Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Marbella, un centro de renombre de la Costa del Sol, conocido por su lujoso estilo de vida y sus impresionantes paisajes costeros. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 143 m² ofrece un confort de vida de alta calidad. El proyecto está listo para ser ocupado, representando la alta calidad y el diseño moderno que los compradores esperan en esta codiciada región. La ubicación combina comodidades urbanas con la proximidad al Mediterráneo, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
En comparación con otros proyectos en Marbella como Almazara Views (desde €620.000), Breeze (desde €650.000) y Medblue (desde €679.000), este ático dúplex, con un precio a partir de €765.000, se posiciona en el segmento superior. Esto se explica por el tamaño de la superficie habitable (143 m² en comparación con unidades típicamente más pequeñas en otros proyectos) y la ubicación privilegiada, urbana pero cercana a la playa. Mientras que las propiedades comparadas pueden ofrecer comodidades similares como piscinas comunitarias y diseños modernos, este ático se distingue por su construcción dúplex y su accesibilidad a pie a la playa y a los servicios centrales. El estado de construcción 'Listo' lo diferencia de los proyectos de nueva construcción que aún esperan finalización. La estructura de precios refleja la exclusividad y la posibilidad de mudanza inmediata, lo cual es atractivo en un mercado como Marbella, conocido por sus propiedades de alta calidad pero también costosas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Marbella, una ciudad reconocida por sus playas de primera clase y su vibrante atmósfera. La proximidad inmediata a servicios urbanos como tiendas, restaurantes y servicios lo convierte en un lugar práctico para vivir. A pesar de su entorno urbano, la playa está a poca distancia a pie, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. Los alrededores ofrecen una mezcla de exclusividad y accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad, el estilo y una excelente conectividad. La espaciosa distribución con tres dormitorios y tres baños es ideal para familias o para aquellos que desean espacio adicional para invitados. Las características modernas y los acabados de alta calidad satisfacen las demandas de una vida contemporánea. Las terrazas ofrecen áreas exteriores privadas con vistas.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad puede ser ocupada de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera a menudo asociados con los proyectos de nueva construcción. Los compradores pueden mudarse directamente a su nuevo hogar y disfrutar de las comodidades y el estilo de vida de Marbella sin demoras. La propiedad está disponible de inmediato y cumple con altos estándares.
Esta vivienda no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no está situada directamente en la playa, aunque ésta es accesible a pie. Se encuentra en un entorno urbano, lo que puede significar que los alrededores inmediatos están animados. El proyecto está terminado y no permite personalizaciones individuales durante la fase de construcción. La información sobre la orientación exacta de todas las habitaciones es limitada.
Este ático es adecuado para compradores que prefieren un estilo de vida activo en un entorno urbano y que, al mismo tiempo, valoran la proximidad al mar. Es ideal para aquellos que priorizan la conveniencia y desean realizar muchas tareas a pie o en trayectos cortos, como lo demuestran la farmacia cercana (8 m) o el supermercado (234 m). Las parejas o familias pequeñas que buscan una residencia moderna y bien equipada apreciarán los tres dormitorios y tres baños. La ubicación también es atractiva para los entusiastas del golf, con campos de renombre como el Golf Los Naranjos a solo 6 km de distancia. Para los compradores que desean mudarse inmediatamente, el estado 'Listo' es una ventaja decisiva. La ubicación en Marbella, conocida por su alta calidad de vida, atrae tanto a compradores que buscan una segunda residencia como a aquellos que contemplan una mudanza permanente a España.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y una ejecución cuidadosa. Como ático dúplex de 143 m² con 3 dormitorios, ofrece una generosa sensación de espacio. La integración de aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. La cocina totalmente equipada y la entrega parcialmente amueblada facilitan la mudanza. Las ventanas están orientadas al este, sur y oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural a lo largo del día. Las comodidades modernas, como un ascensor, terrazas privadas y conexión Wi-Fi, contribuyen al confort de vida. Se ha prestado especial atención a las vistas, que abarcan desde el mar y las montañas hasta panorámicas, lo que refleja el uso de ventanas de alta calidad y la cuidada ubicación de las terrazas.
El ático dúplex se ofrece a un precio a partir de 765.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada, el tamaño de la propiedad (143 m² de superficie habitable, 3 dormitorios, 3 baños) y su estado 'Listo'. Como ático dúplex, ofrece una solución de vivienda exclusiva con áreas de terraza adicionales. La disponibilidad está garantizada ya que el proyecto está terminado. El precio indicado es un precio 'a partir de', lo que significa que los costos reales pueden variar según la unidad específica o los extras. Los interesados deben ponerse en contacto directo con el departamento de ventas para obtener información detallada sobre los precios y el desglose exacto de los costos para unidades específicas.
Marbella, una joya de la Costa del Sol, ofrece una mezcla dinámica de vida urbana y relajación mediterránea. Este ático dúplex, situado en un entorno urbano, permite a sus residentes beneficiarse de una excelente infraestructura. Todas las instalaciones esenciales, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y lugares de ocio, son fácilmente accesibles a pie. La ubicación urbana significa que usted forma parte de la vida vibrante de Marbella, con una gran cantidad de ofertas culturales y comerciales a su puerta. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) permite excursiones espontáneas al mar. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Este ático es, por lo tanto, un punto de partida ideal para experimentar el estilo de vida auténtico de Andalucía, marcado por un buen clima y una rica cultura.
Vivir en este ático en Marbella significa beneficiarse de un entorno rico y diverso. La ciudad en sí ofrece una impresionante densidad de servicios y opciones de ocio. Con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, el abastecimiento diario está garantizado. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y la suave pendiente hacia la playa (1,7%) hacen que el acceso sea fácil y agradable. El entorno está bien comunicado, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la dependencia del automóvil. La ubicación costera se ve realzada por 10 playas con Bandera Azul. La altitud media de 29 m sobre el nivel del mar contribuye al clima agradable, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos.
El mapa muestra la ubicación de Marbella en la costa sur de España, enclavada en la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Ilustra la situación geográfica en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave y su estilo de vida. El marcador del proyecto resalta su proximidad a las principales vías de transporte, la playa y el centro de la ciudad, lo que refuerza su atractivo para los compradores potenciales.
Este ático está situado en Marbella, un lugar céntrico y vibrante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un importante centro de turismo y bienes raíces de lujo. Su ubicación dentro de la región permite el acceso a las numerosas atracciones de la Costa del Sol, desde otras ciudades costeras hasta el interior. Marbella se distingue por su alta densidad de servicios exclusivos y su atmósfera cosmopolita. La proximidad a grandes ciudades como Málaga (aprox. 57 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (39 km) lo convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa para compradores internacionales que buscan tanto la tranquilidad de la costa como la accesibilidad de las metrópolis.
La accesibilidad es un factor clave para este ático. La playa está a solo 738 m, lo que permite un acceso rápido al mar. El entorno urbano de Marbella ofrece una gran cantidad de servicios: un supermercado está a solo 234 m, una farmacia a solo 8 m. El hospital es accesible en menos de 1 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a solo 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible en aproximadamente 39 km por autopista, lo que facilita los viajes internacionales. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas apoya la movilidad sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km. La infraestructura está orientada a las necesidades de los residentes.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C durante todo el año, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El mar está lo suficientemente cálido para nadar durante 5 meses (temperaturas del agua superiores a 20°C). La topografía llana cerca de la playa (pendiente del 1,7%) y la altitud moderada de 29 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable, libre de temperaturas extremas. La belleza natural de los alrededores, incluida la cercana montaña La Concha, ofrece atractivos adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a una variedad de playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). En total, hay 10 playas con Bandera Azul en la región, reconocidas por su calidad de agua y limpieza. Las oportunidades de ocio son diversas: además de las playas, hay numerosos campos de golf, como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km). Los entusiastas del deporte encontrarán más de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km). Marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La región fomenta un estilo de vida activo y variado.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Marbella, un lugar céntrico y vibrante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un importante centro de turismo y bienes raíces de lujo. Su ubicación dentro de la región permite el acceso a las numerosas atracciones de la Costa del Sol, desde otras ciudades costeras hasta el interior. Marbella se distingue por su alta densidad de servicios exclusivos y su atmósfera cosmopolita. La proximidad a grandes ciudades como Málaga (aprox. 57 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (39 km) lo convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa para compradores internacionales que buscan tanto la tranquilidad de la costa como la accesibilidad de las metrópolis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL920144
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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