Denna kommersiella lokal finns i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med en yta på 231 m² erbjuder den mångsidiga användningsmöjligheter i en levande urban miljö. Läget kännetecknas av närheten till viktiga bekvämligheter och stranden, vilket gör det till en attraktiv plats för olika affärsmodeller. Projektet är utformat som en investeringsmöjlighet och drar nytta av Andalusiens dynamiska ekonomiska region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Marbella, inom gångavstånd från stranden. Den omgivande urbana miljön erbjuder en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster, som enkelt nås till fots eller med cykel. Detta läge, i hjärtat av stadsutvecklingen, garanterar god synlighet och tillgänglighet för kunder.
Denna fastighet riktar sig till investerare och entreprenörer som söker ett etablerat läge med hög kundtrafik. Utrymmets flexibilitet och goda infrastruktur lämpar sig för ett brett spektrum av kommersiella användningsområden, från detaljhandel till tjänster. Närheten till turistområden och lokalbefolkning erbjuder en konstant potential.
Denna kommersiella lokal är en del av en befintlig miljö och är i gott skick. Beskrivningen 'Commercial Premises' antyder en konstruktion avsedd för kommersiella ändamål. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet med potential för modernisering eller ombyggnad.
Denna fastighet är specifikt avsedd som kommersiellt utrymme och inte som bostadsutrymme. Den erbjuder inga privata bostadsutrymmen som sovrum eller badrum i klassisk mening, utan är inriktad på kommersiell funktionalitet. Orienteringen mot öster och den befintliga luftkonditioneringen är specifika egenskaper som bör beaktas.
Ref: VL725766
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för entreprenörer som vill etablera en fysisk närvaro i en dynamisk stad som Marbella. Den är idealisk för affärsmodeller som drar nytta av förbipasserande kunder och en turistpublik, såsom ett stilfullt café, en butik, ett galleri eller ett specialiserat tjänsteföretag. Läget inom gångavstånd från stranden och många restauranger tilltalar både lokalbefolkning och internationella besökare. För investerare representerar det en möjlighet att investera i en etablerad och eftertraktad region, känd för sin höga livskvalitet och sitt milda klimat. Fastigheten, med sin goda substans och befintliga infrastruktur, möjliggör en relativt snabb start för nya affärsverksamheter.
Det kommersiella utrymmet presenteras i gott skick och är utformat för funktionella kommersiella ändamål. Det har luftkonditionering för att skapa en behaglig inomhusmiljö, oavsett utomhustemperatur. Köket är fullt utrustat, vilket är en fördel för tjänsteföretag som erbjuder egen matservering. Grundläggande el- och dricksvattenförsörjning är säkerställd. Den grundläggande byggkvaliteten och de befintliga installationerna uppfyller kraven för drift av ett företag. Ytterligare detaljer om specifik konstruktion, material eller energieffektivitet anges inte explicit, men det goda skicket och befintlig utrustning antyder en solid grund.
Det kommersiella utrymmet som erbjuds i Marbella finns tillgängligt för 1.490.000 €. Detta pris återspeglar det attraktiva läget i en av Spaniens ledande kuststäder och dess betydande yta på 231 m². Som 'Commercial Premises' positionerar den sig tydligt som en investeringsmöjlighet eller som en plats för ett nytt företag. Marbella-regionen lockar ständigt investerare tack vare sin höga livskvalitet och turistattraktion. Priset ska betraktas som ett fast pris för just denna enhet. Information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisklasser ingår inte i denna beskrivning.
Detta kommersiella utrymme i Marbella är beläget i ett stadsområde som präglas av en hög densitet av bekvämligheter och utmärkt tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd butiker, restauranger och tjänster, vilket underlättar daglig kundanskaffning. Närheten till stranden, endast 738 meter från Playa de la Bajadilla, skapar en attraktiv miljö för både lokala kunder och turister. Mobiliteten i detta område är utmärkt, då många destinationer lätt kan nås till fots eller med cykel, vilket ökar attraktiviteten för ett brett kundsegment. Fastigheten i sig har en yta på 231 m² och är i gott skick, med östlig orientering som ger ljusa interiörer. Utrustad med luftkonditionering och ett fullt utrustat kök, är den redo för olika affärskoncept.
Livet i Marbella, särskilt på detta centrala läge, präglas av urban dynamik och medelhavscharm. Den omedelbara omgivningen är livlig, med en mängd restauranger, butiker och fritidsaktiviteter på gångavstånd. Närheten till stranden, särskilt Playa de la Bajadilla (738 m), möjliggör spontana utflykter till havet. Mobiliteten är hög: många dagliga ärenden, som inköp i mataffären (234 m) eller besök på apoteket (8 m), kan göras till fots. Detta minskar avsevärt beroendet av bil för korta sträckor. Den goda anslutningen till transportnätet och närvaron av kollektivtrafik (11 linjer, 50 hållplatser) underlättar även tillgången till mer avlägsna destinationer.
Kartbilden visar det centrala läget för denna kommersiella lokal i Marbella. Den belyser närheten till viktiga platser som stranden, mataffärer, apotek och golfbanor. Placeringen i stadens centrum är tydligt synlig, vilket understryker god tillgänglighet och tillgång till tjänster.
Marbella är en nyckelstad vid Costa del Sol, en av de mest kända kustregionerna i södra Spanien, i provinsen Málaga. Detta specifika läge placerar projektet i centrum av händelserna, med omedelbar närhet till stränder, fritidshamnar och ett pulserande stadsliv. Omgivningen präglas av en blandning av urban infrastruktur och turistattraktion. Andalusiens region erbjuder en rik kultur och historia, som kan upplevas ytterligare genom närheten till städer som Málaga (ca 60 km) och Ronda. Marbella i sig är synonymt med en exklusiv livsstil och internationell dragningskraft, vilket understryker den strategiska betydelsen av denna plats.
Tillgängligheten till denna kommersiella plats är utmärkt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, medan andra stränder som Playa de Casablanca ligger 2.4 km bort och Playa de la Fontanilla 2.9 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 39 km fågelvägen, vilket garanterar god internationell anslutning. Lokala bekvämligheter finns i omedelbar närhet: en mataffär ligger 234 m bort, ett apotek bara 8 m. Sjukvården är också lättillgänglig med ett sjukhus på 996 m. Golfare hittar närliggande banor som Golf Los Naranjos (6.0 km). Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer mobilitet utan bil, även om det centrala läget också erbjuder god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Regionen är historiskt sett en av de soligaste platserna i Europa med cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt och behagligt utomhusliv. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Fastighetens läge på 29 meter över havet och med en svag lutning mot stranden (1.7%) bidrar till en behaglig, platt miljö. Klimatförhållandena gynnar utomhusaktiviteter året runt och understryker den medelhavsinspirerade livsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, särskilt vid sina stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Totalt har regionen tio stränder med Blå Flagg, inklusive Casablanca och La Fontanilla, som är kända för sin vattenkvalitet och sina tjänster. För golfare finns en hög koncentration av förstklassiga banor i närheten, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Dessutom erbjuder Marbella många sportcenter och simbassänger, inklusive Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) och Piscina municipal (0.8 km). Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen berikar det maritima utbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en nyckelstad vid Costa del Sol, en av de mest kända kustregionerna i södra Spanien, i provinsen Málaga. Detta specifika läge placerar projektet i centrum av händelserna, med omedelbar närhet till stränder, fritidshamnar och ett pulserande stadsliv. Omgivningen präglas av en blandning av urban infrastruktur och turistattraktion. Andalusiens region erbjuder en rik kultur och historia, som kan upplevas ytterligare genom närheten till städer som Málaga (ca 60 km) och Ronda. Marbella i sig är synonymt med en exklusiv livsstil och internationell dragningskraft, vilket understryker den strategiska betydelsen av denna plats.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Marbellas fastighetsmarknad, särskilt för kommersiella lokaler, kännetecknas av hög efterfrågan och konkurrenskraftiga priser, särskilt i centrala lägen. Jämfört med 'Golden Eight' (från 1.790.000 €), som möjligen har ett mer exklusivt eller bostadsinriktat fokus, erbjuder denna fastighet ett mer tillgängligt ingångspris för ett bredare spektrum av kommersiella företag. 'Santa Clara Homes' (från 1.245.000 €) och 'The List Rio Real' (från 1.295.000 €) är troligen bostadsprojekt, vilket gör en direkt jämförelse med denna kommersiella lokal svår. Prissättningen för denna kommersiella lokal (1.490.000 € för 231 m²) positionerar den dock som en seriös investering på ett förstklassigt läge. Det urbana sammanhanget för denna fastighet, med direkt tillgång till bekvämligheter och strandpromenaden, skiljer den från projekt som eventuellt ligger i mer avskilda eller bostadsområden. Närheten till havet och Marbellas utmärkta infrastruktur förblir en konstant faktor som stödjer värdet av fastigheter i detta område.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
