuur, met kenmerken zoals een privé-terras en zuidelijke oriëntatie, biedt een basis voor het creëren van moderne, energie-efficiënte ruimtes met uitzicht op zee, strand en de stedelijke omgeving. De selectie van materialen en technieken zal volledig afhangen van de gekozen herbestemming en de beoogde markt.
Het gebouw wordt aangeboden tegen een prijs van €4.150.000. Gezien de aard van het object, betreft dit een prijs voor het gehele gebouw met de potentie voor herontwikkeling. De verkoopprijs weerspiegelt de strategische locatie aan de kustpromenade van Marbella, en de mogelijkheden voor transformatie naar een hoogwaardig vastgoedproject. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele kosten voor renovatie en eventuele vergunningsaanvragen, die niet in de huidige vraagprijs zijn inbegrepen. Er is sprake van een uniek aanbod, gericht op investeerders met een visie voor herontwikkeling.
Deze locatie in Marbella, direct aan de zeepromenade, biedt een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met directe strandtoegang. De omgeving is levendig, met talrijke restaurants, cafés en winkels op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven en diverse sportfaciliteiten, zoals het nabijgelegen sportcentrum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), draagt bij aan een actief en gevarieerd dagelijks leven. De aanwezigheid van 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de uitgebreide stedelijke infrastructuur. Dit alles creëert een omgeving waar zowel bewoners als bezoekers profiteren van een breed scala aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Met restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand, is de dagelijkse logistiek eenvoudig. Het leven speelt zich af rond de zeepromenade en de nabijgelegen stranden zoals Playa de la Bajadilla (1.2 km). De aanwezigheid van meerdere sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), bevordert een actieve levensstijl. De omgeving is stedelijk maar geniet van de nabijheid van de zee, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, ook buiten de piektoerismeperiodes, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C.
Deze kaart toont de strategische locatie van het gebouw in Marbella, direct aan de kustpromenade. De nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, wordt visueel duidelijk. Ook de ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen is goed te zien, wat de centrale positie van dit project binnen de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het pand is gelegen in Marbella, een stad binnen de provincie Málaga en een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. Marbella zelf is een centrum van de regio, met een eigen districtsrechtbank en als zetel van de gemeenschapsvereniging. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) en de strategische ligging aan de kust plaatsen het project in een economisch en toeristisch belangrijk gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, waaronder 52 hotels, en een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties.
De bereikbaarheid van dit gebouw is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 1.2 km, met andere stranden zoals Casablanca (1.9 km) en La Fontanilla (2.9 km) binnen handbereik. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 40 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn er 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken, wat de nabijheid van essentiële en recreatieve voorzieningen onderstreept. De stad Málaga is bereikbaar op 47 km, en er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met 34 lokale feestdagen per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie, op slechts 23 meter boven zeeniveau en met een nagenoeg vlakke helling van 0.5% naar het strand, zorgt voor een comfortabele beleving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De zuidelijke oriëntatie van het gebouw optimaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de la Bajadilla (1.2 km). Marbella telt 10 Blue Flag stranden, zoals Playa de Casablanca en El Faro, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. De regio is een centrum voor golf, met golfbanen als Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) op redelijke afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Supera Miraflores (0.6 km), die een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maken, van zwemmen tot andere sporten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het pand is gelegen in Marbella, een stad binnen de provincie Málaga en een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. Marbella zelf is een centrum van de regio, met een eigen districtsrechtbank en als zetel van de gemeenschapsvereniging. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) en de strategische ligging aan de kust plaatsen het project in een economisch en toeristisch belangrijk gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, waaronder 52 hotels, en een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Marbella, als een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol, biedt een uniek marktsegment. Vergeleken met projecten zoals Mandaluz 1 (€3.350.000), Sirocco Villas (€3.400.000) en Andara 2 (€3.500.000), die zich mogelijk op appartementen of villa's richten met een focus op nieuwbouw of bestaande luxe, onderscheidt dit object zich door zijn aard als een volledig gebouw voor herontwikkeling. De prijs van €4.150.000 voor een gebouw met deze omvang en locatie, dat transformatie vereist, plaatst het in een nichemarkt voor strategische investeringen. Terwijl andere projecten wellicht kant-en-klare oplossingen bieden, richt dit pand zich op ontwikkelaars die waarde willen creëren door middel van herontwikkeling, profiterend van de directe promenade-ligging en de aantrekkingskracht van Marbella als toeristische en residentiële hotspot.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
