Poslovni prostor v Marbelli, Costa del Sol, ponuja 231 m² prostora v mestnem okolju. Ta nepremičnina, oddaljena le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, združuje urbano udobje z bližino Sredozemlja. Območje je znano po živahnem mestnem utripu, odlični dostopnosti in široki paleti storitev, kar ga uvršča med privlačne lokacije za poslovne naložbe na tej prestižni španski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Marbelli, urbanem središču na Costa del Sol, le kratek sprehod od plaže Playa de la Bajadilla. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja izpostavljenost lokalnemu dogajanju, medtem ko mestna lokacija pomeni integracijo v že obstoječo infrastrukturo.
Prostor je zasnovan za poslovno dejavnost, kot nakazuje kategorija 'Investment' in opremljena kuhinja, kar omogoča takojšnjo uporabo za gostinske ali storitvene namene. Oddaljenost od letališča in dobra dostopnost kažeta na potencial za podjetja, ki ciljajo na mednarodno stranko ali zaposlujejo mednarodno osebje.
Omenjeni objekt ni novogradnja; oznaka 'Commercial Premises' in stanje 'Good' nakazujeta na obstoječo poslovno enoto. To pomeni, da ni faz načrtovanja ali gradnje, ampak je nepremičnina pripravljena za takojšnji prevzem in prilagoditev specifičnim poslovnim potrebam.
Ta poslovni prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem smislu. Ne ponuja zasebnih zunanjih površin ali parkirnih mest, specifičnih za enoto, in nima statusa novogradnje z najnovejšimi gradbenimi garancijami.
Ref: VL725766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom ali investitorjem, ki iščejo strateško lokacijo v Marbelli z visoko frekvenco ljudi. Primeren je za gostinske dejavnosti, kot so kavarna ali restavracija, ki lahko izkoristijo bližino plaže in mestnega jedra, ali za storitvene dejavnosti, kot so pisarne, ki potrebujejo dobro vidnost in dostopnost. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti turistični potencial regije, saj je Marbella znana po mednarodnem obisku. Če iščete prostor, ki omogoča takojšnje poslovanje z dobro opremljeno kuhinjo in dostopom do osnovnih potrebščin, je to lahko prava izbira. Njegova mestna lega pomeni, da je primeren tudi za podjetja, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo, saj je v bližini 41 osnovnih in 28 srednjih šol.
Poslovni prostor ima oznako 'Good' za stanje, kar nakazuje na vzdrževanost in primernost za uporabo. Opremljen je z osnovnimi udobji, kot sta klima (Climate Control - Air Conditioning) in v celoti opremljena kuhinja (Kitchen - Fully Fitted), kar je praktično za gostinske ali pisarniške dejavnosti. Zagotovljene so tudi osnovne priključitve na elektriko in pitno vodo (Utilities - Electricity, Drinkable Water). Čeprav natančne specifikacije materialov niso navedene, navedena oprema in stanje sugerirata funkcionalno in solidno zasnovan prostor, ki omogoča začetek poslovanja brez obsežnejših začetnih investicij v infrastrukturo.
Poslovni prostor v Marbelli je na voljo po ceni 1.490.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljenem mestnem območju s pogledom na obalo in bližino plaž. Nepremičnina obsega 231 m² in je uvrščena v kategorijo 'Investment', kar nakazuje na njen potencial za donosnost. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar pomeni, da je ta cena specifična za navedeni prostor.
Ta poslovni prostor v Marbelli se nahaja v živahnem mestnem okolju, kar pomeni, da je vsakdanje življenje prepleteno z aktivnostmi okoliških prebivalcev in obiskovalcev. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljena le 738 metrov, ponuja priložnost za kratke odmore ob morju med delovnim dnem. S 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v krogu 2 km, so vse potrebne storitve na dosegu roke. Orientacija proti vzhodu obljublja jutranje sonce, kar je lahko prijeten dodatek delovnemu okolju. Upoštevajte, da ta prostor ni namenjen bivanju, ampak poslovni dejavnosti, kar pomeni, da je njegov namen osredotočen na ustvarjanje prihodkov in storitev.
Življenje v okolici tega poslovnega prostora v Marbelli je zaznamovano z urbanim utripom in bližino Sredozemlja. Z le 234 metri do supermarketa, 8 metrov do lekarne in 996 metrov do bolnišnice, so vse dnevne potrebe enostavno zadovoljene. Območje ponuja tudi bogato izbiro 138 restavracij, 25 kavarn in 20 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja živahno okolje za zaposlene in stranke. Oddaljenost 39 km od letališča Málaga olajšuje potovanja, medtem ko 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogočajo dobro mobilnost. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kar pripomore k aktivnemu življenjskemu slogu.
Ta poslovni prostor se nahaja v Marbelli, na slikoviti obali Costa del Sol. Mesto je znano po svojem živahnem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mestnega ugodja in bližine naravnih lepot Sredozemlja.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v urbanem jedru, kar zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi mesti in regijami. Bližina plaže in območja z veliko turističnimi objekti ga umešča v osrčje dogajanja. Območje je del združenja občin regije in glavno sodišče, kar poudarja njegov upravni in gospodarski pomen. Z okoli 160.000 prebivalci (2025) in veliko turistično ponudbo, Marbella predstavlja pomembno lokacijo na južnem španskem obalnem pasu.
Lokacija poslovnega prostora v Marbelli omogoča odlično dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar je ugodno za mednarodne stranke in dobavitelje. V bližini je tudi supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja udobje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni 6 km. EV polnilnica je na voljo v radiju 2,1 km, lekarna pa tik ob objektu (8 m). Obstoj 11 linij javnega prevoza s 50 postajami dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo med 12°C in 26°C. Znan je po bogatih 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 29 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje, medtem ko je naklon proti plaži (1.7%) praktično raven, kar olajšuje dostop. Z okoli 34 lokalnimi prazniki na leto, regija ponuja priložnost za vpogled v lokalno kulturo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini tega poslovnega prostora se nahajajo številni objekti za prosti čas. Najbližja plaža je Playa de la Bajadilla, le 738 metrov stran, ki je znana kot ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km) v bližini. Na voljo so tudi športni objekti, kot so bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) in več športnih centrov. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so oddaljene le 0,6 km, kar dopolnjuje ponudbo za vodne športe in rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v urbanem jedru, kar zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi mesti in regijami. Bližina plaže in območja z veliko turističnimi objekti ga umešča v osrčje dogajanja. Območje je del združenja občin regije in glavno sodišče, kar poudarja njegov upravni in gospodarski pomen. Z okoli 160.000 prebivalci (2025) in veliko turistično ponudbo, Marbella predstavlja pomembno lokacijo na južnem španskem obalnem pasu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €), ta poslovni prostor ponuja ceno 1.490.000 € za 231 m², kar ga postavlja v srednji cenovni razred med ponujenimi projekti. Santa Clara Homes, z najnižjo ceno od 1.245.000 €, verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin ali je locirana drugače. Za razliko od stanovanjskih projektov, ta nepremičnina izstopa kot poslovna priložnost z vgrajeno kuhinjo in kategorizacijo 'Investment'. Njena bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) je primerljiva z drugimi območji v Marbelli, ki so znana po dostopu do obale. Medtem ko drugi projekti morda poudarjajo stanovanjski mir ali razkošje, ta projekt izpostavlja urbano dinamiko in praktičnost za poslovno dejavnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
