Ett unikt tillfälle att förvärva en hel byggnad i Marbella, belägen i hjärtat av Costa del Sol. Med ett privilegierat läge vid strandpromenaden och gångavstånd till stadens bekvämligheter erbjuder fastigheten exceptionell potential för omvandling. Denna byggnad, färdigställd 1970, representerar en betydande investeringsmöjlighet för den som söker att utveckla ett projekt med hög mervärde i en av Spaniens mest eftertraktade kustområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i en levande stadsmiljö, bara ett stenkast från Medelhavet. Dess omedelbara närhet till stranden och stadens puls innebär att dagliga nödvändigheter, restauranger och fritidsaktiviteter enkelt kan nås till fots, vilket skapar en bekväm och dynamisk livsstil.
Detta objekt är utformat för investerare och utvecklare som ser potential i att anpassa en befintlig struktur för nya ändamål. Möjligheterna sträcker sig från lyxiga bostäder och boutiquehotell till kommersiella eller rehabiliteringsprojekt, med fokus på att skapa en tillgång med hög potentiell avkastning.
Byggnaden, som färdigställdes 1970, är i ett skick som kräver renovering. Detta ger en omfattande möjlighet att omvandla och modernisera fastigheten enligt aktuella standarder och köparens vision. Alla ombyggnationer kommer att följa gällande byggnormer och tillståndsprocesser.
Fastigheten är en befintlig byggnad som kräver fullständig renovering och omvandling. Den erbjuder inte nybyggda faciliteter eller omedelbar inflyttning som ett nytt projekt. Potentialen ligger i att skapa något nytt från grunden, snarare än att köpa en färdig bostad.
Ref: VL589789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggnad passar investerare som söker ett projekt med betydande utvecklingspotential i en förstklassig kustdestination. Det är ett attraktivt val för utvecklare som vill skapa lyxiga bostäder, ett boutiquehotell eller ett unikt kommersiellt utrymme. Om du ser värde i att förvandla en befintlig struktur till en modern tillgång, med möjlighet att skräddarsy varje detalj, är detta ett intressant alternativ. Läget vid strandpromenaden och närheten till alla bekvämligheter i Marbella gör det också lämpligt för projekt som riktar sig mot turism eller långtidsuthyrning. Byggnadens skick kräver en visionär inställning och förmåga att hantera renoverings- och omvandlingsprocesser, vilket gör det till en passande investering för erfarna aktörer på fastighetsmarknaden.
Byggnaden, uppförd 1970, är i behov av omfattande renovering och modernisering. Detta ger en tom tavla för att implementera högkvalitativa material och modern teknik enligt den nya ägarens vision. Möjligheterna inkluderar installation av toppmoderna köks- och badrumslösningar, energieffektiva system och premiumfinishar som speglar projektets framtida syfte, vare sig det blir bostäder, hotell eller kommersiella lokaler. Fasaden och den övergripande strukturen utgör en solid grund som kan lyftas till en ny nivå med avancerade byggnadstekniker och designval som maximerar fastighetens potential och attraktionskraft.
Fastigheten, en hel byggnad med potential för omvandling, har ett utgångspris på 4 150 000 €. Detta pris återspeglar den strategiska placeringen i Marbella och den omfattande potentialen för utveckling snarare än en färdig bostad. Eftersom det är en befintlig byggnad som kräver renovering, är priset satt för att ge utrymme för de investeringar som krävs för att förverkliga dess fulla potential. Tillgängligheten är för närvarande som en hel byggnad, vilket möjliggör en omfattande omvandling till exempelvis bostäder, hotell eller kommersiella lokaler.
Denna byggnad i Marbella erbjuder en unik möjlighet att omvandla en befintlig struktur till ett projekt med hög potential. Läget vid strandpromenaden och gångavstånd till stadens centra betyder att du har allt du behöver inom räckhåll. Tänk dig att kunna promenera till stranden för morgondoppet, handla lokala delikatesser på torget eller njuta av en middag på någon av de många restaurangerna, allt utan att behöva använda bil. Området präglas av en livlig men ändå avslappnad atmosfär, typisk för Costa del Sol, där solsken och Medelhavsliv genomsyrar vardagen. För de som söker att utveckla ett kommersiellt projekt, som ett boutiquehotell eller exklusiva bostäder, erbjuder fastigheten en solid bas för att skapa något exceptionellt i en dynamisk miljö.
Att bo i Marbella innebär att vara omgiven av en rikedom av bekvämligheter och en levande kultur. Inom en radie av 2 km finns över 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket säkerställer att alla dagliga behov och nöjen är lättillgängliga. Närheten till flera strandpromenader och den marina ('Puerto Deportivo Virgen del Carmen') bidrar till en livlig atmosfär, medan närheten till grönområden och sportfaciliteter som 'Polideportivo Francisco Norte' (0.1 km) erbjuder möjligheter till rekreation. Staden har också ett välutvecklat nätverk av 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor samt 5 vårdcentraler, vilket gör den till en praktisk plats för både familjer och yrkesverksamma.
Denna karta illustrerar Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i södra Spanien. Positionen visar byggnadens närhet till Medelhavet, stränder och stadens centrala bekvämligheter, vilket framhäver områdets attraktiva livsstil och goda tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, belägen 47 km sydväst om provinsens huvudstad Málaga. Dess strategiska läge gör det till en utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland. Staden är en del av ett större storstadsområde som omfattar städer som Algeciras och Jerez de la Frontera, men behåller sin egen distinkta karaktär som ett internationellt känt resmål för lyx och livsstil.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 738 meter från Playa de la Bajadilla och erbjuder enkel tillgång till kusten. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 40 km bort (direktlinje), vilket underlättar internationella resor. För vardagliga behov finns en stormarknad bara 234 meter bort och ett sjukhus inom 996 meter. Golfentusiaster har flera banor inom en kort radie, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km). Med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, samt en EV-laddstation på 2.1 km avstånd, är mobiliteten i området väl tillgodosedd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C året runt. Detta gynnsamma klimat erbjuder ungefär 4 månader där vattentemperaturen i havet är över 20°C, vilket gör det till ett utmärkt läge för strandaktiviteter. Fastigheten ligger på 23 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning på 0.5% mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Denna kombination av soligt väder och närhet till havet skapar en attraktiv miljö för livsstil och rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina många stränder, inklusive tio Blue Flag-certifierade stränder som Playa de la Fontanilla (2.9 km) och Playa de Casablanca (2.4 km). Nära fastigheten finns även Playa de la Bajadilla (1.2 km). Förutom strandliv erbjuder regionen ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Det finns över 415 sportanläggningar, inklusive golfbanor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och flera kommunala simhallar som Supera Miraflores (0.6 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) bidrar till en aktiv kustlivsstil med möjligheter till vattensporter och båtliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, belägen 47 km sydväst om provinsens huvudstad Málaga. Dess strategiska läge gör det till en utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland. Staden är en del av ett större storstadsområde som omfattar städer som Algeciras och Jerez de la Frontera, men behåller sin egen distinkta karaktär som ett internationellt känt resmål för lyx och livsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med närliggande projekt som Sirocco Villas och Andara 2 i Marbella, som ofta fokuserar på nybyggda villor eller lägenheter, representerar denna fastighet en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan dessa projekt erbjuder färdiga bostäder med specifika faciliteter, erbjuder den aktuella byggnaden en möjlighet till fullständig anpassning och utveckling. Priset på 4 150 000 € positionerar den inom ett lyxsegment, liknande de jämförbara projekten, men potentialen för mervärde genom omvandling är en distinkt faktor. Mandaluz 1, också i Marbella, kan erbjuda en liknande prisklass men ofta med en annan typ av fastighet. Denna byggnad sticker ut genom sitt läge vid strandpromenaden och sin mångsidighet för olika typer av utvecklingsprojekt, vilket skiljer den från mer standardiserade bostadsutvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
