Această clădire impunătoare, situată în zona râvnită Marbella din Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă. Construită în 2023 și oferită în stare excelentă, gata de mutare, această proprietate dispune de nouă dormitoare și nouă băi distribuite pe 531 de metri pătrați de spațiu locuibil. Cu un preț cerut fix de 2.100.000 €, aceasta constituie o ofertă semnificativă pe Costa del Sol. Orientarea clădirii spre sud, împreună cu amplasarea sa litorală, îi sporește atractivitatea pentru cei care caută o reședință de prestigiu sau o investiție într-o zonă spaniolă căutată.
În comparație cu alte proprietăți din zona Marbella, această clădire oferă o propunere distinctivă datorită dimensiunii și construcției recente. Proiecte precum Soul Marbella Sunlife și The List Rio Real, ambele listate de la aproximativ 1,9 milioane de euro, oferă unități individuale sau dezvoltări mai mici, în timp ce această proprietate este o clădire întreagă. Romero, începând de la 1,54 milioane de euro, reprezintă, de asemenea, locuințe individuale sau complexe mai mici. Prețul cerut de 2.100.000 € pentru această structură cu 9 dormitoare și 9 băi o poziționează ca o investiție semnificativă pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu mai multe unități într-o locație privilegiată în Marbella. Statutul său de gata de mutare din 2023 contrastează cu termenele de finalizare potențial mai lungi ale dezvoltărilor în faza de proiect, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate disponibilității imediate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un mediu urban animat, această clădire se află convenabil la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante. Proximitatea de plajă, la mai puțin de un kilometru distanță, oferă rezidenților acces ușor la coasta mediteraneană. Locația echilibrează confortul urban cu accesul la coastă, plasând serviciile esențiale și opțiunile de agrement la îndemână.
Această proprietate extinsă este concepută pentru a găzdui familii numeroase sau mai mulți ocupanți, oferind nouă dormitoare și nouă băi. Facilități precum o piscină privată, o terasă acoperită și o terasă pe acoperiș răspund unui stil de viață confortabil și relaxant. Orientarea spre sud și vederea la mare sugerează dorința unei experiențe de locuit luminoase, mediteraneene, potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru închirieri de lux pe termen scurt.
Finalizată în 2023, această clădire reprezintă o dezvoltare modernă, pregătită pentru ocupare imediată. Ca proprietate gata de mutare, ea elimină termenele de construcție obișnuite asociate construcțiilor noi. Data recentă a finalizării indică standarde contemporane de proiectare și construcție, asigurând o experiență de mutare imediată pentru proprietar sau chiriași.
Această proprietate nu oferă facilități specifice precum un garaj individual pentru fiecare unitate și nici nu se află direct alături de un teren de golf, deși câteva sunt în apropiere. Deși beneficiază de vedere la mare, nu este situată direct pe prima linie la mare, fiind necesară o plimbare scurtă pentru a ajunge la cea mai apropiată nisip. Accesul la transport public este disponibil, dar este posibil să nu deservească toate destinațiile cu frecvență ridicată.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută o oportunitate substanțială de venituri din închirieri, având în vedere unitățile sale multiple și locația privilegiată din Marbella. Ea atrage, de asemenea, familii numeroase sau grupuri care doresc cazare generoasă într-o zonă litorală căutată. Persoanele care caută o proprietate cu potențial atât de utilizare personală, cât și de generare de venituri prin închirieri de vacanță sau pe termen lung vor găsi caracteristicile sale avantajoase. Statutul de gata de mutare o face potrivită pentru cei care doresc să se mute sau să înceapă să genereze venituri fără întârziere, în special pentru cei care apreciază proximitatea de facilitățile urbane și de plajă.
Clădirea, finalizată în 2023, prezintă specificații de înaltă calitate și o arhitectură rafinată. Spațiile interioare sunt proiectate să fie moderne și elegante, pregătite pentru ocupare imediată. Facilități precum dulapurile integrate și aerul condiționat contribuie la un mediu de locuit confortabil. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea evidențiază finisaje excepționale și un design contemporan, vizând o estetică sofisticată și un standard ridicat de locuit. Prezența unui lift și a unei debara adaugă confort practic.
Clădirea este oferită la un preț cerut fix de 2.100.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu este supus variației în funcție de selecția unității sau de etapa de construcție, reflectând starea actuală a proprietății și oferta sa cuprinzătoare. Acest nivel de preț plasează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella, reflectând dimensiunea, locația și starea modernă. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este prețul stabilit pentru întreaga structură.
Marbella, o destinație bine cunoscută pe Costa del Sol, oferă un stil de viață urban dinamic, completat de amplasarea sa litorală. Această clădire este poziționată într-o zonă în care necesitățile zilnice sunt ușor accesibile pe jos. Prezența a 137 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-o rază de 2 km evidențiază infrastructura robustă de servicii. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare din zonă, depășind 4.700 anual, indică o piață constant activă. Cu 50 de stații de transport public deservind 11 linii, mobilitatea este facilitată, deși o mașină rămâne utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C, susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
Viața în această parte a Marbellei oferă o combinație de confort urban și proximitate litorală. Vecinătatea imediată oferă o densitate ridicată de facilități, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci, toate la o distanță scurtă de mers pe jos. Cea mai apropiată plajă este la mai puțin de un kilometru distanță, facilitând vizite regulate pe coasta mediteraneană. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la doar 234 de metri, iar un spital la mai puțin de un kilometru. Această concentrare de servicii susține un stil de viață în care o mașină nu este întotdeauna esențială pentru treburile zilnice, deși rămâne utilă pentru explorări mai ample.
Această hartă ilustrează poziția strategică a proprietății în Marbella, evidențiind proximitatea sa de coasta mediteraneană și de facilitățile urbane esențiale. Punctele-cheie de interes, inclusiv plaje, porturi de agrement și centre comerciale, sunt prezentate în raport cu clădirea, subliniind confortul și accesibilitatea acestei locații pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o municipalitate proeminentă în provincia Málaga, formând o parte-cheie a Costa del Sol. Această locație o plasează în Andalusia, o regiune cunoscută pentru cultura sa bogată și clima sa dezirabilă. Deși Marbella însăși este un centru urban important, cu o populație de aproape 160.000 de locuitori (proiecție pentru 2025), este bine conectată la orașe mari precum Málaga (47 km) și Algeciras (66 km). Poziția sa pe coasta de sud a Spaniei o transformă într-un centru important pentru turism și investiții imobiliare în regiune.
Clădirea oferă o accesibilitate excelentă la facilitățile esențiale. Plaje precum Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 1 km. Legăturile majore de transport includ Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la aproximativ 39 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la aproximativ 6 km. Proprietatea este situată într-un cadru urban, cu 11 linii de transport public deservind 50 de stații, îmbunătățind mobilitatea locală. Orașe mari precum Málaga sunt accesibile, centrul său urban mai mare fiind la aproximativ 47 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Această climă susține un sezon lung de înot, temperaturile apei menținându-se peste 20°C timp de aproximativ cinci luni. Zona primește soare din abundență, favorabil unui stil de viață în aer liber. Situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă un mediu litoral plăcut, cu o pantă în general plată spre mare, îmbunătățind accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de la Bajadilla fiind situată la aproximativ 1 km. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la distanță scurtă. Marbella este cunoscută și pentru numeroasele sale plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru recreere, zona dispune de un număr semnificativ de facilități sportive, iar porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), oferă activități nautice. Golful este o atracție majoră, cu mai multe terenuri în raza de 6-8 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL789948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID