92 neliömetrin liikekiinteistö Marbellan keskustassa Málagan provinssissa. Kiinteistö sijaitsee kaupallisella alueella lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970 ja se on äskettäin peruskorjattu. Kiinteistöllä on yksi kylpyhuone ja se on varustettu ilmastoinnilla, hälytysjärjestelmällä sekä täysin varustellulla keittiöllä. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja näkyvyyden vilkkaalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, noin 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Alue on kaupallinen ja vilkas, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Kiinteistö on lyhyen kävelymatkan päässä apteekista (8 m), supermarkettia (234 m) ja sairaalasta (996 m).
Kiinteistö soveltuu kaupalliseen toimintaan, kuten toimistokäyttöön, liiketilaksi tai palveluliiketoimintaan. Koska kyseessä on liikekiinteistö, se ei sovellu asuinkäyttöön. Tilan järjestely on monipuolinen ja se tarjoaa mahdollisuuden erilaisille liikeideoille. Sijainti vilkkaalla alueella tarjoaa hyvät mahdollisuudet asiakkaiden tavoittamiseen.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970 ja se on äskettäin peruskorjattu. Korjaustyön ansiosta kiinteistö on hyvässä kunnossa ja välittömästi käyttövalmis ilman lisäinvestointeja. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, se on heti saatavilla eikä rakennusvaiheita ole jäljellä.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön, koska se on liikekiinteistö. Tilassa ei ole makuuhuoneita, joten sitä ei voi käyttää asuntona. Kiinteistö sijaitsee pohjoiseen suunnassa, mikä rajoittaa auringonvalon määrää päivän aikana. Koska kyseessä on maantasokiinteistö, merinäköalaa ei ole saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka etsii toimivaa liikehuoneistoa Marbellan keskustasta. Se sopii erityisesti palvelualan yritykselle, kuten kahvilalle, ravintolalle tai vähittäiskaupalle, jotka hyötyvät vilkkaasta sijainnista ja jatkuvasta asiakasvirrasta. Kiinteistö sopii myös ammatinharjoittajalle, kuten lakimiehelle, kirjanpitäjälle tai konsultille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä yhteyksiä. Koska kiinteistö on valmis ja peruskorjattu, se sopii henkilölle, joka haluaa aloittaa toimintansa nopeasti ilman pitkiä remonttijaksoja. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilaa eteenpäin ja hyötyä Marbellan vakaasta kiinteistömarkkinasta.
Kiinteistö on äskettäin peruskorjattu, mikä takaa hyvän kunnon ja modernin ilmeen. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla materiaaleilla, mukaan lukien puisella pesualtaalla ja pyöreällä peilillä. Keittiö on täysin varusteltu modernilla kylmäkalusteella ja mikroaaltouunilla, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä, joka takaa miellyttävän sisäilman lämpiminä kuukausina. Hälytysjärjestelmä lisää turvallisuutta ja soveltuu kaupalliseen käyttöön. Päätila on jaettavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin, ja siinä on valkoiset seinät ja lattiat, jotka luovat neutraalin ja ammattimaisen ilmeen. Kiinteistön materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä, mikä vähentää kunnossapitotarpeita.
Kiinteistön hinta on 270 000 euroa. Hinta on edullinen verrattuna muihin vastaavan kokoisiin liikekiinteistöihin Marbellan alueella. Koska kyseessä on peruskorjattu kiinteistö, se edellyttää vähemmän lisäinvestointeja, mikä voi pienentää kokonaiskustannuksia. Kiinteistö on heti saatavilla ja käyttövalmis, joten odotusaikaa ei ole. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, kuntoon ja Marbellan kiinteistömarkkinoiden yleiseen hintatasoon. Alueella on kysyntää hyvällä paikalla sijaitseville liikekiinteistöille.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Marbellan sydämessä, kaupungin vilkkaimmalla alueella. Arkipäiväisin alue on aktiivinen kaupankäynnin ja palveluiden keskittymä, joten liiketila on jatkuvasti näkyvällä paikalla. Aamupäivästä iltaan alueella liikkuu paikallisia asukkaita ja turisteja, jotka etsivät palveluita ja tuotteita. Kiinteistön läheisyydessä sijaitsevat ravintolat, kahvilat ja kaupat luovat elävän ympäristön. Kiinteistön sijainti lähellä rantaa ja kaupungin keskustaa tekee siitä houkuttelevan paikan liiketoiminnalle, joka hyötyy sekä paikallisista asiakkaista että turisteista. Iltaisin alue on edelleen vilkas, kun ihmiset suuntaavat illallisille ja viihdykkeisiin.
Kiinteistön sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin. Lähimmät supermarketit sijaitsevat vain 234 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon päivittäisten tarvikkeiden hankinnan. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat noin kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Kaupungissa on 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen ilman omaa autoa. Kiinteistön läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja muita palveluita, mikä tekee arjestelusta kätevän sekä asiakkaille että henkilökunnalle. Kaupunki tarjoaa myös kattavat koulutus- ja terveyspalvelut, mukaan lukien 41 peruskoulua ja 28 lukiota sekä 5 terveyskeskusta.
Marbella sijaitsee Espanjan etelärannikolla Välimeren rannalla. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustassa, lähellä rantaa ja kaupungin tärkeimpiä palveluita. Kartalta näkyy, kuinka kiinteistö on strategisesti sijoitettu vilkkaalle kaupalliselle alueelle, joka on samalla lähellä rantaa ja kaupungin viihtyisää keskustaa. Lähellä sijaitsevat tärkeät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista koko alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan provinssissa Andalusian itsehallintoalueella, Espanjan eteläosassa. Se on osa Costa del Solia ja toimii alueen kuntien liiton päämajana. Kaupunki sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagasta, joka on provinssin pääkaupunki ja suurin kaupunki (noin 579 076 asukasta). Muihin lähellä sijaitseviin suuriin kaupunkeihin kuuluvat Algeciras (66 km, noin 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, noin 213 105 asukasta). Marbellan itsenäinen sijainti rannikolla tekee siitä tärkeän matkailukohteen ja kaupallisen keskuksen alueella. Kaupungin pinta-ala on 114,3 neliökilometriä, ja asukasluku on noin 159 786 (vuonna 2025).
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä kiinteistöstä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn ranta-aktiviteetteihin. Muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 39 kilometrin päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Golfharrastajille lähimmät golfkentät, Golf Los Naranjos ja The Range golfopetus, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Aloha Golf Club on hieman kauempana, noin 6,8 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 2,1 kilometrin päästä, mikä mahdollistaa ympäristöystävällisen liikkumisen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on lempeät talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12°C:n ja 26°C:n välillä. Aurinkoisia tunteja on yli 300 vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Uintikautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C, kestää noin 4 kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 23 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinteet ovat hyvin loivia (vain 0,5 %), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueella on 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta kulttuuritoiminnasta. Sijainti rannikon läheisyydessä tarjoaa merellisen ilmaston, jossa on kohtalainen kosteus ja miellyttävät tuulet.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on 10 Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa, mikä takaa laadukkaat ja puhtaat ranta-alueet. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja tarjoaa helpon pääsyn meren äärelle. Muut suositut rannat, kuten Casablanca ja El Faro, ovat myös lyhyen matkan päässä. Golfin harrastajille alue tarjoaa useita laadukkaita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (7 km) ja Magna Marbella Golf (7,9 km). Kaupungissa on 415 urheilutilaa, mikä tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liikunnan harrastamiseen. Lähimmät urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km), sijaitsevat kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Alueen tarjonta kattaa sekä vesilajit että maan urheilulajit, mikä tekee siitä houkuttelevan monipuoliselle vapaa-ajanvietolle.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan provinssissa Andalusian itsehallintoalueella, Espanjan eteläosassa. Se on osa Costa del Solia ja toimii alueen kuntien liiton päämajana. Kaupunki sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagasta, joka on provinssin pääkaupunki ja suurin kaupunki (noin 579 076 asukasta). Muihin lähellä sijaitseviin suuriin kaupunkeihin kuuluvat Algeciras (66 km, noin 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, noin 213 105 asukasta). Marbellan itsenäinen sijainti rannikolla tekee siitä tärkeän matkailukohteen ja kaupallisen keskuksen alueella. Kaupungin pinta-ala on 114,3 neliökilometriä, ja asukasluku on noin 159 786 (vuonna 2025).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL081065
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella on Costa del Solin yksi arvostetuimmista ja kalleimmista kohteista, ja sen kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti ottaen korkeampia kuin monissa muissa rannikkokaupungeissa. Verrattuna lähialueen muihin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa enemmän ylellisiä palveluita ja kansainvälistä ilmapiiriä. Málaga, noin 47 kilometrin päässä, on suurempi kaupunki, mutta se ei tarjoaa samaa rantalomakokemusta kuin Marbella. Verrattuna muihin lähialueen liikekiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kilpailukykyisen hinnan huomioon ottaen sen sijainnin Marbellan keskustassa ja valmiin kunnon. Marbellan kiinteistöjen kysyntä on yleensä vakaampi ja arvostus kestävämpää kuin monilla muilla Costa del Solin alueilla, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen pitkällä tähtäimellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID