Ten lokal handlowy znajduje się w Marbelli, renomowanym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Zajmując powierzchnię 231 m², oferuje różnorodne możliwości użytkowania w tętniącym życiem środowisku miejskim. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością kluczowych udogodnień i plaży, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla różnych modeli biznesowych. Projekt jest koncepcją inwestycyjną, korzystającą z dynamicznego regionu gospodarczego Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, w odległości spaceru od plaży. Otaczająca strefa miejska oferuje wysokie zagęszczenie sklepów, restauracji i usług, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Ta lokalizacja w sercu rozwoju miejskiego zapewnia dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
Ta nieruchomość jest skierowana do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej lokalizacji z dużym ruchem klientów. Elastyczność przestrzeni i dobra infrastruktura nadają się do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, od handlu detalicznego po usługi. Bliskość punktów turystycznych i mieszkańców zapewnia stały potencjał.
Ten lokal handlowy jest częścią istniejącego otoczenia i znajduje się w dobrym stanie. Opis „Commercial Premises” sugeruje konstrukcję przeznaczoną do celów komercyjnych. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz ugruntowana nieruchomość z potencjałem modernizacji lub zmiany przeznaczenia.
Ta nieruchomość jest specjalnie wyznaczona jako przestrzeń handlowa i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie oferuje prywatnych stref mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki w klasycznym rozumieniu, lecz skupia się na funkcjonalności handlowej. Orientacja wschodnia i istniejąca klimatyzacja to specyficzne cechy, które należy wziąć pod uwagę.
Ref: VL725766
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć fizyczną obecność w dynamicznym mieście, jakim jest Marbella. Jest idealna dla modeli biznesowych, które korzystają z ruchu pieszego i klienteli turystycznej, takich jak stylowa kawiarnia, butik, galeria lub specjalistyczne biuro usługowe. Lokalizacja w odległości spaceru od plaży i wielu restauracji przyciąga zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych gości. Dla inwestorów stanowi ona okazję do zainwestowania w ugruntowanym i poszukiwanym regionie, znanym z wysokiej jakości życia i łagodnego klimatu. Nieruchomość, z dobrą substancją i istniejącą infrastrukturą, umożliwia stosunkowo szybki start dla nowych przedsięwzięć.
Lokal handlowy prezentuje się w dobrym stanie i jest zaprojektowany z myślą o funkcjonalności w celach komercyjnych. Posiada klimatyzację zapewniającą komfortowe warunki wewnętrzne, niezależnie od temperatur zewnętrznych. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest zaletą dla firm usługowych oferujących własne wyżywienie. Zapewniono podstawowe dostawy prądu i wody pitnej. Podstawowa jakość konstrukcji i istniejące instalacje spełniają wymagania dotyczące prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowe szczegóły dotyczące specyficznej konstrukcji, użytych materiałów lub efektywności energetycznej nie są wyraźnie podane, ale dobry stan i istniejące wyposażenie sugerują solidną bazę.
Oferowany lokal handlowy w Marbelli jest dostępny w cenie 1.490.000 €. Ta cena odzwierciedla jego atrakcyjną lokalizację w jednym z wiodących miast wybrzeża Hiszpanii i jego znaczną powierzchnię 231 m². Jako „Commercial Premises” pozycjonuje się on wyraźnie jako obiekt inwestycyjny lub lokal dla nowego przedsiębiorstwa. Region Marbelli stale przyciąga inwestorów dzięki wysokiej jakości życia i atrakcyjności turystycznej. Cenę należy traktować jako cenę stałą dla tej konkretnej jednostki. Informacje o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych nie są częścią tego opisu.
Ten lokal handlowy w Marbelli znajduje się w strefie miejskiej charakteryzującej się dużą gęstością udogodnień i doskonałą dostępnością. Bezpośrednie otoczenie oferuje wiele sklepów, restauracji i usług, co ułatwia codzienną pozyskiwanie klientów. Bliskość plaży, zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla, tworzy atrakcyjne środowisko zarówno dla klientów lokalnych, jak i turystów. Mobilność w tym obszarze jest doskonała, ponieważ wiele miejsc jest łatwo dostępnych pieszo lub rowerem, co zwiększa atrakcyjność dla szerokiego grona klientów. Sam lokal ma powierzchnię 231 m² i jest w dobrym stanie, z wschodnią orientacją zapewniającą jasne wnętrza. Wyposażony w klimatyzację i w pełni wyposażoną kuchnię, jest gotowy na różnorodne koncepcje biznesowe.
Życie w Marbelli, zwłaszcza w tej centralnej lokalizacji, charakteryzuje się miejską dynamiką i śródziemnomorskim klimatem. Bezpośrednie otoczenie jest tętniące życiem, z wieloma restauracjami, sklepami i możliwościami rekreacji w zasięgu spaceru. Bliskość plaży, zwłaszcza Playa de la Bajadilla (738 m), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Mobilność jest wysoka: wiele codziennych spraw, takich jak zakupy w supermarkecie (234 m) czy wizyta w aptece (8 m), można załatwić pieszo. To znacznie zmniejsza zależność od samochodu na krótkich dystansach. Dobre połączenie z siecią transportową i obecność transportu publicznego (11 linii, 50 przystanków) ułatwiają również dostęp do dalszych miejsc.
Wyświetlona mapa ilustruje centralną lokalizację tego lokalu handlowego w Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, supermarkety, apteki i pola golfowe. Położenie w centrum miasta jest wyraźnie widoczne, co podkreśla dobrą dostępność i dostępność usług.
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych południowej Hiszpanii, w prowincji Málaga. Ta konkretna lokalizacja umieszcza projekt w centrum wydarzeń, z bezpośrednią bliskością plaż, marin i tętniącego życiem miejskim. Okolica charakteryzuje się połączeniem infrastruktury miejskiej i atrakcyjności turystycznej. Region Andaluzji oferuje bogatą kulturę i historię, którą można dalej odkrywać dzięki bliskości takich miast jak Málaga (ok. 60 km) i Ronda (ok. 50 km). Sama Marbella jest synonimem luksusowego stylu życia i międzynarodowej atrakcyjności, co podkreśla strategiczne znaczenie tej lokalizacji.
Dostępność tej lokalizacji komercyjnej jest doskonała. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa de Casablanca, oddalone są o 2,4 km, a Playa de la Fontanilla o 2,9 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 39 km w linii prostej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Lokalne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: supermarket jest 234 m, a apteka tylko 8 m. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna, z szpitalem oddalonym o 996 m. Golfiści znajdą w pobliżu pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km). Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia mobilność bez samochodu, chociaż centralna lokalizacja oferuje również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami rocznymi w przedziale 12–26°C, przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C. Region jest historycznie jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie, z około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie i przyjemne życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody konsekwentnie utrzymują się powyżej 20°C. Lokalizacja nieruchomości na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego, płaskiego otoczenia. Warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok i podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje wiele możliwości rekreacji, zwłaszcza na swoich plażach. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu. Łącznie region posiada dziesięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Casablanca i La Fontanilla, znane z jakości wody i usług. Dla golfistów dostępna jest wysoka koncentracja pierwszorzędnych pól w pobliżu, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Ponadto Marbella oferuje liczne centra sportowe i baseny, w tym Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Piscina municipal (0,8 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, wzbogacają ofertę morską.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych południowej Hiszpanii, w prowincji Málaga. Ta konkretna lokalizacja umieszcza projekt w centrum wydarzeń, z bezpośrednią bliskością plaż, marin i tętniącego życiem miejskim. Okolica charakteryzuje się połączeniem infrastruktury miejskiej i atrakcyjności turystycznej. Region Andaluzji oferuje bogatą kulturę i historię, którą można dalej odkrywać dzięki bliskości takich miast jak Málaga (ok. 60 km) i Ronda (ok. 50 km). Sama Marbella jest synonimem luksusowego stylu życia i międzynarodowej atrakcyjności, co podkreśla strategiczne znaczenie tej lokalizacji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Marbelli, zwłaszcza w segmencie lokali handlowych, charakteryzuje się wysokim popytem i konkurencyjnymi cenami, szczególnie w centralnych lokalizacjach. W porównaniu do „Golden Eight” (od 1.790.000 €), które może mieć bardziej ekskluzywny lub mieszkalny charakter, ta nieruchomość oferuje bardziej przystępną cenę wejścia dla szerszego grona przedsiębiorstw komercyjnych. „Santa Clara Homes” (od 1.245.000 €) i „The List Rio Real” (od 1.295.000 €) to prawdopodobnie projekty mieszkalne, co utrudnia bezpośrednie porównanie z tym lokalem handlowym. Jednakże, cena tego lokalu handlowego (1.490.000 € za 231 m²) pozycjonuje go jako poważną inwestycję w topowej lokalizacji. Miejski kontekst tej nieruchomości, z bezpośrednim dostępem do udogodnień i promenady plażowej, wyróżnia ją spośród projektów potencjalnie położonych w bardziej odosobnionych lub mieszkalnych obszarach. Bliskość morza i doskonała infrastruktura Marbelli pozostają stałym czynnikiem wspierającym wartość nieruchomości w tym rejonie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
