Tai pastatas Marbella, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlantis 4 150 000 eurų investicijų galimybę. Šis 366 m² ploto objektas, pastatytas 1970 m., yra ant promenados, arti jūros ir miesto centro, suteikdamas kelias transformacijos galimybes, nuo prabangių gyvenamųjų patalpų iki verslo centro ar turizmo projekto. Jo strateginė vieta ir potencialas leidžia sukurti didelės vertės turtą
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis pastatas yra tiesiai ant jūros promenados Marbella, suteikiantis tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir miesto centro. Jame dera miesto dinamika su jūros artumu, todėl aplinka yra aktyvi, tačiau kartu leidžianti mėgautis pajūrio gyvenimo būdu.
Objektas yra patrauklus investuotojams, ieškantiems galimybių pertvarkyti pastatą į aukštos klasės gyvenamąsias patalpas, viešbučio tipo apartamentus, sveikatingumo centrą ar hibridinę komercinę erdvę, atitinkančią įvairius klientų poreikius ir suteikiančią didelę grąžą.
Pastatas yra pilnai pastatytas, tačiau reikalauja renovacijos ir pritaikymo naujiems poreikiams. Nors statybos metai yra 1970 m. (indikatyvūs), galimybių pertvarka leidžia sukurti modernų ir vertingą objektą, atitinkantį dabartinius rinkos standartus.
Šiuo metu pastatas reikalauja kapitalinio remonto ir modernizavimo. Nors jis siūlo daugybę konversijų galimybių, jis nepasiūlo paruoštų gyventi apartamentų ar komercinių patalpų be papildomų investicijų į renovaciją.
Ref: VL589789
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pastatas tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu konversijos potencialu. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti prabangius apartamentus, boutique viešbutį, sveikatingumo centrą, verslo erdvę ar hibridinį restoraną. Jei vertinate vietą arti jūros, miesto infrastruktūrą ir galimybę įgyvendinti savitą projektą, šis objektas gali būti tinkamas jūsų poreikiams. Jis taip pat tinka ilgalaikėms investicijoms, siekiant didinti turto vertę.
Pastatas, nors ir pastatytas 1970 m., siūlo tvirtą pagrindą pilnai renovacijai. Jis turi potencialą tapti moderniu ir išskirtiniu objektu, atitinkančiu aukštus kokybės standartus po rekonversijos. Galimybės apima aukštos kokybės medžiagų naudojimą, modernių technologijų integravimą ir individualų dizainą, atitinkantį numatomą panaudojimą, nuo prabangių gyvenamųjų erdvių iki komercinių patalpų.
Šio pastato kaina yra 4 150 000 eurų, siūlant jį kaip visumą su daugybe transformacijos galimybių. Objekto plotas yra 366 m², ir nors jis pastatytas 1970 m., jo kaina atspindi strateginę vietą Marbella ir didelį investicinį potencialą. Tai yra vienkartinė galimybė įsigyti objektą su galimybe sukurti unikalų, didelės vertės projektą.
Gyvenimas šioje vietoje Marbella reiškia nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Turėdamas viską už kampo, nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių ir sveikatos paslaugų, čia gyventi ar dirbti yra patogu. Viešojo transporto sustojimai ir automobilių įkrovimo stotelės užtikrina gerą mobilumą. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su pajūrio malonumais, siūlanti dinamišką, tačiau prieinamą aplinką.
Gyvenimas Marbella centre, arti promenados ir paplūdimio, siūlo aktyvų ir patogų kasdienį gyvenimą. Per keletą minučių pasiekiamos parduotuvės, restoranai, kavinės ir kitos paslaugos. Aplinkiniai sporto centrai ir uostas suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų palengvina judėjimą po miestą ir regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas objektas Marbella centre, Malagos provincijoje. Jis žymi pastato lokaciją, atstumus iki svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas, golfo aikštynai ir miesto centro paslaugos, suteikiant vizualinį supratimą apie jo prieinamumą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis pastatas yra įsikūręs pačiame Marbella centre, viename populiariausių Costa del Sol kurortų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus regiono miestus. Malagą (47 km) pasieksite greitai, o tolimesni miestai, kaip Algeciras (66 km) ar Jerez de la Frontera (113 km), taip pat pasiekiami per trumpą laiką.
Objektas yra patogiai pasiekiamas: artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Per 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (133), vaistinių (29) ir bankų (20). Malagos oro uostas yra už 39 km, o svarbiausi golfo laukai, vos už kelių kilometrų. Viešojo transporto linijos ir stotelės užtikrina lengvą susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra malonus ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o saulės spindulių mėnesių skaičius yra didelis. Nors aukštis virš jūros lygio yra tik 23 metrai, o nuolydis link jūros, vos 0.5%, tai užtikrina lengvą priėjimą prie pajūrio. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Jūros artumas suteikia galimybes mėgautis vandens sportu. Taip pat aplink daug golfo aikštynų, kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), ir įvairių sporto centrų bei baseinų, užtikrinančių platų laisvalaikio pasirinkimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis pastatas yra įsikūręs pačiame Marbella centre, viename populiariausių Costa del Sol kurortų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus regiono miestus. Malagą (47 km) pasieksite greitai, o tolimesni miestai, kaip Algeciras (66 km) ar Jerez de la Frontera (113 km), taip pat pasiekiami per trumpą laiką.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbella, kaip viena prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, siūlo nekilnojamojo turto rinką, kurioje vyrauja aukštos klasės objektai. Šis pastatas, kainuojantis nuo 4 150 000 eurų, išsiskiria savo strategine lokacija ant promenados, siūlydamas unikalias konversijos galimybes, ko paprastai nesiūlo standartiniai apartamentai ar vilos. Palyginus su greta esančiais projektais, tokiais kaip Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 €), Sirocco Villas (nuo 3 400 000 €) ar Andara 2 (nuo 3 500 000 €), šis objektas yra didesnis ir siūlo ne paruoštą būstą, o transformacijos potencialą. Tai reiškia, kad investuotojas turi galimybę sukurti individualų projektą, atitinkantį rinkos paklausą ir potencialiai viršijantį kitų, jau pastatytų objektų, vertę. Miesto centro privalumai, tokie kaip restoranų, parduotuvių ir transporto pasiekiamumas, daro šią vietovę patrauklią nuolatiniam gyvenimui ar verslui, skirtingai nei kai kurie labiau atokūs, tik poilsiui skirti kurortai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
