Tirgus telpas Marbellā, izvietotas 92 m² platībā. Tās atrodas pilsētas centrālajā daļā, nelielā attālumā no piekrastes. Objekts ir pavisam nesen renovēts, sagatavots lietošanai bez papildu investīcijām. Tā ir pirmā stāva telpa ar ziemeļu orientāciju, kas atrodas komerciālā apkaime, kur apkārtējie iedzīvotāji un tūristi nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu. Novietojums blakus daudzām citām komerciālām vaiņām un sabiedriskām ēkām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Telpas atrodas Marbellas centrā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Tās novietotas blakus daudzām sabiedriskām ēkām, veikaliem un restorāniem. Objekta atrašanās vieta nodrošina labu redzamību un piekļuvi, kas ir svarīgi jebkurai komerciālai darbībai. Pilsētas blīvā apbūve rada dzīvu vide ar pastāvīgu kustību.
Kaut arī tas ir komerciāls objekts, telpas var tikt pielāgotas dažādām darbībām. Tos var izmantot kā biroju, dizaina studiju, mazā veikala telpas vai pat kā sīku ražošanas vietu. Pilnībā aprīkota virtuve un sanitārais mezgls ļauj izvēlēties dažādus darbības veidus. Svarīgi ir ņemt vērā, ka tās ir zemes stāva telpas, kas atvieglo piekļuvi.
Ēka celta 1970. gadā, bet telpas pilnībā renovētas pavisam nesen. Renovācijas laikā uzstādīta jauna klimatizācijas sistēma, signalizācija un pilnībā aprīkota virtuve. Visas inženiertehniskās sistēmas ir pārbaudītas un atjaunotas, lai nodrošinātu drošu un ērtu darbību. Telpas ir gatavas lietošanai nekavējoties.
Objekts nav piemērots kā dzīvojamās telpas. Tā ir viena stāva telpa bez norobežotas guļamistabas zonas. Teritorijā nav paredzētas speciālas parkings vietas. Iekštelpās nav logu uz ielas pusi, kas ierobežo dabīgās gaismas daudzumu. Telpās nav arī speciāli ierīkota depozītu vai noliktavas zonas.
Šis objekts būtu piemērots uzņēmējiem, kas meklē gatavas darbībai telpas Marbellas centrā. Tas būtu ideāls piemērs kādam, kas plāno atvērt mazu veikalu, dizaina studiju, konsultāciju biroju vai kādu citu pakalpojumu biznesu. Ja Jums jau ir biznesa plāns un meklējat vietu, kur to realizēt bez būvniecības un remonta procesos, šīs telpas būtu piemērotas. Tās arī būtu laba izvēle kādam, kas vēlas ieguldīt komerciālā nekustamā īpašumā Marbellā, lai to pēc tam izīrētu. Tās būtu noderīgas arī profesionāļiem, kas meklē savu darba vietu, piemēram, arhitektiem, dizaineriem vai konsultantiem, kuri vēlas strādāt centrālā un viegli sasniedzamā vietā. Ja Jūsu darba veids prasa pastāvīgu klientu plūsmu un redzamību, šī atrašanās vieta nodrošinās šādas iespējas.
Telpas ir pilnībā renovētas, izmantojot mūsdienīgus materiālus un tehnoloģijas. Sienas ir pārklātas ar gludām, viegli uzturēmam virsmām, kas ir piemērotas komerciālai videi. Sienas un griesti ir krāsoti neitrālos toņos, kas radīt profesionālu iespaidu un ļauj viegli pielāgot telpu dažādām vēlmēm. Griestos ir iebūvēta energoefektīva apgaismojuma sistēma. Sanitārā mezglā ir jauna sanitārā tehnika ar modernām armatūrām. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar jauniem sadzīves tehnikas darba virsmām, kas ir izturīgas un viegli uzturamas. Telpās ir uzstādīta modernā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortablu darba vidi visu gadu. Drošības sistēma iekļauj signalizāciju, kas aizsargā gan ēku, gan tajā esošos vērtīgos priekšmetus. Visas pabeigšanas darba materiāli ir izvēlēti pēc to izturības un praktiskuma komerciālās vides prasībām.
Cena par šīm komerciālajām telpām Marbellā sākas no 270 000 eiro. Ņemot vērā atrašanās vietu, nesen veikto renovāciju un gatavo stāvokli, šī cena ir atbilstoša Marbellas tirgus standartiem. Telpas tiek piedāvātas kā gatavas lietošanai bez papildu investīcijām nepieciešamības. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šīs telpas piedāvā labu attiecību starp cenu un iespējām. Nav norādīts, vai cena ir tirgus vai runājama, taču komerciālo nekustamā īpašuma tirgū bieži pastāv iespēja sarunāt nosacījumus.
Šīs komerciālās telpas Marbellā ir piemērotas ikdienas darbībai veikala, biroja vai pakalpojumu sniegšanas formātā. Tās atrodas vietā, kur dienas laikā vienmēr ir daudz cilvēku, gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu. Tuva esamība piekrastei un pilsētas centram nodrošina konstantu klientu plūsmu, it īpaši vasaras sezonā. Rīti var sagatavot darba dienu, izmantot nesen ierīkoto virtuvi, bet dienas vidū un pēcpusdienā apkalpot klientus. Vakaros apkārtne kļūst parādīgāka, kad iedzīvotāji un tūristi apmeklē tuvējos krodziņus un restorānus. Telpu izmērs 92 m² ir pietiekami liels, lai radītu funkcionālu vidi, bet pietiekami kompakts, lai to būtu viegli uzturēt. Viena sanitārā telpa ir pietiekama darbinieku un apkalpes personāla vajadzībām.
Marbella ir plašs pilsētas centrs ar labi attīstītu infrastruktūru un sabiedriskām ēkām. Šīs komerciālās telpas atrodas vietā, kur pieejamība ir viena no labākajām pilsētā. Blakus esošie iedzīvotāji un apmeklētāji nodrošina pastāvīgu apmeklētāju plūsmu. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvākajā apkārtnē. Starptautiskā skola atrodas tikai 2 km attālumā, kas uzrāda par izglītības iespējām apkārtnē. Medicīniskās palīdzības iestādes, tostarp 5 veselības centri, ir viegli sasniedzami. Sporta centri un apmeklējami objekti, piemēram, Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 km attālumā, piedāvā iespējas sportiskai un atpūtas aktivitātei. Pilsētas dzīve ir dinamiska, daudzveidīga un piemērota dažādām interesēm un vēlmēm.
Marbella atrodas Spānijas dienvidaustrumos, Costa del Sol reģionā, gar Vidusjūras krastu. Kartē parādītais komerciālais objekts novietots pilsētas centrālajā daļā, tikai pāris simtu metru attālumā no jūras. Blakus tam ir redzami citi komerciālie un sabiedriskie objekti, veidojoti dzīvu pilsētas vidi. Kartē parādītie ceļi un ielas norāda uz labu transporta pieejamību, bet zaļās zonas un tuvējie parki sniedz ieskatu apkārtnes ainaviskajā daļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir stratēģiski novietota Costa del Sol reģionā, kas ir viens no populārākajiem tūrisma un dzīves vietām Spānijas dienvidos. Pilsēta atrodas 47 km attālumā no Mālagas, lielākās pilsētas reģionā ar 579 076 iedzīvotājiem. Citas tuvējās lielākās pilsētas ir Algeciras (66 km, 121 957 iedzīvotāji) un Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 iedzīvotāji). Marbella ir būtisks reģionālais centrs, kas kalpo par municipalitāšu asociācijas galveno mītni un arī par tiesu apriņķa centru. Tās izdevīgā ģeogrāfiskā atrašanās vieta starp starptautisko lidostu, jūru un kalnu apvidiem padara to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan komerciālai darbībai.
No šīm komerciālajām telpām līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla ir tikai 738 metri vai 1,2 km pēc ceļa. Citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir viegli sasniedzamas arī ar kājām vai īsu braucienu. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens ar mašīnu. Trīs no labākajiem golfa laukumiem reģionā atrodas 6-7 km attālumā: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Vietējie piegādes un sadzīves pakalpojumi ir ļoti tuvu, aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, bet pārtikas veikals, 234 metru attālumā. Veselības iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 996 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar maģiem ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir ap 17,8°C, bet temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pateicoties labvēlīgajam klimatam, peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šajā reģionā ir apmēram 320 saulainu dienu gadā, kas ir lieliska priekšrocība gan komerciālajai darbībai, gan atpūtai. Objekts atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs ir ļoti līdzens, tikai 0,5% slīpums līdz jūrai, kas atvieglo piekļuvi un kustību apkārtnē. Šī ģeogrāfiskā situācija un klimats veido ideālus apstākļus gan biznesa uzturēšanai, gan aprīkojuma ilgtermiņa darbībai bez kaitīgas ietekmes no mitruma vai ekstrēmu temperatūru svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā apkārne piedāvā daudz atpūtas un sporta iespēju. Piecas Zilā karoga pludmales atrodas tuvā apkārtnē, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, kas atrodas tikai 1,2 km attālumā, ir viena no populārākajām vietējās sabiedrības atpūtas vietām. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, no kuriem tuvākie ir Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Reģionā ir vairāk nekā 415 sporta kompleksu un iestāžu, tostarp tuvējie sporta centri Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Supera Miraflores (0,6 km). Jaunas peldēšanas iespējas piedāvā arī pilsētas baseini, piemēram, Supera Miraflores (0,6 km) un Piscina municipal (1,3 km). Šī daudzveidīgā rekreāciju infrastruktūra piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus, kas rāda komerciālās darbības potenciālu apkārtnē.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir stratēģiski novietota Costa del Sol reģionā, kas ir viens no populārākajiem tūrisma un dzīves vietām Spānijas dienvidos. Pilsēta atrodas 47 km attālumā no Mālagas, lielākās pilsētas reģionā ar 579 076 iedzīvotājiem. Citas tuvējās lielākās pilsētas ir Algeciras (66 km, 121 957 iedzīvotāji) un Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 iedzīvotāji). Marbella ir būtisks reģionālais centrs, kas kalpo par municipalitāšu asociācijas galveno mītni un arī par tiesu apriņķa centru. Tās izdevīgā ģeogrāfiskā atrašanās vieta starp starptautisko lidostu, jūru un kalnu apvidiem padara to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan komerciālai darbībai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL081065
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellas komerciālais tirgus atšķiras no citiem Costa del Sol reģiona objektiem ar savu augsto pieprasījumu un cenas līmeni. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šīs telpas piedāvā labu平衡 starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar līdzīgas telpas sākot no 269 950 eiro, bet tas atrodas tālāk no pilsētas centra un galvenajām tūristu vietām. Lantana Residencial projektā Mijasā cenas sākot no 205 000 eiro, bet tas ir jaunāks attīstības projekts ar mazāku sabiedrisko infrastruktūru. Etherna Homes 2 projektā Esteponā cenas sākot no 259 000 eiro, bet tas atrodas tālāk no Mālagas un starptautiskās lidostas. Marbellas prestižs un tūristu plūsma gadā gadā veido stabilāku vidi komerciālajai darbībai, salīdzinot ar mazākām pilsētiņām vai jauniem attīstības projektiem. Tomēr jāņem vērā, ka Marbellā konkurrence ir augstāka, kas prasa labāku sagatavotību un kvalitāti, lai uzturētu veiksmīgu biznesu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID