Denne erhvervsejendom er beliggende i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 231 m² tilbyder den mangfoldige anvendelsesmuligheder i et levende bymiljø. Beliggenheden er præget af nærhed til vigtige faciliteter og stranden, hvilket gør den til et attraktivt sted for forskellige forretningsmodeller. Projektet er designet som en investeringsmulighed og drager fordel af Andalusiens dynamiske økonomiske region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Marbella, inden for gåafstand fra stranden. Det omkringliggende byområde tilbyder en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser, som let kan nås til fods eller på cykel. Denne beliggenhed, i hjertet af byudviklingen, sikrer god synlighed og tilgængelighed for kunder.
Denne ejendom henvender sig til investorer og iværksættere, der søger en etableret beliggenhed med høj kundestrøm. Rumlig fleksibilitet og god infrastruktur egner sig til en bred vifte af kommercielle anvendelser, fra detailhandel til serviceydelser. Nærheden til turistattraktioner og lokale beboere giver et konstant potentiale.
Denne erhvervsejendom er en del af et eksisterende miljø og er i god stand. Beskrivelsen 'Commercial Premises' antyder en konstruktion designet til kommercielle formål. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom med potentiale for modernisering eller ombygning.
Denne ejendom er specifikt udpeget som et kommercielt rum og ikke designet som et beboelsesrum. Den tilbyder ingen private opholdsrum som soveværelser eller badeværelser i klassisk forstand, men er fokuseret på kommerciel funktionalitet. Orienteringen mod øst og den eksisterende aircondition er specifikke funktioner, der bør tages i betragtning.
Ref: VL725766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en fysisk tilstedeværelse i en dynamisk by som Marbella. Den er ideel til forretningsmodeller, der drager fordel af forbipasserende kunder og en turistpublikum, såsom en stilfuld café, en boutique, et galleri eller et specialiseret servicekontor. Beliggenheden inden for gåafstand fra stranden og mange restauranter appellerer til både lokale beboere og internationale besøgende. For investorer repræsenterer den en mulighed for at investere i en etableret og eftertragtet region, kendt for sin høje livskvalitet og milde klima. Ejendommen, med sin gode substans og eksisterende infrastruktur, muliggør en relativt hurtig start for nye virksomheder.
Den kommercielle ejendom fremstår i god stand og er designet til funktionelle kommercielle formål. Den har aircondition for at skabe et behageligt indeklima, uafhængigt af udetemperaturer. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket er en fordel for servicevirksomheder, der tilbyder egen forplejning. Grundlæggende forsyning med elektricitet og drikkevand er sikret. Grundlæggende byggekvalitet og eksisterende installationer opfylder kravene til drift af en virksomhed. Yderligere detaljer om specifik konstruktion, anvendte materialer eller energieffektivitet er ikke eksplicit angivet, men god stand og eksisterende udstyr antyder et solidt fundament.
Den kommercielle ejendom, der udbydes i Marbella, er tilgængelig for €1.490.000. Denne prissætning afspejler den attraktive beliggenhed i en af Spaniens førende kystbyer og dens betydelige areal på 231 m². Som 'Commercial Premises' positionerer den sig tydeligt som en investeringsmulighed eller som en lokation for en ny virksomhed. Marbella-regionen tiltrækker konstant investorer takket være sin høje livskvalitet og turistmæssige appel. Prisen skal betragtes som en fast pris for denne specifikke enhed. Der gives ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser.
Dette kommercielle rum i Marbella er beliggende i en urban zone præget af en høj tæthed af faciliteter og fremragende tilgængelighed. Det umiddelbare miljø tilbyder en mangfoldighed af butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket letter den daglige kundeanskaffelse. Nærheden til stranden, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, skaber et attraktivt miljø for både lokale kunder og turister. Mobiliteten i dette område er fremragende, da mange destinationer let kan nås til fods eller på cykel, hvilket øger tiltrækningen for et bredt kundesegment. Ejendommen i sig har et areal på 231 m² og er i god stand, med østlig orientering, der giver lyse interiører. Udstyret med aircondition og et fuldt udstyret køkken, er den klar til forskellige forretningskoncepter.
Livet i Marbella, især på denne centrale beliggenhed, er præget af urban dynamik og middelhavsflair. Det umiddelbare miljø er livligt, med et væld af restauranter, butikker og fritidsmuligheder i gåafstand. Nærheden til stranden, især Playa de la Bajadilla (738 m), muliggør spontane udflugter til havet. Mobiliteten er høj: mange daglige gøremål, såsom indkøb i supermarkedet (234 m) eller besøg på apoteket (8 m), kan klares til fods. Dette reducerer afhængigheden af bil til korte afstande betydeligt. Den gode forbindelse til transportnetværket og tilstedeværelsen af offentlig transport (11 linjer, 50 stoppesteder) letter også adgangen til fjernere destinationer.
Kortet viser den centrale placering af denne kommercielle ejendom i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkeder, apoteker og golfbaner. Placeringen i byens centrum er tydeligt synlig, hvilket understreger god tilgængelighed og adgang til serviceydelser.
Marbella er en nøgleby på Costa del Sol, en af de mest berømte kystregioner i Sydspanien, i provinsen Málaga. Denne specifikke beliggenhed placerer projektet i centrum af begivenhederne, med umiddelbar nærhed til strande, marinaer og et pulserende byliv. Omgivelserne er præget af en blanding af urban infrastruktur og turistattraktivitet. Andalusiens region tilbyder en rig kultur og historie, som yderligere kan opleves gennem nærheden til byer som Málaga (ca. 60 km) og Ronda. Marbella i sig selv er synonymt med en eksklusiv livsstil og international appel, hvilket understreger den strategiske betydning af denne beliggenhed.
Tilgængeligheden til denne kommercielle placering er fremragende. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca ligger 2.4 km væk og Playa de la Fontanilla 2.9 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km i luftlinje, hvilket sikrer god international forbindelse. Lokale faciliteter er i umiddelbar nærhed: et supermarked ligger 234 m væk, et apotek kun 8 m. Sundhedspleje er også let tilgængelig med et hospital 996 m væk. Golfspillere finder nærliggende baner som Golf Los Naranjos (6.0 km). Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i området sikrer mobilitet uden bil, selvom den centrale beliggenhed også tilbyder god tilgængelighed i bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Regionen er historisk set et af de mest solrige steder i Europa med cirka 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt og behageligt udendørsklima. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Ejendommens beliggenhed på 29 meter over havets overflade og med en let hældning mod stranden (1.7%) bidrager til et behageligt, fladt miljø. Klimatiske forhold favoriserer udendørsaktiviteter året rundt og understreger den middelhavsinspirerede livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række fritidsmuligheder, især ved dens strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. I alt har regionen ti strande med Blå Flag, herunder Casablanca og La Fontanilla, der er kendt for deres vandkvalitet og service. For golfspillere er der en høj koncentration af førsteklasses baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Derudover tilbyder Marbella talrige sportscentre og svømmebassiner, herunder Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og Piscina municipal (0.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen beriger det maritime udbud.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en nøgleby på Costa del Sol, en af de mest berømte kystregioner i Sydspanien, i provinsen Málaga. Denne specifikke beliggenhed placerer projektet i centrum af begivenhederne, med umiddelbar nærhed til strande, marinaer og et pulserende byliv. Omgivelserne er præget af en blanding af urban infrastruktur og turistattraktivitet. Andalusiens region tilbyder en rig kultur og historie, som yderligere kan opleves gennem nærheden til byer som Málaga (ca. 60 km) og Ronda. Marbella i sig selv er synonymt med en eksklusiv livsstil og international appel, hvilket understreger den strategiske betydning af denne beliggenhed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Marbellas ejendomsmarked, især for erhvervsejendomme, er kendetegnet ved høj efterspørgsel og konkurrencedygtige priser, især i centrale beliggenheder. Sammenlignet med 'Golden Eight' (fra €1.790.000), som muligvis har et mere eksklusivt eller boligorienteret fokus, tilbyder denne ejendom en mere tilgængelig startpris for et bredere udvalg af kommercielle virksomheder. 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' (fra €1.295.000) er sandsynligvis boligprojekter, hvilket gør en direkte sammenligning med denne erhvervsejendom vanskelig. Prissætningen af denne erhvervsejendom (€1.490.000 for 231 m²) positionerer den dog som en seriøs investering på en topbeliggenhed. Ejendommens urbane kontekst, med direkte adgang til faciliteter og strandpromenaden, adskiller den fra projekter, der muligvis ligger i mere afsidesliggende eller beboelsesområder. Nærheden til havet og Marbellas fremragende infrastruktur forbliver en konstant faktor, der understøtter værdien af ejendom i dette område.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
