Dette næringsbygget ligger i Marbella, en anerkjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 231 m² tilbyr det mangfoldige bruksmuligheter i et levende urbant miljø. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til viktige fasiliteter og stranden, noe som gjør det til et attraktivt sted for ulike forretningsmodeller. Prosjektet er utformet som en investeringsmulighet og drar nytte av den dynamiske økonomiske regionen Andalucía.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Marbella, innen gangavstand fra stranden. Det omkringliggende urbane området tilbyr en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Denne beliggenheten, i hjertet av byutviklingen, sikrer god synlighet og tilgjengelighet for kunder.
Dette objektet er rettet mot investorer og gründere som søker en etablert beliggenhet med høy kundetrafikk. Fleksibiliteten i rommet og den gode infrastrukturen egner seg for et bredt spekter av kommersiell bruk, fra detaljhandel til tjenester. Nærheten til turistattraksjoner og lokale innbyggere gir et konstant potensial.
Dette næringsbygget er en del av et eksisterende miljø og er i god stand. Beskrivelsen 'Commercial Premises' antyder en konstruksjon designet for kommersielle formål. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom med potensial for modernisering eller ombygging.
Denne eiendommen er spesifikt utpekt som et kommersielt rom og ikke designet som et boligrom. Den tilbyr ingen private oppholdsrom som soverom eller bad i klassisk forstand, men er fokusert på kommersiell funksjonalitet. Østlig orientering og eksisterende klimaanlegg er spesifikke funksjoner som bør tas i betraktning.
Ref: VL725766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere en fysisk tilstedeværelse i en dynamisk by som Marbella. Den er ideell for forretningsmodeller som drar nytte av forbipasserende kunder og en turistklientell, som en stilig kafé, en boutique, et galleri eller et spesialisert tjenestekontor. Beliggenheten innen gangavstand fra stranden og mange restauranter tiltrekker seg både lokale innbyggere og internasjonale besøkende. For investorer representerer den en mulighet til å investere i en etablert og ettertraktet region, kjent for sin høye livskvalitet og milde klima. Eiendommen, med sin gode substans og eksisterende infrastruktur, muliggjør en relativt rask start for nye virksomheter.
Det kommersielle bygget presenteres i god stand og er designet for funksjonalitet for kommersielle formål. Det har klimaanlegg for å skape et behagelig innemiljø, uavhengig av utetemperaturer. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som er en fordel for tjenesteytende virksomheter som tilbyr egen servering. Grunnleggende forsyning med strøm og drikkevann er sikret. Grunnleggende byggekvalitet og eksisterende installasjoner oppfyller kravene for drift av en virksomhet. Ytterligere detaljer om spesifikk konstruksjon, brukte materialer eller energieffektivitet er ikke eksplisitt oppgitt, men god stand og eksisterende utstyr antyder et solid grunnlag.
Det kommersielle bygget som tilbys i Marbella er tilgjengelig for €1.490.000. Denne prisingen gjenspeiler den attraktive beliggenheten i en av Spanias ledende kystbyer og dens betydelige areal på 231 m². Som 'Commercial Premises' posisjonerer den seg tydelig som en investeringsmulighet eller som en lokasjon for en ny virksomhet. Marbella-regionen tiltrekker seg stadig investorer takket være sin høye livskvalitet og turistattraktivitet. Prisen skal betraktes som en fast pris for denne spesifikke enheten. Informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisklasser er ikke en del av denne beskrivelsen.
Dette næringsbygget i Marbella ligger i en urban sone preget av høy tetthet av fasiliteter og utmerket tilgjengelighet. Det umiddelbare miljøet tilbyr en mengde butikker, restauranter og tjenester, noe som forenkler daglig kundeanskaffelse. Nærheten til stranden, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, skaper et attraktivt miljø for både lokale kunder og turister. Mobiliteten i dette området er utmerket, da mange destinasjoner lett kan nås til fots eller med sykkel, noe som øker attraktiviteten for et bredt kundesegment. Eiendommen i seg har et areal på 231 m² og er i god stand, med østlig orientering som gir lyse interiører. Utstyrt med klimaanlegg og et fullt utstyrt kjøkken, er den klar for ulike forretningskonsepter.
Livet i Marbella, spesielt på denne sentrale beliggenheten, er preget av urban dynamikk og middelhavsflair. Det umiddelbare miljøet er livlig, med en mengde restauranter, butikker og fritidsaktiviteter innen gangavstand. Nærheten til stranden, spesielt Playa de la Bajadilla (738 m), muliggjør spontane utflukter til sjøen. Mobiliteten er høy: mange daglige ærender, som innkjøp i supermarkedet (234 m) eller besøk på apoteket (8 m), kan gjøres til fots. Dette reduserer avhengigheten av bil for korte strekninger betydelig. God tilkobling til transportnettet og tilstedeværelsen av offentlig transport (11 linjer, 50 holdeplasser) letter også tilgangen til fjernere destinasjoner.
Kartet som vises illustrerer den sentrale beliggenheten til dette næringsbygget i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, supermarkeder, apotek og golfbaner. Plasseringen i sentrum av byen er tydelig synlig, noe som understreker god tilgjengelighet og tilgang til tjenester.
Marbella er en nøkkelby på Costa del Sol, en av de mest kjente kystregionene i Sør-Spania, i provinsen Málaga. Denne spesifikke beliggenheten plasserer prosjektet i sentrum av begivenhetene, med umiddelbar nærhet til strender, marinaer og et pulserende byliv. Omgivelsene er preget av en blanding av urban infrastruktur og turistattraktivitet. Regionen Andalucía tilbyr en rik kultur og historie, som kan oppleves ytterligere gjennom nærheten til byer som Málaga (ca. 60 km) og Ronda. Marbella i seg selv er synonymt med en eksklusiv livsstil og internasjonal tiltrekning, noe som understreker den strategiske betydningen av denne beliggenheten.
Tilgjengeligheten til dette kommersielle stedet er utmerket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, mens andre strender som Playa de Casablanca ligger 2.4 km unna og Playa de la Fontanilla 2.9 km unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 39 km i luftlinje, noe som sikrer god internasjonal tilkobling. Lokale fasiliteter er i umiddelbar nærhet: et supermarked er 234 m unna, et apotek bare 8 m. Helsevesenet er også lett tilgjengelig med et sykehus 996 m unna. Golfspillere finner nærliggende baner som Golf Los Naranjos (6.0 km). Elleve linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i området sikrer mobilitet uten bil, selv om den sentrale beliggenheten også gir god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Regionen er historisk en av de mest solrike stedene i Europa med rundt 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør et langt og behagelig utendørsklima. Båtsesongen strekker seg over ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturene konsekvent ligger over 20°C. Eiendommens beliggenhet 29 meter over havet og med en svak helning mot stranden (1.7%) bidrar til et behagelig, flatt miljø. Klimatiske forhold favoriserer utendørsaktiviteter året rundt og understreker den middelhavsinspirerte livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr et mangfold av fritidsmuligheter, spesielt ved strendene. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna. Totalt har regionen ti strender med Blått Flagg, inkludert Casablanca og La Fontanilla, som er kjent for sin vannkvalitet og service. For golfspillere er det en høy konsentrasjon av førsteklasses baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). I tillegg tilbyr Marbella en rekke idrettssentre og svømmebassenger, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og Piscina municipal (0.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen beriker det maritime tilbudet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en nøkkelby på Costa del Sol, en av de mest kjente kystregionene i Sør-Spania, i provinsen Málaga. Denne spesifikke beliggenheten plasserer prosjektet i sentrum av begivenhetene, med umiddelbar nærhet til strender, marinaer og et pulserende byliv. Omgivelsene er preget av en blanding av urban infrastruktur og turistattraktivitet. Regionen Andalucía tilbyr en rik kultur og historie, som kan oppleves ytterligere gjennom nærheten til byer som Málaga (ca. 60 km) og Ronda. Marbella i seg selv er synonymt med en eksklusiv livsstil og internasjonal tiltrekning, noe som understreker den strategiske betydningen av denne beliggenheten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Marbellas eiendomsmarked, spesielt for næringsbygg, er preget av høy etterspørsel og konkurransedyktige priser, spesielt i sentrale beliggenheter. Sammenlignet med 'Golden Eight' (fra €1.790.000), som kanskje har et mer eksklusivt eller boligorientert fokus, tilbyr denne eiendommen en mer tilgjengelig inngangspris for et bredere spekter av kommersielle virksomheter. 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' (fra €1.295.000) er sannsynligvis boligprosjekter, noe som gjør en direkte sammenligning med dette næringsbygget vanskelig. Imidlertid posisjonerer prisen på dette næringsbygget (€1.490.000 for 231 m²) det som en seriøs investering på en toppbeliggenhet. Det urbane miljøet til denne eiendommen, med direkte tilgang til fasiliteter og strandpromenaden, skiller den fra prosjekter som muligens ligger i mer avsidesliggende eller boligområder. Nærheten til havet og Marbellas utmerkede infrastruktur forblir en konstant faktor som støtter verdien av eiendom i dette området.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
