Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Marbella, un centre réputé de la Costa del Sol, connu pour son style de vie luxueux et ses paysages côtiers époustouflants. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, cette propriété de 143 m² offre un confort de vie de haute qualité. Le projet est prêt à être occupé, représentant la qualité élevée et le design moderne attendus par les acheteurs dans cette région convoitée. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la Méditerranée, permettant un mode de vie équilibré.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), ce penthouse en duplex, avec un prix à partir de 765 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela s'explique par la taille de la surface habitable (143 m² par rapport à des unités typiquement plus petites dans d'autres projets) et l'emplacement privilégié, urbain mais proche de la plage. Alors que les propriétés comparées peuvent offrir des équipements similaires comme des piscines communautaires et des designs modernes, ce penthouse se distingue par sa construction en duplex et son accessibilité à pied à la plage et aux services centraux. Le stade de construction 'Prêt' le différencie des projets neufs encore en attente de finition. La structure tarifaire reflète l'exclusivité et la possibilité d'emménagement immédiat, ce qui est attrayant sur un marché comme Marbella, connu pour ses biens immobiliers de haute qualité mais aussi coûteux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Marbella, une ville réputée pour ses plages de première classe et son atmosphère animée. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les services en fait un lieu de résidence pratique. Malgré son environnement urbain, la plage n'est qu'à quelques pas, soulignant le style de vie méditerranéen. Les environs offrent un mélange d'exclusivité et d'accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, le style et une excellente connectivité. La disposition spacieuse avec trois chambres et trois salles de bain est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. Les équipements modernes et les finitions de haute qualité répondent aux exigences d'une vie contemporaine. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés avec vue.
Le projet est classé 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente souvent associés aux projets de construction neuve. Les acheteurs peuvent emménager directement dans leur nouvelle maison et profiter des commodités et du style de vie de Marbella sans délai. La propriété est disponible immédiatement et répond à des normes élevées.
Ce logement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis chaque pièce et n'est pas situé directement sur la plage, bien que celle-ci soit accessible à pied. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut signifier que les environs immédiats sont animés. Le projet est achevé et ne permet pas de personnalisations individuelles pendant la phase de construction. Les informations sur l'orientation exacte de toutes les pièces sont limitées.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui préfèrent un style de vie actif dans un environnement urbain tout en appréciant la proximité de la mer. Il est idéal pour ceux qui valorisent la commodité et souhaitent effectuer de nombreuses courses à pied ou sur de courtes distances, comme en témoignent la pharmacie voisine (8 m) ou le supermarché (234 m). Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence moderne et bien équipée apprécieront les trois chambres et trois salles de bain. L'emplacement est également attrayant pour les passionnés de golf, avec des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos à environ 6 km. Pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement, le statut 'Prêt' est un avantage décisif. La localisation à Marbella, connue pour sa haute qualité de vie, séduit aussi bien les acheteurs recherchant une résidence secondaire que ceux envisageant un déménagement permanent en Espagne.
La propriété se présente dans un excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et une exécution soignée. En tant que penthouse en duplex de 143 m² avec 3 chambres, il offre une sensation d'espace généreuse. L'intégration de la climatisation assure un confort tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée et la remise des clés meublées en partie facilitent l'emménagement. Les fenêtres sont orientées Est, Sud et Ouest, assurant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités modernes, telles qu'un ascenseur, des terrasses privées et une connexion Wi-Fi, contribuent au confort de vie. Une attention particulière a été portée aux vues, allant de la mer et des montagnes aux panoramas, ce qui témoigne de l'utilisation de fenêtres de haute qualité et du positionnement soigné des terrasses.
Le penthouse en duplex est proposé à un prix de départ de 765 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement haut de gamme, la taille de la propriété (143 m² de surface habitable, 3 chambres, 3 salles de bain) et son état 'Prêt'. En tant que penthouse en duplex, il offre une solution de logement exclusive avec des surfaces de terrasse supplémentaires. La disponibilité est assurée car le projet est terminé. Le prix indiqué est un prix 'à partir de', ce qui signifie que les coûts réels peuvent varier en fonction de l'unité spécifique ou des équipements supplémentaires. Les personnes intéressées doivent contacter directement le service des ventes pour des informations détaillées sur les prix et la ventilation exacte des coûts pour des unités spécifiques.
Marbella, un joyau de la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente méditerranéenne. Ce penthouse en duplex, situé dans un environnement urbain, permet à ses résidents de bénéficier d'une excellente infrastructure. Toutes les installations essentielles – des supermarchés et pharmacies aux restaurants et lieux de loisirs – sont facilement accessibles à pied. La localisation urbaine signifie que vous faites partie de la vie trépidante de Marbella, avec une abondance d'offres culturelles et de boutiques à votre porte. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter de la vie en plein air toute l'année. Ce penthouse est donc un point de départ idéal pour découvrir le style de vie authentique de l'Andalousie, marqué par un bon climat et une culture riche.
Vivre dans ce penthouse à Marbella signifie bénéficier d'un environnement riche et diversifié. La ville elle-même offre une densité impressionnante de services et d'activités de loisirs. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont assurés. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et la faible pente vers la plage (1,7%) rendent l'accès facile et agréable. L'environnement est bien desservi, avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture. La situation côtière est renforcée par 10 plages Pavillon Bleu. L'altitude moyenne de 29 m au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds.
La carte montre la position de Marbella sur la côte sud de l'Espagne, nichée dans la province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie. Elle illustre la situation géographique au cœur de la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux et son style de vie. Le marquage du projet souligne sa proximité avec les principaux axes de transport, la plage et le centre-ville, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs potentiels.
Ce penthouse est situé à Marbella, un lieu central et dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un centre important pour le tourisme et l'immobilier de luxe. Sa localisation au sein de la région permet l'accès aux nombreuses attractions de la Costa del Sol, des autres villes côtières à l'arrière-pays. Marbella se distingue par sa forte densité de services exclusifs et son atmosphère cosmopolite. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 57 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) en font un emplacement stratégiquement avantageux pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité de la côte et l'accessibilité des métropoles.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce penthouse. La plage n'est qu'à 738 m, ce qui permet un accès rapide à la mer. L'environnement urbain de Marbella offre une pléthore de commodités : un supermarché est à seulement 234 m, une pharmacie à 8 m. L'hôpital est accessible en moins d'1 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos se trouvent à seulement 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 39 km par l'autoroute, facilitant les voyages internationaux. La présence de 11 lignes de transport en commun et de 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km. L'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, la température annuelle moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C). La topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,7%) et l'altitude modérée de 29 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, exempt de températures extrêmes. La beauté naturelle des environs, y compris la montagne voisine La Concha, offre des attraits supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à une variété de plages, y compris Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Les possibilités de loisirs sont diverses : outre les plages, il existe de nombreux terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). Les amateurs de sport trouveront plus de 415 installations sportives, dont des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région favorise un style de vie actif et varié.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, un lieu central et dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un centre important pour le tourisme et l'immobilier de luxe. Sa localisation au sein de la région permet l'accès aux nombreuses attractions de la Costa del Sol, des autres villes côtières à l'arrière-pays. Marbella se distingue par sa forte densité de services exclusifs et son atmosphère cosmopolite. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 57 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) en font un emplacement stratégiquement avantageux pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité de la côte et l'accessibilité des métropoles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL920144
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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