Táto rozsiahla budova, nachádzajúca sa v žiaducej oblasti Marbella v Málage, predstavuje výnimočnú príležitosť. Postavená v roku 2023 a ponúkaná v výbornom stave, pripravená na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť ponúka deväť spální a deväť kúpeľní rozprestierajúcich sa na 531 štvorcových metroch obytného priestoru. S pevnou požadovanou cenou 2 100 000 € predstavuje významnú ponuku na Costa del Sol. Orientácia budovy na juh v spojení s pobrežnou polohou zvyšuje jej príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú významnú rezidenciu alebo investíciu v obľúbenej španielskej lokalite.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Marbelle táto budova ponúka osobitnú ponuku vzhľadom na jej rozsah a nedávnu výstavbu. Projekty ako Soul Marbella Sunlife a The List Rio Real, oba ponúkané od približne 1,9 milióna €, ponúkajú individuálne jednotky alebo menšie projekty, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť je celá budova. Romero, začínajúci od 1,54 milióna €, tiež predstavuje individuálne domy alebo menšie komplexy. Požadovaná cena 2 100 000 € za túto stavbu s 9 spálňami a 9 kúpeľňami ju radí ako významnú investíciu pre tých, ktorí chcú získať viacjednotkovú nehnuteľnosť na prvoradovej lokalite v Marbelli. Jej stav pripravený na nasťahovanie z roku 2023 kontrastuje s potenciálne dlhšími termínmi dokončenia predaja z projektu, čo oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich okamžitú dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova sa nachádza v živom mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od mnohých zariadení vrátane obchodov a reštaurácií. Jej blízkosť k plži, vzdialenej len necelý kilometer, poskytuje obyvateľom ľahký prístup k stredomorskej pobrežnej linke. Lokalita spája mestské výhody s prístupom k pobrežiu a kľúčové služby a možnosti voľného času sú na dosah ruky.
Táto rozsiahla nehnuteľnosť je navrhnutá pre veľké rodiny alebo viacerých obyvateľov a ponúka deväť spální a deväť kúpeľní. Vlastnosti ako súkromný bazén, krytá terasa a strešná terasa zodpovedajú životnému štýlu pohodlia a voľného času. Orientácia na juh a výhľad na more naznačujú túžbu po svetlom, stredomorskom bývaní, vhodnom ako na trvalé bývanie, tak na luxodné dovolenkové prenájmy.
Dokončená v roku 2023, táto budova predstavuje modernú novostavbu pripravenú na okamžité obsadenie. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie obchádza typické lehoty výstavby spojené s novostavbami. Nedávny dátum dokončenia poukazuje na súčasný dizajn a stavebné normy a zaisťuje majiteľovi alebo nájomcom možnosť okamžitého nasťahovania.
Táto nehnuteľnosť neponúka špecifické vlastnosti ako samostatnú garáž pre každú jednotku a ani nie je priamo pri golfovom ihrisku, hoci niekoľko ich je v blízkosti. Hoci sa môže pochváliť výhľadom na more, nie je situovaná priamo v prvej línií pri mori, do najbližšieho piesku je potrebná krátka prechádzka. Verejná doprava je dostupná, ale nemusí obsluhovať všetky destinácie vysokou frekvenciou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich významnú príležitosť na príjmy z prenájmu vzhľadom na jej viaceré jednotky a prvoradovú lokalitu v Marbelli. Osloví aj veľké rodiny alebo skupiny, ktoré si želajú dostatok ubytovania v obľúbenej pobrežnej oblasti. Jednotlivci hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom pre osobné použitie aj generovanie príjmov prostredníctvom dovolenkových alebo dlhodobých prenájmov nájdu jej vlastnosti výhodnými. Stav pripravený na nasťahovanie ju robí vhodnou pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať alebo začať generovať príjmy bez meškania, najmä pre tých, ktorí si cení blízkosť mestských zariadení a pláže.
Budova dokončená v roku 2023 predstavuje vysokokvalitné špecifikácie a prepracovanú architektúru. Interiérové priestory sú navrhnuté moderné a elegantné, pripravené na okamžité obsadenie. Vlastnosti ako vstavané skrine a klimatizácia prispievajú k pohodlnému bývaniu. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily materiálov, popis zdôrazňuje výnimočné dokončenie a súčasný dizajn s cieľom sofistikovanej estetiky a vysokého štandardu bývania. Prítomnosť výťahu a komory pridáva praktickú výhodnosť.
Budova je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 100 000 €. Ako existujúci dom táto cena nie je predmetom zmien na základe výberu jednotky alebo fázy výstavby, ale odráža súčasný stav nehnuteľnosti a komplexnú ponuku. Táto cena radí nehnuteľnosť do vyššieho segmentu marbellského realitného trhu a odráža jej veľkosť, lokalitu a moderný stav. Záujemcovia by si mali všímať, že toto je stanovená cena za celú štruktúru.
Marbella, známa destinácia na Costa del Sol, ponúka dynamický mestský životný štýl doplnený pobrežnou polohou. Budova je umiestnená v oblasti, kde sú denné základne potreby ľahko dostupné pešo. Prítomnosť 137 reštaurácií, 29 lekárňí a 20 bánk v okruhu 2 km poukazuje na rozvinutú servisnú infraštruktúru. Vysoký počet transakcií s bývaním v oblasti, viac ako 4 700 ročne, poukazuje na neustále aktívny trh. S 50 zastávkami verejnej dopravy obsluhujúcich 11 liniek je mobilita uľahčená, hoci automobil zostáva prínosom na preskúmanie okolia. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C podporuje životný štýl na voľnom priestranstve po väčšinu roka.
Bývanie v tejto časti Marbelle poskytuje spojenie mestského pohodlia a blízkosti pobrežia. Okolité prostredie ponúka vysokú hustotu zariadení vrátane mnohých reštaurácií, lekárňí a bánk, všetko v ľahkej pešej dostupnosti. Najbližšia pláž je vzdialená necelý kilometer, čo umožňuje pravidelné návštevy stredomorského pobrežia. Pre denné potreby je supermarket vzdialený len 234 metrov a nemocnica necelý kilometer. Táto koncentrácia služieb podporuje životný štýl, v ktorom nie je automobil vždy nevyhnutný pre denné pochôdzky, hoci zostáva užitočný na širšie preskúmanie.
Táto mapa ilustruje strategickú pozíciu nehnuteľnosti v Marbelli a zdôrazňuje jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu a základným mestským zariadeniam. Kľúčové body záujmu vrátane pláží, marín a obchodných centier sú zobrazené vzhľadom na budovu, čo podčiarkuje výhodnosť a dostupnosť tejto lokality na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významná obec v provincii Málaga a kľúčová súčasť Costa del Sol. Táto lokalita ju radí do Andalúzska, regiónu známeho bohatou kultúrou a žiaducim podnebím. Hoci Marbella sama je významným mestským centrom s populáciou takmer 160 000 (projekcia pre 2025), je dobre spojená s väčšími mestami ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Jej poloha na južnom pobreží Španielska z nej robí centrálny uzol turizmu a investícií do nehnuteľností v regióne.
Budova ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových zariadení. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú približne 1 km ďaleko. Hlavné dopravné spojenia zahŕňajú letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 39 km. Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Golf Los Naranjos približne 6 km ďaleko. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s 11 linkami verejnej dopravy obsluhujúcich 50 zastávok, čo zlepšuje miestnu mobilitu. Väčšie mestá ako Málaga sú dosiahnuteľné, jej väčšie mestské centrum je približne 47 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie charakterizované priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Toto podnebie podporuje dlhú plážovú sezónu, pričom teploty vody zostávajú nad 20 °C približne päť mesiacov. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo prospieva životnému štýlu na voľnom priestranstve. Nachádza sa v nadmorskej výške 31 metrov a lokalita ponúka príjemné pobrežné prostredie so všeobecne rovným sklonom k moru, čo zvyšuje dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená približne 1 km. Niekoľko ďalších pláží vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla je v krátkej vzdialenosti. Marbella je tiež známa mnohými plážami s modrou vlajkou, čo poukazuje na vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Pre rekreáciu oblasť ponúka významný počet športových zariadení a blízke maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ponúkajú námorné aktivity. Golf je hlavnou atrakciou, pričom niekoľko ihrísk je v rozsahu 6–8 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL789948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID