يقع دوبلكس البنتهاوس الرائع هذا في قلب ماربيا النابض بالحياة، ويتمتع بموقع متميز في الميل الذهبي المرموق. تم الانتهاء من بناء هذا العقار داخل مجمع راسخ، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر البنتهاوس ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 143 مترًا مربعًا، ويبلغ سعره 765,000 يورو. المبنى مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة مريحة وعصرية مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها ماربيا.
يشتهر سوق العقارات في ماربيا بالعقارات عالية الجودة والمواقع المتميزة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، فإن دوبلكس البنتهاوس هذا بسعر 765,000 يورو يقع في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع في السوق الفاخرة. في حين أن هذه المشاريع قد تختلف في نقاط السعر، إلا أنها تقع جميعها ضمن منطقة ماربيا وتقدم نمط حياة مشابه. توفر Almazara Views و Breeze عادةً عقارات تطل على البحر أو الجبال، بينما يشتهر Medblue بقربه من الشاطئ. يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بموقعه المركزي في المدينة، مما يوفر راحة لا مثيل لها وقربًا من وسائل الراحة المختلفة مثل المطاعم والمتاجر والمستشفيات. كما أن تصميمه المزدوج وثلاث غرف نوم يزيدان من جاذبيته، خاصة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع دوبلكس البنتهاوس هذا في قلب ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية وأماكن الترفيه، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الحضرية المفعمة بالحيوية.
يعد دوبلكس البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم هذا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. تضمن منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وثلاث حمامات مساحة وفيرة وراحة. تم تصميم البنتهاوس مع مراعاة نمط الحياة الحديث، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو المهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة.
اكتمل بناء دوبلكس البنتهاوس هذا وهو جاهز للبيع. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار. تم بناء المبنى باستخدام تقنيات بناء حديثة ويلبي معايير جودة عالية. يوفر العقار للمقيمين منزلًا جاهزًا للسكن، مما يسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بالحياة في ماربيا على الفور.
بصفته دوبلكس بنتهاوس، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة بسبب السلالم المحتملة التي تؤدي إلى جميع المناطق. يقع في بيئة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل العقارات الأكثر انتشارًا في المناطق الضواحف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية وقد لا يوفر مناظر غير منقطعة للبحر.
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. إذا كنت تفضل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، فإن هذا الموقع يناسبك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن القرب من وسائل النقل العام والسوبر ماركت (234 مترًا) والمرافق الهامة مثل المستشفى (996 مترًا) وملاعب الجولف (6.0 كم) يجعله خيارًا جذابًا. كما أن وجود مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 39 كم يوفر سهولة للمسافرين الدائمين. علاوة على ذلك، فإن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يجعله مكانًا مثاليًا للمشترين من العائلات.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، فإن الانتهاء من دوبلكس البنتهاوس يشير إلى أنه يفي بمعايير الجودة المحددة. عادةً ما تتماشى جودة التشطيبات الداخلية مع سعر العقار في ماربيا، مع التركيز على توفير الراحة والأناقة. بناءً على العقار المكتمل، يمكن توقع تجهيزات وتركيبات عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل. من المحتمل أن يركز التصميم على الجماليات الحديثة، مع وفرة الضوء الطبيعي ومساحات معيشة واسعة. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح، مما يزيد من وسائل الراحة والجاذبية.
تم طرح دوبلكس البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم للبيع بسعر 765,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة في العقار 143 مترًا مربعًا، مما يعادل 5,350 يورو للمتر المربع. المبنى مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة امتلاك العقار على الفور. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة ماربيا الراقية، بالإضافة إلى جودة وسائل الراحة التي يوفرها دوبلكس البنتهاوس. نظرًا للطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة، فإن هذه النقطة السعرية تمثل فرصة جذابة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، ويوفر تجربة معيشة حضرية فريدة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن الراحة والأمان. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشطًا، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، بالإضافة إلى 415 منشأة رياضية و 11 خطًا للنقل العام لسهولة التنقل. يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. تضم المنطقة أيضًا 52 فندقًا بها 12781 سريرًا، مما يشير إلى كونها وجهة سياحية شهيرة وتوفر جوًا نابضًا بالحياة للمقيمين.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (تقديرات عام 2025)، مما يشير إلى بيئتها الحضرية النابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا و 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر ثروة من فرص الترفيه. تشتهر المنطقة أيضًا بساعات سطوع الشمس السنوية البالغة 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضيف وجود 34 عطلة محلية عنصرًا ثقافيًا إلى المجتمع.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في وسط ماربيا. يسلط الضوء على القرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. تعرض الخريطة أيضًا الطريق إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى هذا العقار.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في أندلوسيا (Andalusia). تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا وهي مدينة مهمة في المنطقة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية البلديات في المنطقة، وكذلك رئيس المنطقة القضائية، مما يؤكد أهميتها الإقليمية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في وسط ماربيا. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، مما يجعله في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفى (996 مترًا) على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المختلفة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كيلومترات فقط. يعد الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) أمرًا سهلاً، حيث يقع على بعد 39 كيلومترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات تنقل متعددة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، خاصة بالقرب من الشواطئ، مما يجعلها مريحة للغاية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ماربيا مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، الذي يقع على بعد 738 مترًا فقط. تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) (2.9 كم)، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في أندلوسيا (Andalusia). تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا وهي مدينة مهمة في المنطقة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية البلديات في المنطقة، وكذلك رئيس المنطقة القضائية، مما يؤكد أهميتها الإقليمية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL920144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
