Este local comercial se encuentra en Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con una superficie de 231 m², ofrece diversas posibilidades de uso en un entorno urbano vibrante. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales y a la playa, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos modelos de negocio. El proyecto está concebido como una oportunidad de inversión, beneficiándose de la dinámica región económica de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. La zona urbana circundante ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Esta ubicación, en el corazón del desarrollo urbano, garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para la clientela.
Esta propiedad se dirige a inversores y empresarios que buscan una ubicación establecida con un alto flujo de clientes. La flexibilidad del espacio y la buena infraestructura son adecuadas para una amplia gama de usos comerciales, desde el comercio minorista hasta los servicios. La proximidad a puntos turísticos y residentes locales ofrece un potencial constante.
Este local comercial forma parte de un entorno existente y se encuentra en buen estado. La descripción como 'Commercial Premises' sugiere una construcción diseñada para fines comerciales. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida con potencial de modernización o reubicación.
Esta propiedad está específicamente designada como espacio comercial y no está concebida como espacio residencial. No ofrece áreas de estar privadas como dormitorios o baños en el sentido clásico, sino que se centra en la funcionalidad comercial. La orientación este y el aire acondicionado existente son características específicas a tener en cuenta.
Ref: VL725766
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para empresarios que deseen establecer una presencia física en una ciudad dinámica como Marbella. Es ideal para modelos de negocio que se benefician del tráfico peatonal y de una clientela turística, como una cafetería elegante, una boutique, una galería o una oficina de servicios especializados. La ubicación a poca distancia de la playa y de numerosos restaurantes atrae tanto a residentes locales como a visitantes internacionales. Para los inversores, representa una oportunidad para invertir en una región establecida y demandada, conocida por su alta calidad de vida y su clima templado. La propiedad, con su buena estructura y su infraestructura existente, permite un comienzo relativamente rápido para nuevas empresas.
El local comercial se presenta en buen estado y está diseñado para la funcionalidad con fines comerciales. Dispone de aire acondicionado para crear un ambiente interior agradable, independientemente de las temperaturas exteriores. La cocina está totalmente equipada, lo que supone una ventaja para los establecimientos de servicios que ofrecen su propia restauración. El suministro básico de electricidad y agua potable está garantizado. La calidad de construcción básica y las instalaciones existentes cumplen los requisitos para el funcionamiento de una empresa. No se detallan aspectos específicos de la construcción, los materiales utilizados o la eficiencia energética, pero el buen estado y el equipamiento existente sugieren una base sólida.
El local comercial ofrecido en Marbella está disponible por un precio de 1.490.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación privilegiada en una de las ciudades costeras más prestigiosas de España y su considerable superficie de 231 m². Como 'Commercial Premises', se posiciona claramente como un objeto de inversión o como ubicación para una nueva empresa. La región de Marbella atrae constantemente a inversores gracias a su alta calidad de vida y atractivo turístico. El precio debe considerarse como un precio fijo para esta unidad específica. No se proporciona información sobre otras unidades disponibles o escalas de precios.
Este local comercial en Marbella está situado en una zona urbana caracterizada por una alta densidad de servicios y una excelente accesibilidad. El entorno inmediato ofrece una multitud de tiendas, restaurantes y servicios, lo que facilita la adquisición diaria de clientes. La proximidad a la playa, a solo 738 metros de Playa de la Bajadilla, crea un entorno atractivo tanto para clientes locales como para turistas. La movilidad en esta área es excelente, ya que muchos destinos son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, lo que aumenta el atractivo para una amplia gama de clientes. La propiedad en sí tiene una superficie de 231 m² y está en buen estado, con orientación este que proporciona interiores luminosos. Equipada con aire acondicionado y una cocina totalmente equipada, está lista para diversos conceptos de negocio.
La vida en Marbella, especialmente en esta ubicación céntrica, se caracteriza por el dinamismo urbano y el estilo mediterráneo. El entorno inmediato es animado, con una multitud de restaurantes, tiendas y opciones de ocio a poca distancia. La proximidad a la playa, especialmente Playa de la Bajadilla (738 m), permite excursiones espontáneas a la orilla del mar. La movilidad es alta: muchas tareas cotidianas, como comprar en el supermercado (234 m) o visitar una farmacia (8 m), se pueden hacer a pie. Esto reduce significativamente la dependencia de un coche para trayectos cortos. La buena conexión con la red de transporte y la presencia de transporte público (11 líneas, 50 paradas) también facilitan el acceso a destinos más lejanos.
El mapa mostrado ilustra la ubicación central de este local comercial en Marbella. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa, supermercados, farmacias y campos de golf. El posicionamiento en el centro urbano es claramente visible, lo que subraya la buena accesibilidad y la disponibilidad de servicios.
Marbella es una ciudad clave en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas del sur de España, en la provincia de Málaga. Esta ubicación específica sitúa el proyecto en el centro de la acción, con proximidad inmediata a playas, puertos deportivos y una vida urbana vibrante. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura urbana y atractivo turístico. La región de Andalucía ofrece una rica cultura e historia, que se puede experimentar aún más de cerca a ciudades como Málaga (aprox. 60 km) y Ronda. Marbella es sinónimo de estilo de vida exclusivo y atractivo internacional, lo que subraya la importancia estratégica de esta ubicación.
La accesibilidad de este sitio comercial es excelente. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, mientras que otras playas como Playa de Casablanca están a 2.4 km y Playa de la Fontanilla a 2.9 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km en línea recta, lo que garantiza una buena conectividad internacional. Los servicios locales están en las inmediaciones: un supermercado está a 234 m, una farmacia a solo 8 m. La atención sanitaria también es fácilmente accesible con un hospital a 996 m. Los golfistas encontrarán campos cercanos como el Golf Los Naranjos (6.0 km). Once líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores garantizan la movilidad sin coche, aunque la ubicación céntrica también ofrece una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C, siendo la temperatura media anual de 19.2°C. La región es históricamente uno de los lugares más soleados de Europa, con aproximadamente 3.856 horas de sol al año. Esto permite un clima exterior largo y agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La altitud de la propiedad a 29 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la playa (1.7%) contribuye a un entorno agradable y llano. Las condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año y subrayan el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de opciones de ocio, especialmente en sus playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros. En total, la región cuenta con diez playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, reconocidas por la calidad de su agua y sus servicios. Para los golfistas, hay una alta concentración de campos de primera categoría en las cercanías, como el Golf Los Naranjos (6.0 km) y el Aloha Golf Club (6.8 km). Además, Marbella ofrece numerosos centros deportivos y piscinas, como el Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y la Piscina municipal (0.8 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen enriquecen la oferta marítima.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una ciudad clave en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas del sur de España, en la provincia de Málaga. Esta ubicación específica sitúa el proyecto en el centro de la acción, con proximidad inmediata a playas, puertos deportivos y una vida urbana vibrante. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura urbana y atractivo turístico. La región de Andalucía ofrece una rica cultura e historia, que se puede experimentar aún más de cerca a ciudades como Málaga (aprox. 60 km) y Ronda. Marbella es sinónimo de estilo de vida exclusivo y atractivo internacional, lo que subraya la importancia estratégica de esta ubicación.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de Marbella, especialmente para locales comerciales, se caracteriza por una alta demanda y precios competitivos, sobre todo en ubicaciones céntricas. En comparación con 'Golden Eight' (desde 1.790.000 €), que quizás tenga un enfoque más exclusivo o residencial, esta propiedad ofrece un precio de entrada más accesible para una gama más amplia de empresas comerciales. 'Santa Clara Homes' (desde 1.245.000 €) y 'The List Rio Real' (desde 1.295.000 €) son probablemente proyectos residenciales, lo que dificulta una comparación directa con este local comercial. Sin embargo, el precio de este local comercial (1.490.000 € por 231 m²) lo posiciona como una inversión seria en una ubicación de primer nivel. El contexto urbano de esta propiedad, con acceso directo a servicios y al paseo marítimo, la distingue de proyectos situados en zonas potencialmente más aisladas o residenciales. La proximidad al mar y la excelente infraestructura de Marbella siguen siendo un factor constante que respalda el valor de la propiedad en esta área.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
