Nieruchomość komercyjna o powierzchni 92 m² zlokalizowana w Marbelli, w gminie Malaga. Położona na parterze, w otoczeniu licznych udogodnień miejskich. Została niedawno odnowiona i jest gotowa do użytku. Lokal znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co czyni go atrakcyjnym dla działalności komercyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal komercyjny usytuowany w centrum Marbelli, w pobliżu głównych atrakcji i usług. Bliskość plaży, sklepów, restauracji i innych punktów usługowych zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Dostępność komunikacji publicznej oraz możliwość dojścia piechotą do większości udogodnień zwiększa wartość lokalizacji.
Jako nieruchomość komercyjna, lokal spełnia potrzeby związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę, co czyni go funkcjonalnym dla różnego rodzaju biznesów. Opcja adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych nabywców.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, a lokal przeszedł niedawno gruntowną renowację. Działania modernizacyjne objęły instalację klimatyzacji, systemu alarmowego oraz odnowienie łazienki i kuchni. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Lokal nie posiada wydzielonych sypialni, co ogranicza możliwość wykorzystania go jako mieszkania. Jego charakter czysto komercyjny może nie odpowiadać osobom poszukującym przestrzeni mieszkalnej. Położenie na parterze oznacza brak widoków typowych dla wyższych pięter.
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na prowadzenie działalności w prestiżowej lokalizacji w Marbelli. Sprawdzi się jako lokal gastronomiczny, biuro, gabinet usługowy lub przestrzeń handlowa. Ze względu na bliskość plaży i licznych atrakcji turystycznych, lokal jest szczególnie atrakcyjny dla biznesów ukierunkowanych na obsługę klientów z branży turystycznej. Dla inwestorów stanowi okazję do nabycia nieruchomości w perspektywie wynajmu w regionie o wysokim zainteresowaniu turystycznym.
Lokal został niedawno poddany renowacji, co wpłynęło na podniesienie standardu wykończenia. Zainstalowano system klimatyzacji zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Łazienka została odświeżona z zastosowaniem nowoczesnych materiałów, takich jak drewniana szafka pod umywalką i okrągłe lustro. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty, w tym lodówkę i kuchenkę mikrofalową. W lokalu zamontowano również system alarmowy, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności. Materiały wykończeniowe są trwałe i łatwe w utrzymaniu, co jest istotne w przypadku intensywnie eksploatowanej przestrzeni komercyjnej.
Cena nieruchomości komercyjnej wynosi 270 000 euro, co stanowi przystępną kwotę w porównaniu z podobnymi lokalami w tej lokalizacji. Warto podkreślić, że lokal jest w pełni wykończony i gotowy do użytku, co eliminuje dodatkowe koszty adaptacyjne. W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena ta jest konkurencyjna.
Marbella to dynamiczne miasto o charakterze turystycznym, gdzie ten lokal komercyjny oferuje dogodne warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Dzienna atmosfera w okolicy jest ożywiona dzięki stałemu napływowi turystów i mieszkańców. Bliskość plaży oraz centrum miasta sprawia, że lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny. W ciągu dnia obszar tętni życiem, z licznymi przechodniami korzystającymi z okolicznych restauracji, sklepów i usług. Wieczorami okolica pozostaje aktywna, zwłaszcza w sezonie turystycznym, co sprzyja prowadzeniu działalności o zmienionych godzinach pracy.
Lokal komercyjny znajduje się w sercu Marbelli, w odległości zaledwie 234 metrów od najbliższego supermarketu i 8 metrów od apteki. Bliskość tych podstawowych udogodnień ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szpital znajduje się w odległości 996 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do opieki medycznej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 24 kawiarni i 3 gabinety stomatologiczne, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej w okolicy.
Lokal komercyjny znajduje się w centrum Marbelli, w pobliżu głównych ulic i atrakcji miasta. Bliskość do plaży Playa de la Bajadilla oraz mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen stanowi istotny atut lokalizacyjny. W okolicy znajduje się gęsta sieć ulic z licznymi punktami usługowymi, co wpływa na wysoką dostępność i widoczność lokalu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella położona jest na Costa del Sol, w prowincji Malaga. W odległości 47 km znajduje się Malaga, największe miasto w regionie z liczbą 579 076 mieszkańców. Inne większe miasta w okolicy to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) i Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Lokalizacja Marbelli na południu Hiszpanii, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, czyni ją ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym regionu.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, Playa de la Bajadilla oddalona jest o 738 metrów, Playa de Casablanca o 2,4 km, a Playa de la Fontanilla o 2,9 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 km, co umożliwia łatwe połączenia z innymi miastami. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe w promieniu 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Aloha Golf Club. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km od lokalu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-26°C. Lokal znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, z delikatnym nachyleniem 0,5% w kierunku plaży. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku. W regionie występuje około 34 lokalnych świąt rocznie, co wpływa na sezonowość działalności komercyjnych, zwłaszcza tych ukierunkowanych na turystów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż z oznaczeniem Blue Flag, w tym najbliższe: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Plaże te gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępne są liczne udogodnienia, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km). Mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) i Puerto Pesquero (1,5 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. W regionie działa łącznie 415 obiektów sportowych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella położona jest na Costa del Sol, w prowincji Malaga. W odległości 47 km znajduje się Malaga, największe miasto w regionie z liczbą 579 076 mieszkańców. Inne większe miasta w okolicy to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) i Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Lokalizacja Marbelli na południu Hiszpanii, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, czyni ją ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL081065
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w regionie Costa del Sol, ten lokal w Marbelli wyróżnia się przystępną ceną 270 000 euro oraz dogodną lokalizacją w ścisłym centrum miasta. Dla kontrastu, podobny lokal w Aquamar w Torre del Mar kosztuje od 269 950 euro, podczas gdy w Lantana Residencial w Mijas ceny zaczynają się od 205 000 euro. Warto jednak zauważyć, że lokalizacja w Marbelli, będącej głównym ośrodkiem turystycznym Costa del Sol, oferuje większy potencjał klienteli ze względu na stały napływ turystów. Marbella posiada 52 hotele z 12 781 łóżkami, co wpływa na wysoką częstotliwość odwiedzin w centrum miasta. W porównaniu z Esteponą, gdzie Etherna Homes 2 oferuje nieruchomości od 259 000 euro, Marbella zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne (bliżej lotniska w Maladze) oraz bogatszą infrastrukturę usługową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID