Na prodaj je celotna stavba z več možnostmi predelave v Marbelli, ki se nahaja na strateški lokaciji ob obalni promenadi. Ta nepremičnina ponuja izjemne naložbene možnosti za preoblikovanje v projekt z visoko dodano vrednostjo, ki ustreza sodobnim zahtevam. Lokacija v bližini plaže in mestnega središča zagotavlja udobje in dostopnost, kar jo uvršča med redke priložnosti na tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba je strateško locirana ob obalni promenadi v Marbelli, kar omogoča neposreden dostop do plaže in bližino mestnih dobrin. Ta položaj nudi edinstveno kombinacijo obmorskega življenja in mestnega udobja, kar je redkost v tej regiji.
Ta objekt predstavlja priložnost za ustvarjanje vrhunskega stanovanjskega ali poslovnega prostora. Možnosti predelave segajo od luksuznih apartmajev do wellness centrov ali hibridnih konceptov restavracij, ki ustrezajo različnim življenjskim slogom in naložbenim ciljem.
Stavba je dokončana in stoji iz leta 1970, vendar je pripravljena na temeljito obnovo in predelavo. Trenutno stanje zahteva prenovo, kar omogoča popolno prilagoditev novemu namenu in sodobnim standardom gradnje ter oblikovanja.
Projekt ni novogradnja, ampak obstoječa stavba iz leta 1970, ki zahteva obsežno obnovo. Trenutno ne ponuja sodobnih bivalnih zmogljivosti ali zaključenih enot; potencialni nakupovalci morajo upoštevati stroške in čas, potrebne za prenovo.
Ref: VL589789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki želijo razviti projekt z visoko dodano vrednostjo na prestižni lokaciji v Marbelli. Idealen je za tiste, ki iščejo nepremičnino za prenovo v luksuzne apartmaje, butični hotel, wellness center ali poslovni prostor. Če si želite ustvariti prostor po svojih merah, z izhodom na obalo in v bližini vseh mestnih dobrin, ta stavba ponuja skoraj neomejene možnosti. Primerno je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti turistični potencial Marbelle z ustvarjanjem edinstvene nastanitve ali storitve. Kupci, ki so pripravljeni na obsežno prenovo in imajo vizijo za razvoj, bodo tukaj našli svojo priložnost.
Stavba iz leta 1970 zahteva celovito obnovo, kar pomeni, da trenutna raven zaključka in materialov ne ustreza sodobnim standardom. Potencialni kupec bo imel možnost izbrati materiali in končne obdelave po svoji želji, kar omogoča ustvarjanje popolnoma novega, sodobnega in visokokakovostnega objekta. Osnovna konstrukcija stavbe je trdna, kar zagotavlja dobro izhodišče za prenovo. Možnosti vključujejo sodobne in trajnostne materiale, najsodobnejšo tehnologijo in oblikovanje, ki bo ustrezalo zahtevam luksuznega trga v Marbelli. Končni videz in kakovost bosta v celoti odvisna od vizije in naložbe lastnika.
Trenutna cena za to celotno stavbo znaša 4.150.000 €. Gre za priložnost za nakup celotne nepremičnine z velikim potencialom za prenovo in povečanje vrednosti. Pogoji nakupa in specifične podrobnosti o plačilu niso navedeni, vendar je cena odraz njene strateške lokacije in velikosti. Zaradi narave projekta, ki zahteva obnovo, je namenjen predvsem investitorjem in razvijalcem, ki iščejo priložnost za ustvarjanje edinstvenega projekta.
Ta stavba v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za prenovo in prilagoditev različnim namenom. Nahaja se na izjemni lokaciji ob morju, v okolju, kjer je vse na dosegu roke, od plaž do trgovin, restavracij in storitev. Lahko bi postala luksuzen rezidenčni kompleks, butični hotel, wellness center ali hibridni poslovni prostor. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) in restavracij poudarja njeno dinamično urbano okolje. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode ob morju, obisk bližnjih restavracij ali uživanje v mestnem življenju Marbelle. S svojo lego ponuja potencial za ustvarjanje prestižnega prostora, ki izkorišča vse prednosti življenja ob obali Sredozemlja.
Ta stavba se nahaja v dinamičnem mestnem okolju Marbelle, ki ponuja življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke. Z bližino plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) in vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m), je vsakodnevno življenje izjemno udobno. V radiju 2 km je na voljo več kot 133 restavracij, 29 lekarn in 20 bank. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mestno življenje, hkrati pa želijo biti blizu narave in morja. Bližina javnega prevoza (50 postaj) dodatno olajša mobilnost po mestu in okolici.
Ta stavba se nahaja v Marbelli, na južni obali Španije. Njena lokacija ob obalni promenadi ponuja neposreden dostop do plaže in bližino mestnih dobrin. Pregled zemljevida poudarja njeno strateško pozicijo v enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sol, blizu marin, restavracij in drugih ključnih točk.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stavba se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Provinca Málaga ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Večja mesta v bližini vključujejo Malago (47 km), Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), kar omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zraku, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini so tudi pomembne golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Vse osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje in enostavnost vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Sončnih dni je veliko skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Kljub temu, da je stavba v urbanem okolju, je le streljaj od plaže, kar ponuja možnosti za uživanje ob morju. Višina lokacije (23 m nadmorske višine) in blaga (0,5 %) naklon do plaže prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih je več nagrajenih z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija široko paleto možnosti za rekreacijo, vključno z vrhunskimi golf igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Na voljo so tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stavba se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Provinca Málaga ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Večja mesta v bližini vključujejo Malago (47 km), Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), kar omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot so Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), Sirocco Villas (od 3.400.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), ta stavba predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so omenjeni primeri verjetno dokončane enote ali vile, je ta nepremičnina celotna stavba, ki zahteva obsežno prenovo. Njena cena 4.150.000 € odraža njeno veliko velikost in izjemno lokacijo ob obali, kar omogoča ustvarjanje projekta po meri. V regiji Marbelle, ki je znana po luksuznih nepremičninah in visoki povpraševanju, ta stavba ponuja potencial za razvoj visoko donosnega projekta, ki se lahko razlikuje od standardnih ponudb. Ciljna publika so investitorji, ki iščejo priložnosti za ustvarjanje dodane vrednosti, namesto nakupa dokončanega doma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
