See kaubanduspind asub Marbella linnas, Málaga provintsis, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linnakeskkonnas koos lähedal asuvate mugavustega. Kinnistu pindala on 114 m² ja selle hind on 950 000 €. Piirkonnas on palju restorane, apteeke ja pankasid, mis teevad sellest ideaalse koha äritegevuseks. Marbella on tuntud oma kauni kliima ja turismi poolest, meelitades igal aastal palju turiste, pakkudes head turupõhja äritegevuseks. See kinnistu asub vaid mõnesaja meetri kaugusel rannast ja on hea transpordiühendusega, pakkudes head võimalust investoritele, kes soovivad laiendada oma äri Andaluusias.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kaubanduspind asub Marbella kesklinna lähedal, vaid mõne saja meetri kaugusel rannast. Seda ümbritseb väljakujunenud linnapiirkond, kust on lihtne ligipääs erinevatele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja apteekidele. See lähedus muudab asukoha väga atraktiivseks nii klientidele kui ka töötajatele.
Kaubanduspinnana see ruum sobib eriti ettevõtetele, mis nõuavad suurt liiklust ja kerget ligipääsu. Selle avatud planeering ja lisaterrassiala pakuvad paindlikkust toitlustus- või meelelahutuskohtadele. Lähedus rannale ja kesklinnale teeb sellest silmapaistva koha, mis sobib erinevatele äritegevuse mudelitele.
See kinnistu ei ole uusarendus. Tegemist on olemasoleva kaubanduspinnaga heas seisukorras, kuid see võib vajada renoveerimist vastavalt uue omaniku spetsiifilistele vajadustele. Ruumi on täielikult sisustatud ja sellel on täielik baar ja muusikaluba, mis võimaldab kohe tegutsema hakata.
See kinnistu müüakse peamiselt kaubanduspinnana, millel puudub eluruumide sertifikaat. Kuigi sellel on muusikaluba, võivad selle kasutusajad või müratasemed olla kohalike eeskirjadega piiratud. Lisaks, kuigi pindala on 114 m², selle paigutus ja funktsionaalsus ei pruugi sobida kõikidele jaemüügi- või teenindusettevõtetele.
Ref: VL983378
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kaubanduspind sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma äri Marbellas. Kui otsite kohta, millel on juba kõik vajalikud load seaduslikuks tegutsemiseks (sh muusikaluba kuni kella 2.00 öösel) ja mis asub suurepärases kohas, ranna ja kesklinna lähedal, siis see kinnistu võib olla teile sobiv. See sobib eriti hästi baaride, pubide, lounge'ide või meelelahutusüritusi pakkuvate kohtade jaoks. Olemasolev puhkeala ja laiendatav terrass pakuvad täiendavaid eeliseid klientide meelitamiseks. See on atraktiivne valik investoritele, kes soovivad kohe alustada ja kasutada piirkonna suurt liiklust.
Kaubanduspinna seisukord on kirjeldatud kui hea, kuid see võib vajada renoveerimist vastavalt uue omaniku spetsiifilistele nõudmistele. Siseruumides on täielikult sisustatud baar ja puhkeala meelelahutuslike tegevuste jaoks (nt piljardilaud). Alumisel korrusel on ka panipaik varude haldamise hõlbustamiseks. Väli-terrassiala on linnavalitsuse poolt heaks kiidetud 8 laua jaoks, pakkudes klientidele täiendavat ruumi einestamiseks või suhtlemiseks. Kinnistu on lõuna poole avatud ja pakub vaateid linnale ja tänavale. Konditsioneer on paigaldatud, kuid üldiselt vajab ruum omaniku ärikontseptsiooni kohandamist.
Selle kaubanduspinna müügihind on 950 000 €. See hind sisaldab väga väärtuslikku baarile ja muusikale luba, mida on selles piirkonnas väga raske saada ja mis võimaldab tegutseda kuni kella 2.00 öösel. Kinnistu kogupindala on 114 m², see on jagatud kahele tasandile ja sellel on kinnitatud väliterrassiala. Kinnistu on praegu müügiks saadaval; teavet praeguse saadavuse ja lisatingimuste kohta tuleks küsida müügiesindajalt.
Marbella elavas piirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast asuv kaubanduspind on ideaalne toitlustus- või meelelahutusettevõtetele. Kogupindalaga 114 m² on see jagatud kahele tasandile: peamises (40 m²) asub täielikult sisustatud baar ja väliterrass, kus on ruumi 8 lauale; alumine tasand (74 m²) on puhkeala koos piljardilaua ja muu meelelahutusvarustusega. Ruumis on ka panipaik. Selle asukoht tagab suure kliendiliikluse, eriti tihedal turismihooajal. Kinnistul on muusikaluba, mis võimaldab tegutseda kuni kella 2.00 öösel, mis on selles piirkonnas haruldane eelis.
Kinnistu asub Marbella linnakeskkonnas, vaid 738 meetri kaugusel rannast. Ümbrus pakub mugavat juurdepääsu mugavustele: supermarket on 234 meetri kaugusel, haigla 996 meetri kaugusel, elektriautode laadimisjaam 2,1 km kaugusel ja apteek 2,9 km kaugusel. Piirkonnas on 138 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Lisaks paiknevad suhteliselt lähedal golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), pakkudes elanikele ja turistidele erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart kujutab Marbella linna geograafilist asukohta. Sellel on esile tõstetud kaubanduspinna asukoht ranna ja kesklinna lähedal. Kaardil on ka näidatud ümbruskonna peamised teed, rannad, sadamad, golfiväljakud ja spordirajatised, mis visuaalselt illustreerivad piirkonna mugavust ja puhkevõimalusi.
See kinnistu asub Marbella linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, olles Costa del Soli oluline osa. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja paljude golfiväljakute poolest. Linn on piirkondlike omavalitsuste assotsiatsiooni peakorter ja kohtu ringkonna keskus. Arenenud turismisektor pakub tugevat turupõhja äritegevuseks. Võrreldes naaberlinnade Málaga ja teiste Costa del Soli asulatega, paistab Marbella silma oma unikaalse võlu ja elurütmiga.
Selle kaubanduspinna ligipääsetavus on väga hea. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri kaugusel. Supermarketid (234 m), haiglad (996 m) ja apteegid (8 m) on jalutuskäigu kaugusel. Marbella kesklinnast mõne kilomeetri kaugusel asuv asukoht pakub lihtsat juurdepääsu täiendavatele kaubandus- ja teenindusasutustele. Ühistransport on hästi arenenud, 11 bussiliini ja 50 bussipeatusega. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel (lennuliini), mis on mugav rahvusvahelistele reisijatele. Lisaks kuulub piirkonda 10 sinise lipu rand, samuti arvukalt golfiväljakuid ja spordikeskusi, mis pakuvad rikkalikke vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur jääb vahemikku 12–26 °C ja päikesepaistetunde on üle 3856 tunni aastas. See loob soodsad tingimused välikaubanduslike tegevuste jaoks. Suvine merevee temperatuur (umbes 5 kuud) ulatub üle 20 °C, sobides rannaga seotud ettevõtetele. Kinnistu asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maastikul (kallet ranna poole vaid 1,7%), mis hõlbustab ligipääsu ja kasutamist. Piirkonnas tähistatakse igal aastal 34 kohalikku püha, mis võib suurendada potentsiaalset külastajate voogu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitmete randade lähedal, lähim, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Marbella piirkonnas on 10 sinise lipu randa, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lisaks randadele on ümbruskonnas ka arvukalt puhkealasid. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud (nt Golf Los Naranjos, 6,0 km), spordikeskused (nt Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ja ujumisbasseinid (nt Supera Miraflores, 0,7 km). Lisaks on mitu sadamat, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), mis pakuvad mugavust veespordi harrastajatele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See kinnistu asub Marbella linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, olles Costa del Soli oluline osa. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja paljude golfiväljakute poolest. Linn on piirkondlike omavalitsuste assotsiatsiooni peakorter ja kohtu ringkonna keskus. Arenenud turismisektor pakub tugevat turupõhja äritegevuseks. Võrreldes naaberlinnade Málaga ja teiste Costa del Soli asulatega, paistab Marbella silma oma unikaalse võlu ja elurütmiga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella kaubanduspindadega, selle kinnistu unikaalsus seisneb täieliku baarile ja muusikale loa olemasolus ning selle läheduses rannale. Näiteks Medblue (Marbella, alates 679 000 €) võib pakkuda erinevat tüüpi kaubanduspindu, kuid mitte tingimata sarnaste lubadega. Ocean View Marbella (Marbella, alates 960 000 €) ja Olivos Palo Alto (Marbella, alates 750 000 €) on elamukinnisvara projektid erinevate hinnakategooriatega ega kujuta endast otsest alternatiivi kaubanduspindadele. Selle kinnistu hind on 950 000 € ja arvestades selle suurepärast asukohta, lubade väärtust ja kohest töövalmidust, on see konkurentsivõimeline võrreldes teiste piirkonna kaubanduslike võimalustega. Suur külastajate voog ja pidev turismi kasv piirkonnas pakuvad soodsat keskkonda äriinvesteeringuteks. Võrreldes puhtalt jae- või büroopindadega, pakub see meelelahutusloaga ala laiemat valikut kaubanduslikke võimalusi.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Tänu oma põhjalikele teadmistele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
