Denna duplex-penthouse är belägen i det etablerade området Marina de Puente Romano i Marbella. Objektet, som uppfördes 1970, har en boyta på 191 m² fördelad på två plan med sydvästlig orientering. Fastigheten erbjuder tre sovrum och tre badrum. Läget ger närhet till marinan, tennisbanor och strandpromenaden. Fastigheten säljs i ursprungligt skick med goda möjligheter till modernisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i en urban miljö nära kusten i Marbella. Placeringen inom Marina de Puente Romano-området innebär direkt närhet till rekreativa faciliteter och sjöfart. Området är fullt utbyggt med hög bebyggelsetäthet och mognad vegetation. Avståndet till närmaste strand är cirka 738 meter i fågelväg.
Planlösningen uppfyller behovet av separat sovrum och sociala ytor genom två nivåer. Huvudplanet rymmer ett vardagsrum, kök och två sovrum. Övervåningen har en huvudsovavdelning och en ytterligare allrumsyta. Ingår gör en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket adresserar praktiska förvaringsbehov.
Detta projekt är en färdigställd fastighet från 1970. Byggnaden har genomgått åldrandeprocesser men har underhållits av en ägare. Ingen pågående nyproduktion eller planerade byggetapper finns. Statusen är 'Gereed' (klar) för omedelbar inflyttning eller renovering.
Fastigheten är inte en nyproduktion och kräver sannolikt uppdateringar av inredning och installationer för att matcha moderna standarder. Det finns ingen privat trädgård, utan endast terrassytor. Det höga priset kan begränsa målgruppen av potentiella köpare. Höjd och trappor kan utgöra en begränsning för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Detta boende passar köpare som söker en central adress på Costa del Sol med närhet till faciliteter. Det lämpar sig för den som vill investera i ett läge med historisk prestige och har kapacitet att hantera en renovering. Även den som söker ett permanent boende i Marbella med behov av parkering och extra lagringsyta kan finna detta relevant. Det passar också för den som föredrar etablerad grönska framför nybyggda områden.
Fastigheten har bevarat sin ursprungliga karaktär från 1970-talet. Badrummen är klädda i marmor enligt tidens stil. Köket och sanitetsutrymmena behöver sannolikt modernisering. Byggnadskonstruktionen verkar solid efter decennier av användning. Terrassytor är generösa och kräver underhåll. Ytskikt och inredning speglar originalstandarden, vilket erbjuder en blank duk för personlig anpassning.
Priset för detta objekt börjar från €3 950 000. Detta prisnivå återspeglar läget i Puente Romano samt objektets storlek och typ. Jämfört med nybyggnationer i regionen ligger priset i det övre segmentet. Variation i pris kan bero på renoveringsbehov och marknadsläget för andrahandsbostäder på Gyllene milen.
Dagarna här kännetecknas av närhet till stadspuls och hav. Promenader längs stranden eller Paseo Marítimo är readily accessible. Tennisentusiaster har direkt tillgång till anläggningar i området. Livsstilen är centrerad kring utomhusliv med restauranger och kaféer inom gångavstånd. Området är levande året runt med en blandning av fasta invånare och turister. Den sydvästliga balkongen erbjuder eftermiddagssol och utsikt över trädgårdar.
Infrastrukturen i Marbella är välfungerande. Strax utanför dörren finns ett nätverk av restauranger och butiker. Stadscentrum nås inom några minuter med bil. Kollektivtrafiken är tillgänglig med flera busshållplatser i närheten. Vägnätet ger snabb tillgång till Malaga och flygplatsen, vilket underlättar pendling och resor. området är säkrat och har bra belysning.
Kartbilden visar objektets läge inom det murade området kring Marina de Puente Romano. Närmaste omgivning domineras av grönområden och tennisbanor. Kusten och hamnen ligger synligt nära. Vägar och gångstigar binder ihop området med strandpromenaden och stadskärnan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en central kommun på Costa del Sol. Staden fungerar som ett nav för regionen med stor ekonomisk aktivitet.läget på Gyllene milen positionerar objektet mellan staden San Pedro de Alcántara och centrala Marbella. Detta ger en balans mellan småstadskänsla och storstadspuls. Regionen är känd för sin internationella befolkning och höga levnadsstandard.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger på 738 meters avstånd. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club når inom en kvarts bilresa. Dagligvaror finns 234 meter bort. Sjukhus och apotek är mycket nära, 996 respektive 8 meter bort, vilket höjer tryggheten i boendet.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är mildt med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Regionen uppvisar cirka 3 851 soltimmar per år. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller över 20°C. Höjden på 31 meter över havet ger god ventilation. Det begränsade avståndet till havet jämnar ut temperatur variationer mellan dag och natt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder, inklusive La Fontanilla och Los Monteros. Havet är fokus för fritidsaktiviteter såsom segling och badklubbar. Sportfaciliteter är omfattande, med tennisbanor direkt i anslutning till bostadsområdet och gym nära till hands. Marina de Puente Romano är en centralpunkt för båtliv och restaurangbesök.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en central kommun på Costa del Sol. Staden fungerar som ett nav för regionen med stor ekonomisk aktivitet.läget på Gyllene milen positionerar objektet mellan staden San Pedro de Alcántara och centrala Marbella. Detta ger en balans mellan småstadskänsla och storstadspuls. Regionen är känd för sin internationella befolkning och höga levnadsstandard.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL153907
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Mandaluz 1 och Andara 2, erbjuder detta objekt ett omedelbart inflyttningsklart alternativ i ett redan etablerat område. Medan nyproduktioner som Sirocco Villas ligger i liknande prissegment, ger detta penthouse en mer central placering direkt intill kända anläggningar som Puente Romano Tennis Club. Skillnaden ligger i renoveringsbehovet; nyproduktioner levereras med moderna garantier och fär material, medan detta objekt kräver investering för att nå samma standard men å andra sidan har unika ursprungliga detaljer och mognad i trädgårdsmiljön.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID