يقع هذا المكتب البالغة مساحته 105 متر مربع في قلب ماربيا، ويتمتع بموقع رئيسي بالقرب من جميع وسائل الراحة. العقار بحالة ممتازة ومجهز بالكامل، ويوفر موقعًا متميزًا لمختلف المساعي التجارية. يضمن موقعه الاستراتيجي رؤية عالية وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات التي تسعى للعمل في منطقة الأندلس النابضة بالحياة. يوفر القرب من الشاطئ والمناظر الحضرية مزيجًا فريدًا من العمل ونمط الحياة.
بالمقارنة مع عقارات أخرى في ماربيا مثل Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو) و Medblue (ابتداءً من 679,000 يورو)، فإن سعر هذا المكتب الذي يبدأ من 900,000 يورو يعكس موقعه وحجمه المتميزين في وسط المدينة. Ocean View Marbella، بسعر يبدأ من 960,000 يورو، له فئة سعرية مماثلة. توفر مساحة المكتب البالغة 105 متر مربع مساحة أكبر من مشاريع مثل Breeze و Medblue، ووظيفته هي مساحة مكتبية، بينما قد يركز الآخرون على السكن. تعزز البنية التحتية التجارية والسياحية الغنية للمنطقة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، جاذبيتها بشكل أكبر. الموقع الاستراتيجي للعقار، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعله ذا قيمة كبيرة في سوق العقارات التجارية في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المكتب في وسط ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تحيط به المتاجر والمطاعم والبنوك، مما يوفر سهولة الوصول للأنشطة التجارية والموظفين. يجعله سهولة الوصول إليه جذابًا للشركات والعملاء.
يوفر المكتب مساحة عمل وظيفية ومريحة، وهو مثالي للشركات التي تبحث عن مكان تجاري مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. موقعه المتميز وحالته الممتازة يجعلان منه خيارًا فعالاً للعمليات.
العقار موجود في مبنى قائم، بحالة ممتازة، تم تجديده بالكامل ومفروش. يوفر حلاً تجاريًا جاهزًا للاستخدام الفوري، ولا يتطلب أي بناء أو تجديد إضافي.
هذا العقار هو مساحة مكتبية، وليس مناسبًا للاستخدام السكني. لا يوفر إطلالات على البحر أو الجبال، ولا يقع ضمن مجمع مسور. لا توجد حديقة خاصة أو مسبح.
هذا المكتب مثالي للشركات الناشئة أو الشركات القائمة أو المستثمرين الذين يبحثون عن مقر في مركز ماربيا الحيوي. موقعه المتميز، والمرافق الكاملة، والحالة الممتازة تجعله خيارًا مثاليًا للشركات التي تحتاج إلى مكان تجاري يسهل الوصول إليه ومجهز تجهيزًا جيدًا. إنها فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى ممارسة الأعمال التجارية في منطقة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية.
المكتب بحالة ممتازة ومجهز بالكامل. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ونظام تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان بيئة عمل مريحة. يتميز العقار أيضًا بستائر كهربائية وهاتف مدخل ونظام إنذار لتعزيز الأمان. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية أو الاسترخاء.
يبدأ سعر هذا المكتب من 900,000 يورو. يوفر العقار البالغة مساحته 105 متر مربع مساحة عمل واسعة. نظرًا لموقعه المتميز وحالته الممتازة، فإنه يمثل فرصة للحصول على أصل تجاري عالي الجودة في مركز ماربيا المزدهر. يعكس سعره موقعه الاستراتيجي في المركز والمرافق التي يقدمها.
هذا المكتب البالغة مساحته 105 متر مربع في وسط ماربيا هو منطقة نابضة بالحياة تتميز بوسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة القريب من الشاطئ. يواجه المكتب الجنوب الشرقي ويوفر مناظر حضرية، ويضم تراسًا مغطى وشرفة خاصة توفر مساحة للعمل في الهواء الطلق. تتوفر في المنطقة العديد من المتاجر والمطاعم والبنوك، ويسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. المكتب مكيف ومجهز بنظام تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام.
وتيرة الحياة في وسط ماربيا سريعة ولكنها مريحة. يقع هذا المكتب على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، وتتوفر المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا لتلبية الاحتياجات المختلفة. توفر المدينة التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة وعددًا كبيرًا من السياح بيئة اجتماعية وتجارية نابضة بالحياة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمكتب في وسط ماربيا. إنه يسلط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأعمال التجارية والحياة المريحة.
يقع هذا المكتب في ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. ماربيا مركز سياحي رئيسي، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية وشبكة نقل واسعة.
يمكن الوصول إلى المكتب بسهولة، حيث يبعد 738 مترًا فقط عن الشاطئ. تقع المتاجر (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على مسافة قريبة. يقع مطار ماربيا (ملقة) على بعد 39 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 11 خطًا من خطوط النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. توفر ملاعب الجولف القريبة (6.0 كم) فرصًا للأنشطة الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تزيد درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية. يقع المكتب على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مناسبًا للعمل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المكتب على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا. تقع شواطئ أخرى مثل كاسابلانكا (2.4 كم) وفونتانيا (2.9 كم) على مسافة قريبة أيضًا. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. توفر ملاعب الجولف القريبة (6.0 كم) ومراكز رياضية مختلفة (0.4 كم) العديد من الفرص الترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المكتب في ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. ماربيا مركز سياحي رئيسي، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية وشبكة نقل واسعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL671047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
