Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in Marbella, einem renommierten Zentrum der Costa del Sol, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine atemberaubende Küstenlandschaft. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Immobilie auf 143 m² Wohnfläche einen gehobenen Wohnkomfort. Das Projekt ist bezugsfertig und repräsentiert die hohe Qualität und das moderne Design, das Käufer in dieser begehrten Region erwarten. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Preis ab €765.000 im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die Größe der Wohnfläche (143 m² im Vergleich zu typischerweise kleineren Einheiten in anderen Projekten) und die Premium-Lage, die zwar städtisch, aber dennoch strandnah ist. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise ähnliche Ausstattungen wie Gemeinschaftspools und moderne Designs bieten, hebt sich dieses Penthouse durch seine Duplex-Konstruktion und die spezifische, fußläufige Erreichbarkeit von Strand und zentralen Dienstleistungen ab. Die Bauphase 'Gereed' unterscheidet es von Neubauprojekten, die noch auf Fertigstellung warten. Die Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität und den sofortigen Bezug, der in einem Markt wie Marbella, der für seine hochwertigen, aber auch preisintensiven Immobilien bekannt ist, attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre erstklassigen Strände und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen macht es zu einem praktischen Wohnort. Trotz der urbanen Lage ist der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Exklusivität und Zugänglichkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Anbindung legen. Die großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die hochwertige Verarbeitung erfüllen die Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Die Terrassen bieten private Außenbereiche mit Ausblick.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Annehmlichkeiten und den Lebensstil von Marbella genießen, ohne Verzögerungen durch Bauphasen. Die Immobilie steht für sofortige Verfügbarkeit und hohe Standards.
Diese Unterkunft bietet keinen direkten Meerblick von jedem Zimmer aus und liegt nicht unmittelbar am Strand, obwohl dieser fußläufig erreichbar ist. Sie ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet keine Möglichkeiten für individuelle Anpassungen während der Bauphase. Informationen über die genaue Ausrichtung aller Räume sind begrenzt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil in einer urbanen Umgebung bevorzugen und dennoch die Nähe zum Meer schätzen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigen möchten, wie die nahe gelegene Apotheke (8 m) oder der Supermarkt (234 m) belegen. Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Residenz suchen, werden die drei Schlafzimmer und drei Bäder zu schätzen wissen. Auch für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv, mit bekannten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos nur rund 6 km entfernt. Für Käufer, die sofort einziehen möchten, ist der 'Gereed'-Status ein entscheidender Vorteil. Die Lage in Marbella, bekannt für seine hohe Lebensqualität, spricht sowohl Käufer an, die eine Zweitwohnung suchen, als auch solche, die einen dauerhaften Umzug nach Spanien in Erwägung ziehen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Ausführung schließen lässt. Als Duplex-Penthouse mit 143 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet es ein großzügiges Raumgefühl. Die Integration von Klimaanlagen sorgt für ganzjährigen Komfort. Die voll ausgestattete Küche und die teilweise möblierte Übergabe erleichtern den Einzug. Die Fenster sind auf Ost-, Süd- und Westausrichtung ausgelegt, was eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt gewährleistet. Die modernen Annehmlichkeiten, wie ein Aufzug, private Terrassen und WLAN-Anschluss, tragen zum Wohnkomfort bei. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Ausblicken gewidmet, die von Meer und Bergen bis hin zu Panoramablicken reichen, was auf die Verwendung hochwertiger Fenster und die sorgfältige Positionierung der Terrassen hindeutet.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab €765.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Lage, die Größe der Immobilie (143 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder) und den Zustand 'Gereed' wider. Als Penthouse-Duplex bietet es eine exklusive Wohnlösung mit zusätzlichen Terrassenflächen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt abgeschlossen ist. Der angegebene Preis ist eine 'ab'-Preisangabe, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit oder zusätzlichen Ausstattungen variieren können. Interessenten sollten sich für detaillierte Preisinformationen und die genaue Aufschlüsselung der Kosten für spezifische Einheiten direkt an die Verkaufsabteilung wenden.
Marbella, ein Juwel der Costa del Sol, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung. Dieses Duplex-Penthouse, gelegen in einer urbanen Umgebung, erlaubt es seinen Bewohnern, von einer ausgezeichneten Infrastruktur zu profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und Freizeitmöglichkeiten – sind bequem zu Fuß erreichbar. Die städtische Lage bedeutet, dass Sie Teil des pulsierenden Lebens von Marbella sind, mit einer Fülle von kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, das Außenleben das ganze Jahr über zu genießen. Dieses Penthouse ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um den authentischen Lebensstil Andalusiens zu erleben, der durch gutes Wetter und eine reiche Kultur geprägt ist.
Das Leben in diesem Penthouse in Marbella bedeutet, von einer reichen und vielfältigen Umgebung zu profitieren. Die Stadt selbst bietet eine beeindruckende Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die flache Neigung zum Strand (1.7%) machen den Zugang einfach und angenehm. Die Umgebung ist gut angebunden, mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die Küstenlage wird durch 10 Strände mit Blauer Flagge weiter aufgewertet. Die durchschnittliche Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist.
Die Karte zeigt die Position von Marbella an der südlichen Küste Spaniens, eingebettet in die Provinz Málaga und die autonome Gemeinschaft Andalusien. Sie verdeutlicht die geografische Lage im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Markierung des Projekts hebt seine Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Stadtzentrum hervor, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht.
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einem zentralen und pulsierenden Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage innerhalb der Region ermöglicht den Zugang zu den vielen Attraktionen der Costa del Sol, von anderen Küstenstädten bis ins Hinterland. Marbella selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an exklusiven Dienstleistungen und eine kosmopolitische Atmosphäre aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 57 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die sowohl die Ruhe der Küste als auch die Erreichbarkeit von Metropolen suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand ist nur 738 m entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung von Marbella bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke sogar nur 8 m. Das Krankenhaus ist in knapp 1 km erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Autobahn in etwa 39 km erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Präsenz von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 2,1 km Entfernung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C). Die flache Topographie in Strandnähe (1.7% Neigung) und die moderate Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das frei von extremen Temperaturen ist. Die natürliche Schönheit der Umgebung, einschließlich des nahegelegenen Berges La Concha, bietet zusätzliche Reize.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den Stränden gibt es zahlreiche Golfplätze, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Sportbegeisterte finden über 415 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region fördert einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einem zentralen und pulsierenden Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage innerhalb der Region ermöglicht den Zugang zu den vielen Attraktionen der Costa del Sol, von anderen Küstenstädten bis ins Hinterland. Marbella selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an exklusiven Dienstleistungen und eine kosmopolitische Atmosphäre aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 57 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die sowohl die Ruhe der Küste als auch die Erreichbarkeit von Metropolen suchen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL920144
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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