Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της διάσημης Χρυσής Ακτής (Golden Mile) της Μαρμπέγια, μια περιοχή που φημίζεται για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η θέση του εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το duplex ρετιρέ στην Χρυσή Ακτή ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της προνομιακής του θέσης και των πανοραμικών του θεάσεων. Ενώ έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το Breeze (από €650.000) προσφέρουν επίσης θέα και ανέσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία στην καρδιά της Χρυσής Ακτής, σε απόσταση αναπνοής από θάλασσα και πολυτελείς εγκαταστάσεις, δικαιολογεί την τιμή των €765.000. Το Medblue (από €679.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, αλλά η μοναδική διάταξη duplex και η θέα αυτού του ακινήτου προσδίδουν επιπλέον αξία. Η άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με την αναμονή για νέα κατασκευή, αποτελεί επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση εγκατάσταση, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν την αυθεντική εμπειρία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια το τοποθετεί σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε βραβευμένες παραλίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάσημα αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα έναν αέρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικές βεράντες με εντυπωσιακή θέα και λειτουργικότητα. Η διάταξη με τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις καλύπτει τις ανάγκες για μια άνετη μεσογειακή ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς καθυστερήσεις, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, αν και η απόσταση είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Η διάταξη των υπνοδωματίων στον επάνω όροφο και η κοινοτική πισίνα μπορεί να μην ταιριάζουν σε όλες τις προτιμήσεις, ενώ η παρουσία μεγάλων, ιδιωτικών εκτάσεων στην γύρω περιοχή δεν επηρεάζει άμεσα την ιδιοκτησία.
Αυτό το duplex ρετιρέ στην Μαρμπέγια απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν την εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), ελκυστική. Επίσης, η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά, καθώς απέχει μόλις 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η διαμόρφωση των δύο επιπέδων, με τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο, προσφέρει μια αίσθηση ανεξαρτησίας και είναι κατάλληλη για οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι άριστη, όπως αναμένεται σε μια τόσο προνομιακή περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ατομικό κλιματισμό για βέλτιστη άνεση. Οι μεγάλες βεράντες, τόσο στον κύριο όσο και στον επάνω όροφο, προσφέρουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους με εκπληκτική θέα. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ιδιωτική αποθήκη προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Η μερική επίπλωση επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €765.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 143 m² με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και τις πανοραμικές θέες. Ως ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις κατασκευής. Η διαθεσιμότητα σε αυτή την υψηλή ζήτηση περιοχής, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του, δικαιολογεί την τιμή του στην αγορά.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια, μια περιοχή συνώνυμη με την πολυτέλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και πολλές επιλογές για εστιατόρια (138), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Παρόλο που δεν είναι άμεσα παραθαλάσσιο, η κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla (738μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό γαλήνης και ζωντάνιας.
Η ζωή στην περιοχή της Χρυσής Ακτής (Golden Mile) της Μαρμπέγια προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Βρίσκεστε σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ένα φαρμακείο 8 μέτρα, και υπάρχουν 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην παραλία (Playa de la Bajadilla στα 738μ) και σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια δραστηριότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η απεικόνιση του ακινήτου τοποθετείται στρατηγικά στην πολυσύχναστη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία και η αγορά, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την ηρεμία που προσφέρει η κατοικημένη αυτή περιοχή. Η γεωγραφική θέση τονίζει τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί κέντρο της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στα εσωτερικά της Ανδαλουσίας. Απέχει 39 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για ημερήσιες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτισμικές εμπειρίες. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως η Puerto Banús, την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια άνετα. Οι παραλίες είναι κοντά, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα (περίπου 9 λεπτά περπάτημα) και άλλες, όπως η Playa de Casablanca, στα 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 3 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 5 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη όλων των αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla), γεγονός που υποδηλώνει μια κυρίως επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca (2.4χλμ) και της Playa de la Fontanilla (2.9χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) είναι εύκολη. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 415 συνολικά, και δημοτικές πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6χλμ), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί κέντρο της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στα εσωτερικά της Ανδαλουσίας. Απέχει 39 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για ημερήσιες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτισμικές εμπειρίες. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως η Puerto Banús, την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL920144
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
