Dette er en unik mulighet til å anskaffe en hel bygning i Marbella, et sentralt knutepunkt på Costa del Sol. Eiendommen er strategisk plassert i et urbant miljø, med umiddelbar nærhet til strandpromenaden og et bredt utvalg av fasiliteter. Bygningen, oppført i 1970, er klar for transformasjon og tilbyr betydelig potensial for utvikling av et lukrativt eiendomsprosjekt. Med en pris på €4,150,000 representerer dette en strategisk investering for utviklere som søker et prosjekt med høy verdiskapning i en ettertraktet region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger ved strandpromenaden i Marbella, kun en kort spasertur fra sandstrendene. Området er urbant, med lett tilgang til lokale fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester. Dette gir en livlig, men likevel praktisk beliggenhet for de som verdsetter nærhet til både hav og byliv.
Dette prosjektet appellerer til investorer og utviklere som ser potensial i å konvertere en eksisterende bygningsmasse til moderne boliger, kommersielle lokaler eller et unikt opplevelsessted. Fleksibiliteten i eiendommen gjør det mulig å tilpasse den til ulike behov, fra luksuriøse leiligheter til et boutique hotell eller et kombinert restaurant- og velværesenter.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970 og er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig). Dette betyr at den eksisterende strukturen er fullt utbygd og kan påbegynnes for renovering eller ombygging umiddelbart. Prosjektet er ikke nybygg i tradisjonell forstand, men en mulighet til å fornye og modernisere en eksisterende eiendom.
Prosjektet er en eksisterende bygning fra 1970, noe som innebærer at omfattende renovering og oppgraderinger er nødvendig for å møte moderne standarder for energieffektivitet og komfort. Som en hel bygning er den ikke et frittstående hus eller en leilighet, og tilbyr derfor ikke de umiddelbare fasilitetene som typisk finnes i nybygg som boligkomplekser.
Ref: VL589789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er ideelt for investorer, utviklere eller selskaper som ser potensial i å transformere en eldre bygningsmasse til et moderne og lønnsomt eiendomsprosjekt. Det passer for de som ønsker å utvikle unike boliger, et boutique-hotell, eller et flerbruksbygg som utnytter Marbellas prestisjetunge beliggenhet. Kjøpere som er ute etter en mulighet til å skape en eiendel med stor verdiøkning, og som har erfaring med eller kapasitet til å gjennomføre omfattende renoverings- og ombyggingsprosjekter, vil finne dette attraktivt. Videre passer det for de som ønsker å dra nytte av den livlige atmosfæren og fasilitetene en kystby som Marbella tilbyr.
Bygningen ble oppført i 1970, noe som indikerer en eldre bygningsstandard. Den nåværende tilstanden krever omfattende renovering ('Restoration Required'). Dette gir utvikleren full frihet til å spesifisere materialer og kvalitetsnivå for en fremtidig ombygging. Potensialet ligger i å implementere moderne standarder for isolasjon, finish og tekniske installasjoner, slik at den ferdige eiendommen kan tilby en høy grad av komfort og energieffektivitet som matcher dagens markedskrav og de forventede kvalitetene i et premium-segment.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €4,150,000. Som en hel bygning representerer dette en betydelig investering med potensial for høy avkastning gjennom ombygging. Prisen gjenspeiler den strategiske beliggenheten i Marbella, nær stranden og sentrum. Det er ingen spesifikk informasjon om ytterligere prisvariasjoner basert på enheter eller utforming, da dette er et prosjekt for en komplett eiendom. Tilgjengeligheten er som en helhetlig enhet.
Denne bygningen, lokalisert i hjertet av Marbella, tilbyr enestående muligheter for ombygging. Den urbane settingen sikrer at daglige nødvendigheter som apotek (8 meter unna), supermarkeder (234 meter unna) og restauranter (133 innenfor 2 km) er lett tilgjengelige. Nærheten til Playa de la Bajadilla (738 meter) gir en umiddelbar tilgang til kystlivet. Området er preget av et pulserende bymiljø som kombinerer tilgjengelighet til fasiliteter med nærhet til Middelhavet, ideelt for de som søker en dynamisk livsstil med enkel tilgang til både kommersielle tilbud og rekreasjonsmuligheter ved sjøen.
Å bo i denne bygningen i Marbella betyr å være midt i en livlig og fasilitetsrik urban setting. Med en apotek kun 8 meter unna og en supermarked innen 234 meter, er daglige gjøremål enkle. Et bredt utvalg av 133 restauranter innen en 2 km radius sikrer mangfoldige spisemuligheter. Nærheten til offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser innenfor kort avstand, samt en EV-ladestasjon på 2.1 km, understreker områdets mobilitet. Byen Marbella har en befolkning på 159,786 innbyggere og et aktivt turisttilbud, noe som sikrer et dynamisk miljø året rundt.
Denne bygningen er strategisk plassert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i Sør-Spania. Kartet viser dens nærhet til Middelhavet, sentrum av Marbella, og den tilknyttede infrastrukturen, noe som understreker dens urbane og kystnære beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bygningen er sentralt plassert i Marbella, som er en del av provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Marbella fungerer som et viktig senter på Costa del Sol. Den ligger 47 km fra provinshovedstaden Málaga (med 579,076 innbyggere), og er også relativt tilgjengelig fra andre større byer som Algeciras (66 km). Denne posisjoneringen gir tilgang til både lokale fasiliteter og regionale transportnettverk, og plasserer eiendommen i et av Spanias mest populære turist- og boligområder.
Eiendommen er godt forbundet med omverdenen. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna, mens andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er lett tilgjengelige. Malaga flyplass (AGP) ligger omtrent 39 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos kun 6.0 km unna, med flere baner i nærheten. Nærheten til en rekke fasiliteter som butikker, restauranter, og helsetjenester (sykehus 996 m, 5 helsesentre i området) bidrar til en praktisk og komfortabel livsstil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesesong på omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, er kystlivet attraktivt store deler av året. Bygningen ligger 23 meter over havet med en svært svak helling på 0.5% mot stranden, noe som indikerer en praktisk talt flat tilgang til kysten. Solrike forhold er typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt bygningen er rikt på rekreasjonsmuligheter. Det er 10 Blue Flag-merkede strender i nærheten, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2.4 km). For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter (415 totalt), svømmebassenger som Supera Miraflores (0.6 km), og flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bygningen er sentralt plassert i Marbella, som er en del av provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Marbella fungerer som et viktig senter på Costa del Sol. Den ligger 47 km fra provinshovedstaden Málaga (med 579,076 innbyggere), og er også relativt tilgjengelig fra andre større byer som Algeciras (66 km). Denne posisjoneringen gir tilgang til både lokale fasiliteter og regionale transportnettverk, og plasserer eiendommen i et av Spanias mest populære turist- og boligområder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Mandaluz 1 (fra €3,350,000), Sirocco Villas (fra €3,400,000) og Andara 2 (fra €3,500,000), representerer denne bygningen en annen type investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis er nyere boligutviklinger eller villaer, tilbys her en hel bygning med mulighet for fullstendig transformasjon. Prisen på €4,150,000 reflekterer ikke bare eiendommens størrelse og beliggenhet i Marbella, men også det betydelige potensialet for utvikling og verdiskapning. Mens andre prosjekter kan tilby ferdigstilte enheter, gir denne bygningen utviklere frihet til å forme prosjektet etter egne spesifikasjoner, noe som kan være attraktivt for de med visjon og kapasitet til å realisere et skreddersydd prosjekt. Beliggenheten i et urbant sentrum med umiddelbar tilgang til fasiliteter skiller den også fra mer isolerte villaområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
