Коммерческое помещение площадью 42 м² в самом сердце Марбельи предлагает стратегическое расположение в оживленном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Это угловое помещение, выходящее на главную улицу и проход здания, готово для любого бизнеса или потенциальной смены назначения на жилое. Его близость к важным медицинским центрам, таким как больница Кирон и клиника Очоа, делает его привлекательным для стоматологических или медицинских кабинетов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в городской черте Марбельи, недалеко от пляжа и множества удобств. Его расположение обеспечивает хорошую видимость и доступ как с улицы, так и из внутреннего прохода здания, что способствует потенциалу для бизнеса в оживленном месте.
Помещение подходит для разнообразной коммерческой деятельности, предлагая отличное расположение для компаний, ищущих активный поток клиентов. Возможность смены назначения на жилое открывает дополнительные возможности для инвесторов или тех, кто ищет универсальное пространство.
Это готовое к использованию коммерческое помещение, расположенное в здании, которое, вероятно, уже построено. Оно предлагает немедленную возможность для начала коммерческой деятельности или смены назначения без длительных сроков строительства.
Помещение определено как коммерческое и не имеет готовых спален или ванных комнат. Хотя смена назначения на жилое возможна, она, вероятно, потребует отдельных разрешительных процедур и потенциальных ремонтных работ.
Ref: VL794297
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подойдет предпринимателю, ищущему центральное расположение в Марбелье, или инвестору, желающему использовать потенциальную смену назначения на жилое. Оно стоит рассмотрения для тех, кто ценит функциональность и хорошую доступность. Близость к больницам и клиникам делает его подходящим и для компаний, предлагающих медицинские услуги. Кроме того, его близость к пляжу и порту добавляет ценности как для бизнеса, так и для потенциального проживания.
Помещение в настоящее время готово и доступно. Оно находится в хорошем состоянии и готово к немедленному использованию или запланированным модификациям. Окна выходят на улицу, а в здании есть подключения к электричеству и воде. Хотя нет подробной информации о отделочных материалах, готовность помещения и его расположение предполагают функциональность и потенциал.
Это коммерческое помещение площадью 42 м² продается по цене от 250 000 €. Цена отражает его стратегическое расположение в оживленной части Марбельи, недалеко от пляжа и ключевых услуг. Поскольку это отдельное помещение, его доступность ограничена, и оно предлагает потенциально хорошую инвестиционную возможность благодаря своему расположению и универсальности.
Коммерческое помещение, расположенное в центре Марбельи, предлагает оживленную среду. Оно находится недалеко от пляжа, порта и многочисленных удобств, таких как рестораны, магазины и медицинские центры. В этом районе круглый год проживают постоянные жители, что гарантирует стабильный поток клиентов для бизнеса. Городской характер здесь сочетается с непринужденным ритмом жизни, где повседневные дела, такие как покупки и отдых на пляже, легко доступны.
Городская территория Марбельи предлагает оживленную среду с услугами в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни. Близость к больнице (996 м) и нескольким клиникам дает чувство безопасности. Несмотря на то, что это коммерческое помещение, его расположение в центре города предлагает все преимущества городской жизни.
Это коммерческое помещение расположено в центре Марбельи, недалеко от пляжа и порта. Карта показывает его центральное положение относительно местных услуг, транспортных путей и зон отдыха, подчеркивая его доступность и городскую среду.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это часть известного курорта, который привлекает посетителей со всего мира своим климатом, пляжами и образом жизни. Как город, Марбелья предлагает более широкий спектр услуг и более оживленную атмосферу по сравнению с небольшими прибрежными городками.
Это коммерческое помещение стратегически расположено недалеко от нескольких важных объектов. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой. В районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение. Кроме того, несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 6 км, а ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи типично средиземноморский, со средними температурами от 12 до 26 °C. Годовое количество солнечных часов обильное, около 3 856 часов, а купальный сезон длится около 5 месяцев. Помещение находится на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон местности к пляжу составляет всего 1,7%, что означает ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м). В этом районе также есть несколько бассейнов, например, Supera Miraflores (0,7 км). Недалеко расположены и заслуживающие внимания спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Марбелья также известна своими многочисленными пляжами с Голубым флагом, которые предлагают качественные возможности для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это часть известного курорта, который привлекает посетителей со всего мира своим климатом, пляжами и образом жизни. Как город, Марбелья предлагает более широкий спектр услуг и более оживленную атмосферу по сравнению с небольшими прибрежными городками.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Марбелья является одним из самых известных и оживленных городов на Коста-дель-Соль, что отражается в ценах на недвижимость и спросе. Цена этого коммерческого помещения площадью 42 м², начинающаяся от 250 000 €, соответствует стоимости коммерческих помещений в центре Марбельи, которая, как правило, выше, чем в меньших или менее центральных местах, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 €) или Михас (Lantana Residencial, от 205 000 €). Хотя эти точки сравнения являются жилыми объектами, они дают представление об уровне цен в регионе. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €) находится в схожем ценовом диапазоне, но также является жилым объектом. Ценность этого коммерческого помещения повышается за счет его универсальности и потенциальной смены назначения на жилое, что может отличать его от традиционных коммерческих помещений на рынке Марбельи. Высокая доля туристов и постоянных жителей в регионе поддерживает постоянный спрос как на коммерческие, так и на жилые помещения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
