Breeze（650,000ユーロから）やMedblue（679,000ユーロから）のような他のマルベーリャの物件と比較して、このオフィスは900,000ユーロからという価格で、都心部での優れたロケーションと規模を反映しています。Ocean View Marbellaは960,000ユーロからで、同様の価格帯です。105㎡の面積はBreezeやMedblueのようなプロジェクトよりも広いスペースを提供しており、その機能はオフィススペースですが、他のものは住宅に焦点を当てている可能性があります。138軒のレストランと10軒のブルーフラッグビーチを含む、この地域の豊かな商業および観光インフラは、その魅力をさらに高めています。ビーチや都市の設備に近いこの物件の戦略的なロケーションは、マルベーリャの商業用不動産市場において大きな価値をもたらしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このオフィススペースはマルベーリャの中心部にあり、ビーチから徒歩圏内です。店舗、レストラン、銀行に囲まれており、商業活動と従業員の両方にとって便利です。そのアクセスの良さは、企業と顧客の両方にとって魅力的です。
オフィスは機能的で快適な作業スペースを提供しており、便利で設備の整った商業スペースを求める企業に最適です。その優れたロケーションと優れた状態は、効率的な運営にとって理想的な選択肢となります。
この物件は既存の建物内にあり、状態は良好で、完全に改装され、家具も完備されています。追加の建設や改修を必要としない、すぐに使用できる商業ソリューションを提供します。
この物件はオフィススペースであり、居住用には適していません。海や山の景色はなく、ゲート付きのコンプレックス内にもありません。プライベートガーデンやプールは含まれていません。
このオフィスは、マルベーリャの活気ある中心部での拠点を求めるスタートアップ企業、確立された企業、または投資家に最適です。その優れたロケーション、充実した設備、そして優れた状態は、アクセスしやすく設備の整った商業スペースを必要とする企業にとって理想的な選択肢となります。ビーチとすべての都市設備に近いエリアで事業を営みたい方にとって、これは素晴らしい機会です。
オフィスは優れた状態で完全に家具が備え付けられています。快適な作業環境を確保するために、設備の整ったキッチン、エアコン、セントラルヒーティングシステムを備えています。また、セキュリティを高めるために、電動ブラインド、インターホン、アラームシステムも備えています。屋根付きテラスとプライベートバルコニーは、屋外でのアクティビティやリラックスのための追加スペースを提供します。
このオフィスの価格は900,000ユーロから始まります。105㎡の物件は、広々とした作業スペースを提供しています。そのプレミアムなロケーションと優れた状態を考慮すると、マルベーリャの繁栄するビジネスセンターで質の高い資産を取得する機会となります。その価格は、中心部での戦略的な位置と提供される設備を反映しています。
マルベーリャ中心部にあるこの105㎡のオフィスは、都会的な設備とビーチに近いライフスタイルを備えた活気あるエリアです。オフィスは南東向きで街の景色を望み、屋根付きテラスとプライベートバルコニーがあり、屋外での作業スペースを提供しています。このエリアには多くの店舗、レストラン、銀行があり、徒歩で簡単にアクセスできます。オフィスには、一年中快適に過ごせるようにエアコンとセントラルヒーティングが完備されています。
マルベーリャ中心部の生活はペースが速いですが、便利です。このオフィスはビーチからわずか738メートル、店舗やレストランは徒歩圏内にあります。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、さまざまなニーズに対応しています。人口159,786人、多数の観光客を擁するこの都市は、活気ある社会およびビジネス環境を提供しています。
この地図は、マルベーリャ中心部のオフィスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、店舗、レストラン、公共交通機関への近さという利便性を強調しており、ビジネスと快適な生活にとって理想的な選択肢となっています。
このオフィスは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる主要な観光センターです。この都市には、学校、医療センター、広範な交通網を含む、開発されたインフラストラクチャーがあります。
オフィスは簡単にアクセスでき、ビーチからわずか738メートルです。店舗（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内にあります。マルベーリャ（マラガ）空港は、直線距離で39kmです。このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。近くのゴルフコース（6.0km）は、レクリエーションの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間の晴天に恵まれています。この地域には5ヶ月の遊泳シーズンがあり、水温は20℃以上です。オフィスは海抜29メートルの高さに位置し、年間を通して仕事に適した穏やかな気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このオフィスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルです。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には10のブルーフラッグビーチがあります。近くのゴルフコース（6.0km）や様々なスポーツセンター（0.4km）は、レクリエーションの機会を豊富に提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このオフィスは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる主要な観光センターです。この都市には、学校、医療センター、広範な交通網を含む、開発されたインフラストラクチャーがあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL671047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
