Ovaj objekt, smješten u srcu Marbelle na Costa del Sol, predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i buduće vlasnike. Kao samostojeća zgrada, nudi izniman potencijal za prenamjenu i razvoj u skladu s modernim zahtjevima. Njegova strateška lokacija na prvoj liniji uz more i blizina gradskih sadržaja čine ga atraktivnim za različite namjene, od luksuznih rezidencijalnih jedinica do komercijalnih prostora visoke dodane vrijednosti. Izgrađena 1970. godine, zgrada je spremna za obnovu i prilagodbu novim vizijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Pozicioniran na prestižnoj lokaciji u Marbelli, ovaj objekt se nalazi na samo nekoliko koraka od plaže, nudeći izravan pristup mediteranskoj obali. Okružen je urbanom infrastrukturom s brojnim sadržajima dostupnim pješice, što osigurava udoban i praktičan životni stil. Blizina marine dodatno naglašava njegovu pomorsku privlačnost.
Ova zgrada je idealna za one koji traže fleksibilnost u razvoju nekretnina. Nudi mogućnost transformacije u visokokvalitetne stambene jedinice, boutique apartmane, wellness centar, restoran ili hibridni poslovni prostor. Njegova struktura omogućuje potpunu rekonstrukciju i modernizaciju, prilagođavajući se željama vlasnika za stvaranjem jedinstvenog i profitabilnog projekta.
Objekt je klasičan primjer postojeće gradnje iz 1970. godine, a trenutno je u fazi 'Gereed'. To znači da je zgrada fizički izgrađena, ali zahtijeva potpunu obnovu i prenamjenu kako bi se postigao moderan standard i iskoristio njezin puni potencijal. Planiranje obnove i dobivanje potrebnih dozvola ključni su koraci za buduće vlasnike.
Ova zgrada, izgrađena 1970. godine, zahtijeva značajnu obnovu i modernizaciju kako bi se uskladila sa suvremenim standardima i propisima. Ne nudi trenutno najsuvremenije energetske certifikate niti novu gradnju. Također, kao postojeća građevina, njezina prilagodba specifičnim arhitektonskim ili dizajnerskim željama može biti podložna postojećim strukturnim ograničenjima.
Ref: VL589789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena investitorima koji žele razviti jedinstveni projekt s velikim potencijalom povrata ulaganja, bilo da se radi o luksuznom stambenom prostoru, ekskluzivnom ugostiteljskom objektu ili hibridnom poslovnom centru. Odgovara pojedincima ili tvrtkama koje prepoznaju vrijednost lokacije na prvoj liniji uz more u Marbelli i imaju viziju za njezinu transformaciju. Također, idealna je za one koji žele stvoriti prestižnu nekretninu za osobnu upotrebu ili iznajmljivanje, s obzirom na veliku potražnju za kvalitetnim smještajem u ovom dijelu Costa del Sol. Projekti obnove i prenamjene zahtijevaju strpljenje i strateško planiranje, što je ključno za uspjeh.
Budući da je zgrada izgrađena 1970. godine i zahtijeva potpunu obnovu, trenutna kvaliteta završnih radova nije relevantna. Potencijalni vlasnici imat će potpunu slobodu u odabiru materijala i standarda završne obrade tijekom procesa renovacije. To omogućuje implementaciju najsuvremenijih tehnologija, energetski učinkovitih rješenja i luksuznih materijala koji će zadovoljiti najviše estetske i funkcionalne zahtjeve. Mogućnost kreiranja interijera po vlastitoj mjeri, od podova do rasvjete, pruža neusporedivu priliku za stvaranje prostora po želji.
Trenutna cijena ovog objekta iznosi 4.150.000 €, što odražava njegovu iznimnu lokaciju i potencijal za razvoj. Kao zgrada koja zahtijeva obnovu, ova cijena ne uključuje troškove rekonstrukcije i modernizacije. Dostupnost je trenutna, što omogućuje brzi početak projekta obnove. S obzirom na svoju poziciju i mogućnosti, ovaj objekt predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Marbelli, ciljajući na kupce koji traže projekte s visokim potencijalom rasta vrijednosti.
Ovaj objekt u Marbelli nudi jedinstvenu priliku za razvoj u dinamičnom urbanom okruženju. S obzirom na lokaciju na prvoj liniji uz more i blizinu plaže Playa de la Bajadilla, životni ritam ovdje je obilježen mediteranskim ugođajem. Dnevne aktivnosti poput jutarnje kave u obližnjem kafiću ili večernje šetnje uz obalu postaju svakodnevica. Blizina 133 restorana i 29 ljekarni u krugu od 2 km osigurava potpunu udobnost i pristup svim potrebnim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima. Sportski centri i marine dodatno obogaćuju mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme, čineći ovo mjesto privlačnim za one koji cijene aktivan i društveni život.
Život u Marbelli, posebno u ovom dijelu grada, nudi iznimno bogatstvo sadržaja i aktivnosti. S dostupnih 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića u neposrednoj blizini, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Blizina sportskih centara poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km) te vodenih sadržaja poput bazena Supera Miraflores (0.6 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Urbano okruženje s 415 sportskih objekata u širem području osigurava da nikada ne nedostaje aktivnosti, dok je dostupnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica poveznica s ostatkom regije.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju projekta u Marbelli, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaži i urbanim centrima. Detalji na karti ilustriraju dostupnost ključnih sadržaja poput marina, plaža i prometnih čvorišta, pružajući vizualni prikaz prednosti života u ovom dinamičnom dijelu Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj objekt je strateški smješten u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se unutar provincije Málaga, koja je srce ove popularne regije. Udaljenost od 47 km do glavnog grada provincije, Malage (s 579.076 stanovnika), te blizina drugih većih gradova poput Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontere (113 km), pozicionira Marbellu kao ključni centar na obali. Ova centralna lokacija osigurava odličnu povezanost i pristup svim regionalnim sadržajima.
Ovaj objekt je izuzetno dobro povezan s ključnim točkama regije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 40 km zračnom linijom, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara, a druge poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla nalaze se na kratkoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalaze se supermarketi, bolnice i niz restorana, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni 6.0 km. Ev-punjač je dostupan na 2.1 km, a ljekarna na samo 8 metara, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, krećući se između 12°C i 26°C tijekom godine. Blaga zima i topla ljeta čine je idealnom destinacijom tijekom cijele godine. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, s vrlo blagim nagibom od 0.5% prema moru, što osigurava lak pristup plaži. Blizina obale i obilje sunčanih sati doprinose ugodnom životu, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi izuzetan pristup obali i raznim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge plaže s Plavom zastavom, kao što su Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca. Regija je poznata po svojim golf terenima, s Golf Los Naranjos na 6.0 km i The Range golf lessons na istoj udaljenosti. Osim toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, što pruža širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekt je strateški smješten u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se unutar provincije Málaga, koja je srce ove popularne regije. Udaljenost od 47 km do glavnog grada provincije, Malage (s 579.076 stanovnika), te blizina drugih većih gradova poput Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontere (113 km), pozicionira Marbellu kao ključni centar na obali. Ova centralna lokacija osigurava odličnu povezanost i pristup svim regionalnim sadržajima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), Sirocco Villas (od 3.400.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €), ova zgrada predstavlja jedinstvenu priliku zbog svog potencijala za prenamjenu i strateške lokacije na prvoj liniji uz more. Dok spomenuti projekti nude gotove stambene jedinice, ovaj objekt zahtijeva ulaganje u obnovu, ali nudi potpunu kontrolu nad krajnjim dizajnom i funkcijom. Cijena od 4.150.000 € odražava lokaciju i potencijal za razvoj u usporedbi s cijenama stanova na sličnim lokacijama. Za razliku od vila ili apartmana, ova zgrada nudi mogućnost stvaranja većeg, višefunkcionalnog kompleksa. Regija Marbelle općenito bilježi stabilnu potražnju za nekretninama, a lokacija uz obalu s pristupom svim urbanim sadržajima osigurava dugoročnu privlačnost za različite vrste ulagača i vlasnika.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
