דופלקס פנטהאוז מרהיב זה ממוקם בלב הפועם של מרבייה, בלב המיל הזהב היוקרתי. הנכס, שהושלם במתחם מבוסס, אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 143 מ"ר, ומוצעת במחיר של 765,000 €. הבניין הושלם ומוכן למגורים מיידיים, ומספק לתושבים מרחב מחיה נוח ומודרני, תוך שהם נהנים מכל השירותים שמרבייה מציעה.
שוק הנדל"ן במרבייה ידוע בנכסיו האיכותיים ובמיקומיו הפרימיום. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אלמזארה ויוז (Almazara Views) (החל מ-620,000 €), בריז (Breeze) (החל מ-650,000 €) ומדבלו (Medblue) (החל מ-679,000 €), דופלקס הפנטהאוז הזה במחיר של 765,000 € ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה בשוק היוקרתי. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להשתנות במחיר, כולם ממוקמים באזור מרבייה ומציעים אורח חיים דומה. אלמזארה ויוז ובריז מציעים בדרך כלל נכסים המשקיפים לים או להרים, בעוד שמדבלו ידוע בקרבתו לחוף. דופלקס פנטהאוז זה בולט במיקומו העירוני המרכזי, המציע נוחות ללא תחרות וקרבה למתקנים שונים כמו מסעדות, חנויות ובתי חולים. עיצוב הדופלקס שלו ושלושת חדרי השינה מגדילים גם את האטרקטיביות שלו, במיוחד עבור משפחות או יחידים המחפשים יותר מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב הפועם של מרבייה, דופלקס פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף במגוון שירותים. הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומקומות בילוי, ומאפשר לתושבים ליהנות מהחיים העירוניים התוססים.
דופלקס פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים. אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי רחצה מבטיחים שפע של מקום ונוחות. עיצוב הפנטהאוז תוכנן תוך התחשבות בסגנון החיים המודרני, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות, אנשי מקצוע או זוגות המחפשים מרחב מחיה נעים.
בניית דופלקס פנטהאוז זה הושלמה והוא מוכן למכירה. זה אומר שרוכשים יכולים להיכנס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה. הבניין נבנה בטכניקות בנייה מודרניות ועומד בסטנדרטים גבוהים של איכות. הנכס מציע לתושבים בית מוכן לשימוש, המאפשר להם להתחיל ליהנות מחיי מרבייה באופן מיידי.
כדופלקס פנטהאוז, נכס זה עשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות עקב מדרגות פוטנציאליות המובילות לכל האזורים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מאתרים מפוזרים יותר באזורים פרבריים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו נכס על קו החוף ועשוי שלא להציע נוף לים ללא הפרעה.
דופלקס פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח. אם אתה מעדיף גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, אז המקום הזה הוא בשבילך. עבור אלה שמעריכים נוחות גישה, קרבה לתחבורה ציבורית וסופרמרקט (234 מ'), כמו גם מתקנים חיוניים כמו בית חולים (996 מ') ומגרשי גולף (6.0 ק"מ), הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, נוכחות נמל התעופה של מלאגה (Málaga Airport) במרחק 39 ק"מ מספקת נוחות לנוסעים תכופים. יתר על כן, נוכחותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו למקום אידיאלי עבור קונים משפחתיים.
בעוד שהפרטים הספציפיים מוגבלים, השלמת דופלקס פנטהאוז זה מרמזת על כך שהוא עומד בסטנדרטים שנקבעו. איכות הגימורים הפנימיים בדרך כלל תואמת את טווח המחירים של נכסים במרבייה, עם דגש על אספקת נוחות וסגנון. בהתבסס על הנכס המושלם, ניתן לצפות לגופי התאמה ואביזרים באיכות גבוהה, יחד עם תשומת לב לפרטים. העיצוב ככל הנראה יתמקד באסתטיקה מודרנית, עם שפע של אור טבעי וחללי מגורים מרווחים. המתחם כולל גם בריכת שחייה, המוסיפה למתקנים ולאטרקטיביות.
דופלקס פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 765,000 €. לשטח המגורים של הנכס 143 מ"ר, המסתכמים ב-5,350 € למטר רבוע. הבניין הושלם ומוכן למגורים מיידיים, מה שמעניק לקונים הזדמנות מיידית להיות בעלים של הנכס. מחיר זה משקף את המיקום המועדף של הנכס באזור פרימיום של מרבייה, כמו גם את האיכות והמתקנים המוצעים על ידי דופלקס הפנטהאוז. בהתחשב בביקוש למגורים איכותיים באזור, נקודת מחיר זו מייצגת הזדמנות אטרקטיבית באזור.
פנטהאוז זה, הממוקם במרכז מרבייה, מציע חווית מגורים עירונית ייחודית. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים גישה נוחה לצרכים חיוניים. בסמוך נמצא סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית חולים במרחק 996 מטרים, המספקים נוחות ובטיחות. עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.1 ק"מ, יחד עם 415 מתקני ספורט ו-11 קווי תחבורה ציבורית לניידות קלה. נוכחותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. האזור כולל גם 52 מלונות עם 12,781 מיטות, המצביעים על הפופולריות שלו כיעד תיירותי ומספק לתושבים אווירה תוססת.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר וצפויה לכלול 159,786 תושבים בשנת 2025, מה שמעיד על האווירה העירונית התוססת שלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. האזור כולל 415 מתקני ספורט ו-10 חופים עם דגל כחול, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. האזור ידוע גם ב-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. נוכחותם של 34 חגים מקומיים מוסיפה מימד תרבותי לקהילה.
מפה זו מציגה את מיקומו של דופלקס הפנטהאוז במרכז מרבייה. היא מדגישה את הקרבה למתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף. המפה גם מציגה את המסלול לנמל התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנגישות של נכס זה.
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga) באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia). היא שוכנת כ-60 ק"מ דרומית לעיר מלאגה והיא עיר חשובה באזור. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא מקום מושבה של אגודת הרשויות האזורית, כמו גם מרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה, מה שמדגיש את חשיבותה האזורית.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום אסטרטגי במרכז מרבייה. הוא ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), מה שהופך אותו לנגיש ברגל. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') ממוקמים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף שונים, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. הגישה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נוחה, מכיוון שהוא ממוקם רק 39 ק"מ משם. בנוסף, נוכחותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מספקת לתושבים אפשרויות ניידות מרובות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) מספקת לתושבים הזדמנויות רבות ליהנות מהחוף. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, במיוחד בקרבת החופים, מה שהופך אותו לנוח מאוד לטיולים רגליים ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד. באזור ישנם בסך הכל 10 חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ), המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. עבור חובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 415 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga) באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia). היא שוכנת כ-60 ק"מ דרומית לעיר מלאגה והיא עיר חשובה באזור. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא מקום מושבה של אגודת הרשויות האזורית, כמו גם מרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה, מה שמדגיש את חשיבותה האזורית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL920144
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
