この洗練されたデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャの活気ある中心部に位置し、高級ゴールデン・マイルの中心にあります。確立されたコミュニティ内に完成したこの物件は、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。このアパートメントは3つのベッドルームと3つのバスルーム、合計143平方メートルの居住スペースを提供し、価格は765,000ユーロです。建物は完成しており、すぐに居住可能です。居住者には、マルベーリャが提供するすべての設備を楽しみながら、快適でモダンな生活空間を提供します。
マルベーリャの不動産市場は、高品質の物件と一流のロケーションで知られています。Almazara Views（620,000ユーロから）、Breeze（650,000ユーロから）、Medblue（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較すると、765,000ユーロのこのデュプレックス・ペントハウスは、高級市場において中〜高価格帯に位置しています。これらのプロジェクトは価格帯が異なる場合がありますが、すべてマルベーリャ地域にあり、同様のライフスタイルを提供しています。Almazara ViewsとBreezeは通常、海または山の景色を望む物件を提供し、Medblueはビーチへの近さで知られています。このデュプレックス・ペントハウスは、その中心的な都市部のロケーションにより、比類のない利便性と、レストラン、ショップ、病院などの様々なアメニティへの近さを提供し、際立っています。デュプレックスのデザインと3つのベッドルームも、特に家族やより広いスペースを求める個人にとって、その魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
活気あるマルベーリャの中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内であり、様々なアメニティに囲まれています。この物件は戦略的なロケーションにあり、地元のショップ、レストラン、レクリエーション施設への簡単なアクセスを可能にし、居住者が活気ある都市生活を楽しむことができます。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、快適で機能的な住まいを求める方に理想的な選択肢です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、3つのバスルームが、十分なスペースと利便性を保証します。ペントハウスのデザインは、モダンなライフスタイルを考慮して設計されており、家族、プロフェッショナル、または居心地の良い生活空間を求めるカップルに最適です。
このデュプレックス・ペントハウスの建設は完了しており、販売可能です。これは、購入者が待つことなくすぐに引っ越すことができることを意味します。建物は近代的な建設技術を使用して建てられており、高い品質基準を満たしています。この物件は、居住者にすぐに使用できる家を提供し、マルベーリャでの生活をすぐに楽しむことを可能にします。
デュプレックス・ペントハウスとして、この物件はすべてのエリアにつながる可能性のある階段のため、移動に制限のある個人には適さない場合があります。都市環境に位置しており、郊外のより散在した場所ほど静かではない場合があります。さらに、ビーチの近くにありますが、ビーチフロントの物件ではなく、遮るもののない海の景色を提供しない可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、便利な都市生活を求める購入者に適しています。レストラン、ショップ、薬局などの様々なアメニティに徒歩圏内でアクセスできることを好むなら、この場所はあなたにぴったりです。アクセスの容易さ、公共交通機関やスーパーマーケット（234m）、さらには病院（996m）やゴルフコース（6.0km）などの重要な施設への近さを高く評価する方々にとって、魅力的な選択肢となります。さらに、39km先にあるマラガ空港（Málaga Airport）の存在は、頻繁に旅行する方々に便利さを提供します。さらに、41の小学校と28の中学校が存在することは、家族での購入者にとって理想的な場所となっています。
具体的な詳細は限られていますが、このデュプレックス・ペントハウスの完成は、それが確立された品質基準を満たしていることを示唆しています。室内仕上げの品質は通常、マルベーリャの不動産価格帯と一致しており、快適さとスタイルの提供に重点を置いています。完成した物件に基づくと、高品質の備品や設備、そして細部への配慮が期待できます。デザインは、豊富な自然光と広々とした生活空間を備えた、モダンな美学に焦点を当てる可能性が高いです。敷地内にはプールもあり、アメニティと魅力を高めています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、765,000ユーロで販売されています。物件の居住面積は143平方メートルで、1平方メートルあたり5,350ユーロに相当します。建物は完成しており、すぐに居住可能で、購入者に即時の所有権の機会を提供します。この価格は、マルベーリャの高級エリアにおける物件の有利な立地、およびデュプレックス・ペントハウスが提供する品質とアメニティを反映しています。この地域での質の高い住宅の需要を考慮すると、この価格帯は地域で魅力的な機会を表しています。
マルベーリャの中心部に位置するこのペントハウスは、ユニークな都市生活体験を提供します。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル先にあり、利便性と安全性を確保しています。アクティブなライフスタイルを好む方のために、電気自動車の充電ステーションは2.1km、また、415のスポーツ施設と11の公共交通機関の路線があり、移動が容易です。41の小学校と28の中学校が存在することは、このエリアを学校に通う子供を持つ家族にとって理想的な選択肢にしています。このエリアには12,781床のホテルが52軒あり、人気の観光地であることを示しており、住民に活気のある雰囲気を提供しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部です。この都市は114.3平方キロメートルをカバーし、2025年には159,786人の人口が見込まれており、その活気ある都市の雰囲気を物語っています。年間の平均気温は19.2℃で、平均気温は12℃から26℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに理想的です。このエリアには415のスポーツ施設と10のブルーフラッグビーチがあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。この地域はまた、年間3,856時間の晴天で知られており、地中海性気候を楽しむのに最適です。34の地域のお祭りの存在は、コミュニティに文化的な次元を加えています。
この地図は、マルベーリャ中心部にあるデュプレックス・ペントハウスの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港へのルートを示しており、この物件のアクセシビリティを強調しています。
マルベーリャは、アンダルシア州のマラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マラガ市から約60kmの距離にあり、この地域の重要な都市です。マルベーリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、地域自治体の協会の本拠地であり、またその司法管轄区の中心でもあり、その地域的重要性を示しています。
このペントハウスは、マルベーリャの中心部という戦略的なロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまでわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）はすべて近くにあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの様々なゴルフコースがわずか6.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）へのアクセスは便利で、わずか39km先です。さらに、このエリアには11の公共交通機関の路線と50のバス停があり、住民に多くの移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から26℃の範囲の地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な地域です。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民に海岸を楽しむ十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜29メートルで、特にビーチの近くでは平坦な地形であり、ハイキングやアウトドアアクティビティに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）で、わずか738メートルです。このエリアには、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）を含む、合計10のブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）などのいくつかのゴルフコースがあります。さらに、このエリアには、いくつかのスポーツセンターやスイミングプールを含む415のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア州のマラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マラガ市から約60kmの距離にあり、この地域の重要な都市です。マルベーリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、地域自治体の協会の本拠地であり、またその司法管轄区の中心でもあり、その地域的重要性を示しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL920144
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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