Tämä liiketila sijaitsee Marbellassa, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. 231 m²:n tilalla on monipuoliset käyttömahdollisuudet vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Sijainti on ominaista läheisyydellä tärkeisiin palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan erilaisille liiketoimintamalleille. Hanke on suunniteltu investointimahdollisuudeksi ja hyötyy Andalusian dynaamisesta talousalueesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, kävelymatkan päässä rannasta. Ympäröivä kaupunkialue tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Tämä sijainti kaupunkikehityksen sydämessä takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden asiakkaille.
Tämä kohde on suunnattu sijoittajille ja yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia korkealla asiakasvirralla. Tilojen joustavuus ja hyvä infrastruktuuri soveltuvat monenlaiseen kaupalliseen käyttöön, vähittäiskaupasta palveluihin. Läheisyys matkailukohteisiin ja paikallisiin asukkaisiin tarjoaa jatkuvaa potentiaalia.
Tämä liiketila on osa olemassa olevaa ympäristöä ja on hyvässä kunnossa. Kuvaus 'Commercial Premises' viittaa kaupallisiin tarkoituksiin suunniteltuun rakenteeseen. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö, jolla on potentiaalia modernisointiin tai uudelleenkäyttöön.
Tämä kiinteistö on erityisesti määritelty kaupalliseksi tilaksi, eikä se ole suunniteltu asuintilaksi. Se ei tarjoa yksityisiä oleskelutiloja, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä mielessä, vaan keskittyy kaupalliseen toiminnallisuuteen. Itäsuunta ja olemassa oleva ilmastointi ovat erityispiirteitä, jotka on otettava huomioon.
Ref: VL725766
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö soveltuu yrittäjille, jotka haluavat perustaa fyysisen läsnäolon dynaamiseen kaupunkiin kuten Marbella. Se on ihanteellinen liiketoimintamalleille, jotka hyötyvät ohikulkuliikenteestä ja turistiasiakkaista, kuten tyylikkäästä kahvilasta, putiikista, galleriasta tai erikoistuneesta palvelutoimistosta. Sijainti kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista ravintoloista vetoaa sekä paikallisiin asukkaisiin että kansainvälisiin vierailijoihin. Sijoittajille se edustaa mahdollisuutta investoida vakiintuneelle ja kysytylle alueelle, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja leudosta ilmastostaan. Kiinteistö, hyvällä rakenteellaan ja olemassa olevalla infrastruktuurillaan, mahdollistaa suhteellisen nopean aloituksen uusille yrityksille.
Liiketila on hyvässä kunnossa ja suunniteltu kaupalliseen käyttöön. Siinä on ilmastointi miellyttävän sisäilman luomiseksi ulkolämpötilasta riippumatta. Keittiö on täysin varusteltu, mikä on etu palveluyrityksille, jotka tarjoavat omaa ruokatarjoilua. Sähkö- ja juomavesihuollon perusasiat on turvattu. Perusrakennuslaatu ja olemassa olevat asennukset täyttävät yrityksen toimintaa koskevat vaatimukset. Lisätietoja erityisestä rakenteesta, käytetyistä materiaaleista tai energiatehokkuudesta ei ole erikseen mainittu, mutta hyvä kunto ja olemassa olevat varusteet viittaavat vankkaan pohjaan.
Marbellassa tarjottava liiketila on saatavilla hintaan 1.490.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen houkuttelevaa sijaintia yhdessä Espanjan johtavista rannikkokaupungeista ja sen merkittävää 231 m²:n pinta-alaa. 'Commercial Premises' -statuksella se asemoituu selvästi investointikohteeksi tai uudelle yritykselle. Marbellan alue houkuttelee jatkuvasti sijoittajia korkean elämänlaadunsa ja matkailullisen vetovoimansa ansiosta. Hintaa on pidettävä kiinteänä tälle yksikölle. Tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaporrastuksista ei sisälly tähän kuvaukseen.
Tämä Marbellan liiketila sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista suuri määrä palveluita ja erinomainen saavutettavuus. Välitön ympäristö tarjoaa monenlaisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mikä helpottaa päivittäistä asiakashankintaa. Läheisyys rantaan, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillasta, luo houkuttelevan ympäristön sekä paikallisille asiakkaille että turisteille. Liikkuvuus tällä alueella on erinomainen, sillä monet kohteet ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä lisää houkuttelevuutta laajalle asiakaskunnalle. Kiinteistön itsensä pinta-ala on 231 m² ja se on hyvässä kunnossa, itäsuunta takaa valoisat sisätilat. Varustettu ilmastoinnilla ja täysin varustellulla keittiöllä, se on valmis erilaisiin liiketoimintakonsepteihin.
Elämä Marbellassa, erityisesti tässä keskeisessä sijainnissa, on ominaista kaupunkien dynamiikalle ja välimerelliselle viehätykselle. Välitön ympäristö on eloisa, ja sieltä löytyy lukuisia ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan, erityisesti Playa de la Bajadillaan (738 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. Liikkuminen on sujuvaa: monet päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (234 m) tai käynti apteekissa (8 m), voidaan hoitaa kävellen. Tämä vähentää merkittävästi auton tarvetta lyhyillä matkoilla. Hyvä yhteys liikenneverkkoon ja julkisen liikenteen läsnäolo (11 linjaa, 50 pysäkkiä) helpottavat myös pääsyä kauemmas sijaitseviin kohteisiin.
Esitetty kartta havainnollistaa tämän liiketilan keskeistä sijaintia Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, supermarketteihin, apteekkeihin ja golfkenttiin. Sijainti kaupungin keskustassa on selvästi nähtävissä, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta ja palveluiden saatavuutta.
Marbella on keskeinen kaupunki Costa del Solilla, yhdellä Etelä-Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Tämä erityinen sijainti sijoittaa hankkeen tapahtumien keskipisteeseen, lähelle rantoja, huvivenesatamia ja vilkasta kaupunkielämää. Alueelle on ominaista urbaanin infrastruktuurin ja matkailullisen vetovoiman yhdistelmä. Andalusian alue tarjoaa rikasta kulttuuria ja historiaa, jota voi kokea edelleen läheisyydessä olevien kaupunkien, kuten Málagan (n. 60 km) ja Rondoan (n. 50 km), kautta. Marbella itsessään on synonyymi korkeatasoiselle elämäntyylille ja kansainväliselle vetovoimalle, mikä korostaa tämän sijainnin strategista merkitystä.
Tämän kaupallisen sijainnin saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa de Casablanca, ovat 2,4 km:n ja Playa de la Fontanilla 2,9 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on linnuntietä noin 39 km, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Paikalliset palvelut ovat välittömässä läheisyydessä: supermarket on 234 metrin päässä, apteekki vain 8 metrin päässä. Terveyspalvelut ovat myös helposti saatavilla, sairaala on 996 metrin päässä. Golfarit löytävät läheltä ratoja, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä alueella, takaavat liikkumisen ilman autoa, vaikka keskeinen sijainti tarjoaa myös hyvän saavutettavuuden autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,2 °C. Alue on historiallisesti yksi Euroopan aurinkoisimmista paikoista, ja siellä on noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Kiinteistön sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva kallistus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää, tasaista ympäristöä. Ilmastolliset olosuhteet suosivat ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden ja korostavat välimerellistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannoillaan. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Yhteensä alueella on kymmenen Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien Casablanca ja La Fontanilla, jotka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Golfareille löytyy suuri määrä ensiluokkaisia kenttiä läheltä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lisäksi Marbella tarjoaa lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Piscina municipal (0,8 km). Marinas, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, rikastuttavat merellistä tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on keskeinen kaupunki Costa del Solilla, yhdellä Etelä-Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Tämä erityinen sijainti sijoittaa hankkeen tapahtumien keskipisteeseen, lähelle rantoja, huvivenesatamia ja vilkasta kaupunkielämää. Alueelle on ominaista urbaanin infrastruktuurin ja matkailullisen vetovoiman yhdistelmä. Andalusian alue tarjoaa rikasta kulttuuria ja historiaa, jota voi kokea edelleen läheisyydessä olevien kaupunkien, kuten Málagan (n. 60 km) ja Rondoan (n. 50 km), kautta. Marbella itsessään on synonyymi korkeatasoiselle elämäntyylille ja kansainväliselle vetovoimalle, mikä korostaa tämän sijainnin strategista merkitystä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkina, erityisesti liiketilojen osalta, on luonteenomaista korkea kysyntä ja kilpailukykyiset hinnat, etenkin keskeisillä sijainneilla. Verrattuna 'Golden Eight' -kohteeseen (alkaen 1.790.000 €), jolla saattaa olla eksklusiivisempi tai asuinpainotteisempi suuntaus, tämä kiinteistö tarjoaa edullisemman lähtöhinnan laajempaan valikoimaan yritystoimintoja. 'Santa Clara Homes' (alkaen 1.245.000 €) ja 'The List Rio Real' (alkaen 1.295.000 €) ovat todennäköisesti asuinhankkeita, mikä vaikeuttaa suoraa vertailua tähän liiketilaan. Kuitenkin tämän liiketilan hinnoittelu (1.490.000 € / 231 m²) asemoi sen vakavana investointina huippupaikalle. Tämän kiinteistön kaupunkikonteksti, suoralla pääsyllä palveluihin ja rantabulevardille, erottaa sen projekteista, jotka mahdollisesti sijaitsevat syrjäisemmillä tai asuinalueilla. Meren läheisyys ja Marbellan erinomainen infrastruktuuri ovat edelleen jatkuva tekijä, joka tukee kiinteistöjen arvoa tällä alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
