Bangunan multifungsi ini terletak di Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga, Andalusia. Properti ini menawarkan potensi investasi yang signifikan karena lokasinya yang strategis di pesisir dan dekat dengan beragam fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 366 m², bangunan ini siap untuk diubah menjadi berbagai jenis proyek bernilai tambah tinggi, mulai dari hunian mewah hingga ruang komersial yang fleksibel, menjadikannya aset yang menarik di pasar properti Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi strategis di Marbella, properti ini menawarkan akses langsung ke promenade tepi laut. Lingkungan perkotaan yang ramai memastikan semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan, sementara kedekatannya dengan pantai memberikan nuansa pesisir yang diinginkan. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas kota dengan daya tarik kehidupan di tepi laut.
Properti ini ideal bagi investor yang mencari proyek konversi dengan potensi nilai tambah. Fleksibilitas ruang memungkinkan adaptasi untuk hunian mewah, apartemen butik, pusat kebugaran, restoran premium, atau ruang bisnis multifungsi. Bangunan yang sudah ada menyediakan fondasi yang kuat untuk renovasi dan penciptaan aset modern yang menguntungkan.
Bangunan ini merupakan struktur yang sudah selesai dibangun pada tahun 1970, ditawarkan dalam kondisi yang memerlukan renovasi. Meskipun bukan proyek baru, statusnya yang siap pakai memungkinkan dimulainya proyek konversi atau renovasi segera setelah akuisisi. Tanggal penyelesaian asli memberikan konteks historis pada aset ini.
Bangunan ini memerlukan renovasi dan tidak menawarkan fasilitas modern atau desain siap pakai. Properti ini tidak dilengkapi dengan unit hunian yang sudah jadi, melainkan merupakan struktur kosong yang membutuhkan investasi tambahan untuk pengembangan lebih lanjut. Potensi konversi sangat bergantung pada visi dan sumber daya investor.
Ref: VL589789
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk investor berpengalaman yang mencari proyek konversi dengan potensi keuntungan tinggi di lokasi utama. Ideal bagi mereka yang memiliki visi untuk mengembangkan ruang hunian mewah, apartemen butik, atau konsep komersial inovatif seperti restoran atau pusat kebugaran. Pengembang yang tertarik pada revitalisasi aset yang sudah ada dan ingin memanfaatkan lokasi tepi laut yang strategis akan menemukan penawaran ini menarik. Ini juga cocok bagi entitas yang ingin mendirikan pusat bisnis atau tempat multifungsi di area yang ramai dengan aktivitas turis dan penduduk lokal, memanfaatkan infrastruktur yang ada dan potensi pertumbuhan pasar.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4,150,000. Luas bangunan 366 m² menyiratkan harga per meter persegi yang mencerminkan lokasi premium di Marbella. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, karena merupakan sebuah bangunan utuh yang dijual. Harga tersebut mencerminkan potensi besar untuk pengembangan dan konversi, menjadikannya peluang bagi investor yang mencari aset dengan potensi apresiasi nilai yang signifikan di pasar Costa del Sol.
Lokasi properti ini di Marbella menempatkannya di jantung aktivitas perkotaan sekaligus di tepi laut. Lingkungan sekitarnya dipenuhi dengan restoran (133 dalam radius 2km), apotek (29), dan bank (20), yang semuanya mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak yang sangat dekat dengan fasilitas penting seperti apotek (8m) dan rumah sakit (996m) memastikan kenyamanan sehari-hari. Kehidupan di sini dicirikan oleh perpaduan antara kemudahan akses perkotaan dan gaya hidup pesisir yang santai, didukung oleh 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya. Kepadatan penduduk yang diperkirakan pada tahun 2025 (159.786 jiwa) dan tingkat pariwisata yang tinggi (52 hotel) menunjukkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun.
Kehidupan di sekitar properti ini sangat ditentukan oleh lokasinya yang strategis di Marbella, sebuah pusat aktivitas perkotaan dan pariwisata. Dengan pantai hanya dalam jarak berjalan kaki (738 m ke Playa de la Bajadilla) dan berbagai fasilitas seperti supermarket (234 m) dan rumah sakit (996 m) yang berdekatan, kenyamanan sehari-hari terjamin. Lingkungan ini menawarkan suasana yang hidup, diperkaya oleh 133 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km. Ketersediaan transportasi umum (11 jalur, 50 halte) memudahkan mobilitas, sementara kedekatan dengan marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) menambah daya tarik gaya hidup pesisir.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai dan pusat kota. Jarak ke fasilitas utama seperti bandara, pantai, dan lapangan golf divisualisasikan, memberikan gambaran geografis yang jelas tentang keunggulan lokasi ini di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Marbella, properti ini merupakan bagian dari provinsi Málaga di wilayah otonom Andalusia. Marbella sendiri adalah pusat penting di Costa del Sol, yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan fasilitas pariwisatanya. Lokasinya berjarak 47 km dari kota besar Málaga, yang memiliki populasi 579.076 jiwa dan berfungsi sebagai pusat ekonomi dan budaya regional. Kedekatan dengan kota-kota lain seperti Algeciras dan Jerez de la Frontera juga memberikan akses ke keragaman budaya dan ekonomi yang lebih luas di Andalusia.
Properti ini menikmati konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, menjadikannya mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak beberapa ratus meter. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 11 jalur dan 50 halte memastikan mobilitas yang efisien di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, berkisar antara 12-26°C. Ini memungkinkan penduduk untuk menikmati kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Properti ini terletak di ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.5%) menuju pantai terdekat, yang berarti akses mudah dan datar. Musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C menambah daya tarik pantai di area tersebut. Cuaca yang cerah dan konsisten mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis di dekat beberapa pantai terkenal, termasuk Playa de la Bajadilla (738 m), yang merupakan salah satu dari 10 pantai Blue Flag di daerah tersebut. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan rekreasi air yang luas. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) dan Supera Miraflores (0.6 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (6.0 km). Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) juga menawarkan berbagai kegiatan maritim.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di Marbella, properti ini merupakan bagian dari provinsi Málaga di wilayah otonom Andalusia. Marbella sendiri adalah pusat penting di Costa del Sol, yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan fasilitas pariwisatanya. Lokasinya berjarak 47 km dari kota besar Málaga, yang memiliki populasi 579.076 jiwa dan berfungsi sebagai pusat ekonomi dan budaya regional. Kedekatan dengan kota-kota lain seperti Algeciras dan Jerez de la Frontera juga memberikan akses ke keragaman budaya dan ekonomi yang lebih luas di Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru di Marbella seperti Sirocco Villas (mulai €3,400,000) atau Andara 2 (mulai €3,500,000), bangunan ini menawarkan proposisi yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan unit siap pakai dengan fasilitas modern, bangunan ini adalah aset strategis yang membutuhkan investasi dalam konversi. Harga mulai dari €4,150,000 untuk bangunan utuh mencerminkan lokasi tepi lautnya yang langka dan potensi untuk menciptakan proyek bernilai tinggi. Proyek Mandaluz 1 (mulai €3,350,000) mungkin lebih fokus pada vila, sedangkan properti ini unik karena merupakan bangunan yang dapat diubah sepenuhnya. Keunggulan utama properti ini adalah fleksibilitasnya yang luar biasa, memungkinkan berbagai skenario pengembangan yang tidak mungkin dilakukan pada proyek perumahan yang sudah jadi. Ini menarik bagi investor yang mencari kendali penuh atas desain dan hasil akhir, serta potensi keuntungan yang lebih tinggi melalui transformasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
