Marbella-ban (Marbella) található kereskedelmi ingatlan, amelynek ára 1.490.000 EUR-tól kezdődik, területe 231 m². Az ingatlan egy vibráló városi környezetben helyezkedik el, közel a strandhoz, és sétatávolságon belül elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik. Az Andalúzia (Andalusia) régióban fekvő ingatlan a virágzó Costa del Sol (Costa del Sol) részét képezi, stratégiai lehetőséget kínálva befektetőknek és vállalkozásoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella (Marbella) városi részén található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környező terület széles körű városi kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és alapvető szolgáltatásokat, mindez gyalogosan elérhető, így ideális olyan vállalkozások számára, amelyek magas láthatóságot és hozzáférhetőséget igényelnek.
Ez a kereskedelmi ingatlan alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést keresnek, könnyű hozzáféréssel egy kiterjedt ügyfélkörhöz és regionális létesítményekhez. A 231 m²-es terület lehetővé teszi, hogy különféle kereskedelmi igényekhez igazítsák, mint például kiskereskedelem, vendéglátás vagy szolgáltatások, és kihasználják a jó infrastruktúra előnyeit.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, jó állapotban, légkondicionálóval és teljesen felszerelt konyhával ellátva. Nem új fejlesztés, hanem egy érett lehetőség a vállalkozások számára, akik azonnal használható kereskedelmi teret keresnek. Az ingatlan készen áll a használatbavételre vagy átalakításra.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem lakó célra szolgál; kizárólag kereskedelmi célokra tervezték és alakították ki. Az ingatlan nem tartalmaz bútorokat, és a konyha teljesen felszerelt, de a belső kialakítások további módosításokat igényelhetnek a specifikus üzleti igényeknek megfelelően. Mivel városi területen található, városi zaj érintheti.
Ref: VL725766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan különösen alkalmas vállalkozók és befektetők számára, akik a nyüzsgő városi központban keresnek stratégiai helyet. Ha Marbella-ban (Marbella) szeretne egy divatos butikot, egy exkluzív éttermet, egy speciális szolgáltató ügynökséget vagy egy nagy forgalmat igénylő irodát nyitni, ez a helyszín kiválóan megfelelne. A strandhoz (Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre) és a különféle létesítményekhez (szupermarket 234 m, gyógyszertár 8 m) való közelsége azt jelenti, hogy ügyfelei és alkalmazottai maximális kényelemben részesülnek. A keleti tájolás és a légkondicionálás is kényelmes munkakörnyezetet teremt. Vonzó választás azok számára, akik bővíteni szeretnék üzletüket, vagy befektetni szeretnének Andalúzia (Andalusia) virágzó régiójába.
A kereskedelmi ingatlan jó állapotú, keletre néz, bőséges természetes fényt biztosítva. A terület légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A konyha teljesen felszerelt, kényelmet biztosítva az ételkészítést vagy helyszíni kiszolgálást igénylő vállalkozások számára. Az ingatlan árammal és ivóvízzel csatlakozik, és alapvető belső kialakítással rendelkezik, amely tovább testreszabható az üzleti igényeknek megfelelően. Bár a kivitelezési anyagok részletei nem ismertek, a jelenlegi állapot arra utal, hogy az ingatlan kereskedelmi üzemeltetésre kész, további személyre szabási lehetőséggel a specifikus márka- vagy funkcionális követelményeknek megfelelően.
Ez a kereskedelmi ingatlan 1.490.000 EUR-ért kerül eladásra, ami vonzó befektetési lehetőséget kínál azon vállalkozások számára, amelyek egy kiemelt Marbella-i (Marbella) helyszínen kívánnak megtelepedni. A 231 m²-es terület elegendő helyet biztosít a különféle kereskedelmi igényekhez való igazításhoz. A keleti tájolás jó természetes megvilágítást biztosít, a légkondicionáló pedig egész évben kényelmet garantál. A területen működő számos vállalkozás és a lakosság, átlagos jövedelme 16.450 EUR, ami erős vásárlóerőt jelez. Jelenlegi jó állapota ideálissá teszi a telített piaci lehetőségeket kereső befektetők számára.
Marbella (Marbella) egy élénk város, amely nyüzsgő városi életéről és a Földközi-tenger partjához való közelségéről ismert. Ez a kereskedelmi ingatlan a város szívében található, sétatávolságra a strandtól és a különféle létesítményektől, páratlan kényelmet biztosítva. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek bőséges ügyfélforgalmat és napi szükségleteket biztosítanak. A tágas, 231 m²-es terület korlátlan lehetőségeket kínál kiskereskedelmi, vendéglátó- vagy szolgáltató vállalkozások számára. Az ingatlan kelet felé néz, kihasználva a reggeli napfényt, és légkondicionálóval van felszerelve a kényelmes munkakörnyezet biztosítása érdekében. A város lakossága 159 786 fő (2025-től), valamint nagyszámú turisztikai szálláshely (12 781 ágy), ami óriási piaci potenciált jelent a vállalkozások számára.
Marbella (Marbella) Andalúzia (Andalusia) tengerpartján fekszik, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik neves célpontja. Ez a kereskedelmi ingatlan a város szívében található, városi kényelmet kínálva a Földközi-tenger partjaihoz való közelséggel. A régió vibráló atmoszférájáról, gazdag kultúrájáról és magas életminőségéről ismert. A 231 m²-es kereskedelmi ingatlan mindössze 738 méterre található a strandtól, és számos létesítmény veszi körül, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az alacsony éves csapadékmennyiség, valamint az évi 3 856 óra napsütés kellemes klímát biztosít mind a kereskedelmi tevékenységek, mind a mindennapi élet számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella-ban (Marbella) található, Spanyolország déli részén, Andalúzia (Andalusia) régióban, a híres Costa del Sol (Costa del Sol) partvonalán. Városi elhelyezkedése kényelmes, gyalogos távolságra kínálja a különféle létesítményeket és a Földközi-tenger közelségét.
Marbella (Marbella), a Málaga (Málaga Province) tartományban található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő turisztikai és gazdasági központja. Régióközi önkormányzati szövetségének székhelyeként betöltött státusza stratégiai központtá teszi a kereskedelmi tevékenységek számára. Városi környezete bőséges létesítményeket és nagy népsűrűséget kínál, míg a strandok és golfpályák, mint turisztikai látványosságok közelsége népszerű választássá teszi a nemzetközi vásárlók és vállalkozások számára. Marbella (Marbella) hosszú múltra tekint vissza a turisták vendégül látásában és a gazdasági növekedés ösztönzésében, ami ideális hellyé teszi befektetések és üzleti terjeszkedés számára.
A kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, így a strandolási lehetőségek könnyen elérhetők. Az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 39 km-re található, ami kényelmes nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az ingázást és az ügyfélforgalmat. Az autósok számára a közelben található egy elektromos jármű töltőállomás (2,1 km-re), és a környező úthálózat könnyen megközelíthető. Ezenkívül az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (234 m), kórházak (996 m) és gyógyszertárak (8 m), a közelben találhatók, elegendő támogatást nyújtva a kereskedelmi működéshez és az alkalmazottak kényelméhez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A régió évente akár 3 856 napsütéses órát is kap, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A kereskedelmi ingatlan 29 méter tengerszint feletti magasságban található, enyhe, 1,7%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi kereskedelmi működéshez. Bár nem közvetlenül természeti terület, a strand közelsége és a mérsékelt éghajlat kellemes környezetet teremt a napos régióban működni kívánó vállalkozások számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kereskedelmi ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, ami rendkívül kényelmessé teszi a strandolást. Marbella (Marbella) régióban 10 Kék Zászló strand található, beleértve a közeli Casablanca és La Fontanilla, számos lehetőséget kínálva a helyieknek és a turistáknak egyaránt. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot olyan híres pályákon, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club, amelyek mind 6,0 km-en belül találhatók. Emellett a régió 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve uszodákat és sportközpontokat, széleskörű lehetőségeket kínálva a sportkedvelők számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella), a Málaga (Málaga Province) tartományban található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő turisztikai és gazdasági központja. Régióközi önkormányzati szövetségének székhelyeként betöltött státusza stratégiai központtá teszi a kereskedelmi tevékenységek számára. Városi környezete bőséges létesítményeket és nagy népsűrűséget kínál, míg a strandok és golfpályák, mint turisztikai látványosságok közelsége népszerű választássá teszi a nemzetközi vásárlók és vállalkozások számára. Marbella (Marbella) hosszú múltra tekint vissza a turisták vendégül látásában és a gazdasági növekedés ösztönzésében, ami ideális hellyé teszi befektetések és üzleti terjeszkedés számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol (Costa del Sol) többi projektjéhez képest ez a Marbella-i (Marbella) kereskedelmi ingatlan egyedülálló városi elhelyezkedési előnyt kínál. Például a Golden Eight projekt (1.790.000 EUR-tól) más méretű vagy pozicionálású kereskedelmi területeket kínálhat, míg a Santa Clara Homes (1.245.000 EUR-tól) és a The List Rio Real (1.295.000 EUR-tól) inkább lakóépületekre összpontosíthat, vagy eltérő kereskedelmi létesítményekkel rendelkezhet. Ez a 1.490.000 EUR értékű, 231 m²-es kereskedelmi ingatlan, amely a városközpontban, a strand és a különféle szolgáltatások (szupermarket 234 m, kórház 996 m, gyógyszertár 8 m) közelében található, nagy potenciállal rendelkező kiskereskedelmi vagy szolgáltató helyszínné teszi. Keleti tájolása és jó állapota, valamint a környék nagy számú turistája (12 781 ágy) és helyi lakosa (159 786 fő) vonzó lehetőséget kínál a virágzó piacra belépni kívánó vállalkozások számára. Kiváló megközelíthetőséggel is rendelkezik, mindössze 39 km-re Malaga repülőterétől, és 11 buszjárat szolgálja ki.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol (Costa del Sol), Costa Blanca (Costa Blanca) és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
