与马贝拉地区的其他房产相比，这座楼宇凭借其规模和较新的建筑而独具特色。Soul Marbella Sunlife和The List Rio Real等项目的起价约190万欧元，提供的是单个单元或较小规模的开发项目，而本房产是整栋建筑。Romero起价154万欧元，同样代表单个住宅或较小的建筑群。这座9卧室9卫生间建筑的挂牌价2,100,000欧元，使其成为寻求在马贝拉黄金地段收购多单元房产人士的重要投资标的。其2023年竣工的现房状态，与期房项目可能较长的交付周期形成对比，对重视即刻交付的买家颇具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座楼宇坐落于充满活力的城市环境中，步行可达众多便利设施，包括商店和餐厅。距离海滩不到一公里，居民可以轻松抵达地中海海岸线。该位置在城市便利与滨海可达性之间取得平衡，使关键服务和休闲选择近在咫尺。
这套大型房产专为大家庭或多人居住而设计，提供九间卧室和九间卫生间。私人泳池、带顶露台和屋顶露台等设施，满足舒适休闲的生活方式需求。朝南的坐向和海景，体现出明亮的地中海式居住体验，既适合永久居住，也适合高端度假租赁。
楼宇于2023年竣工，是一处可立即入住的现代化建筑。作为现房，它省去了新建项目通常所需的施工等待时间。近期竣工的日期意味着当代的设计和施工标准，确保业主或租户可以即刻拎包入住。
该房产不提供每户独立车库等特定设施，也不直接毗邻高尔夫球场，但附近有多座球场。虽然拥有海景，但并不位于海滨一线，需步行一小段路才能到达最近的沙滩。公共交通可用，但班次频率可能无法覆盖所有目的地。
该房产适合寻求可观租金收入的投资者，因为其拥有多个单元且地处马贝拉核心地段。它同样适合希望在热门海滨地区获得充裕住宿空间的大家庭或团体。对于寻求自住与通过度假租赁或长租创收兼备的房产的人士来说，其各项特性极具优势。现房状态使其适合希望立即入住或立即开始创收的人士，尤其适合重视城市便利设施和海滩近在咫尺的买家。
这座于2023年竣工的楼宇展现了高品质的规格和精致的建筑设计。室内空间现代而优雅，可立即入住。嵌入式衣柜和冷暖空调等配置提升了居住舒适度。虽然未提供具体的材料细节，但描述强调了卓越的装修工艺和当代设计，力求呈现精致美学和高水准生活。电梯和储藏室的配备增添了实用便利性。
该楼宇以固定挂牌价2,100,000欧元出售。作为现房，此价格不会因户型选择或施工阶段而变化，反映了房产的当前状态和整体价值。这一价格使该房产位于马贝拉房地产市场的高端区间，体现了其规模、位置和现代化的状况。有意者需注意，这是整栋建筑的既定价格。
马贝拉是太阳海岸上的知名目的地，在滨海环境的映衬下提供充满活力的城市生活。这座楼宇所在区域的日常必需品均可步行获取。2公里范围内有137家餐厅、29家药房和20家银行，凸显了完善的服务基础设施。该地区每年住房交易量超过4,700笔，表明市场持续活跃。50个公共交通站点覆盖11条线路，出行便利，不过若想探索更远的地方，驾车仍然更为方便。当地月平均气温介于12-26°C之间，年平均气温为19.1°C，全年大部分时间都适合户外生活方式。
居住在马贝拉这一区域，可兼享城市便利与滨海近邻的优势。周边便利设施密集，众多餐厅、药房和银行均可轻松步行到达。最近的海滩不到一公里，方便经常前往地中海海岸。日常生活方面，超市距离仅234米，医院也不到一公里。如此集中的服务设施，使日常出行不必完全依赖汽车，但若想更广泛地探索，汽车仍然实用。
此地图展示了该房产在马贝拉境内的战略位置，突出其与地中海海岸及重要城市设施的距离。海滩、游艇码头和商业中心等关键兴趣点均标注了与楼宇的相对位置，凸显了这一太阳海岸地段的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马贝拉是马拉加省的重要城市，构成太阳海岸的核心部分。该位置属于安达卢西亚大区，这一地区以其深厚的文化底蕴和宜人的气候而闻名。马贝拉本身是一座重要城市，人口接近160,000（2025年预测），与马拉加（47公里）和阿尔赫西拉斯（66公里）等大城市交通便捷。其位于西班牙南部海岸的地理位置，使其成为该地区旅游和房产投资的中心枢纽。
该楼宇对关键设施的可达性极佳。Playa de la Bajadilla等海滩距离约1公里。主要交通枢纽包括约39公里外的马拉加-太阳海岸机场。对于高尔夫爱好者而言，Golf Los Naranjos等球场距离约6公里。房产位于城区，11条公共交通线路覆盖50个站点，提升了本地出行便利。马拉加等大城市也可到达，其较大的城市中心距离约47公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.1°C。这种气候造就了漫长的游泳季，水温约有五个月保持在20°C以上。该地区阳光充足，非常有利于户外生活方式。所在地海拔31米，沿海岸方向地势总体平缓，营造出宜人的滨海环境，通达性良好。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸线，Playa de la Bajadilla距离约1公里。Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla等其他多处海滩也近在咫尺。马贝拉还以众多蓝旗海滩著称，体现了水质和设施的高标准。在休闲娱乐方面，该地区拥有大量体育设施，附近的Puerto Deportivo Virgen del Carmen游艇码头（0.5公里）提供各类水上活动。高尔夫是一大亮点，6-8公里范围内有多座球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL789948
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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