Esta exclusiva penthouse duplex está localizada em Marbella, um centro de renome da Costa del Sol, conhecido pelo seu estilo de vida luxuoso e paisagens costeiras deslumbrantes. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade de 143 m² oferece um conforto de vida de alta qualidade. O projeto está pronto a ser ocupado, representando a alta qualidade e o design moderno que os compradores esperam nesta região cobiçada. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade do Mediterrâneo, permitindo um estilo de vida equilibrado.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000), Breeze (a partir de €650.000) e Medblue (a partir de €679.000), esta penthouse duplex, com um preço a partir de €765.000, posiciona-se no segmento superior. Isto explica-se pelo tamanho da área útil (143 m² em comparação com unidades tipicamente mais pequenas noutros projetos) e pela localização privilegiada, urbana mas próxima da praia. Enquanto as propriedades comparadas podem oferecer comodidades semelhantes, como piscinas comunitárias e designs modernos, esta penthouse distingue-se pela sua construção duplex e acessibilidade a pé à praia e aos serviços centrais. O estado de construção 'Pronto' diferencia-a de projetos de nova construção que ainda aguardam finalização. A estrutura de preços reflete a exclusividade e a possibilidade de ocupação imediata, o que é atraente num mercado como Marbella, conhecido pelas suas propriedades de alta qualidade, mas também dispendiosas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Marbella, uma cidade reconhecida pelas suas praias de primeira classe e atmosfera vibrante. A proximidade imediata a comodidades urbanas como lojas, restaurantes e serviços torna-a um local prático para viver. Apesar do seu ambiente urbano, a praia fica a uma curta distância a pé, realçando o estilo de vida mediterrânico. Os arredores oferecem uma mistura de exclusividade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma excelente conectividade. A disposição espaçosa com três quartos e três casas de banho é ideal para famílias ou para aqueles que desejam espaço adicional para hóspedes. As características modernas e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as exigências de uma vida contemporânea. Os terraços oferecem áreas exteriores privadas com vista.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera frequentemente associados a projetos de nova construção. Os compradores podem mudar-se diretamente para a sua nova casa e desfrutar das comodidades e do estilo de vida de Marbella sem demoras. A propriedade está disponível imediatamente e cumpre padrões elevados.
Esta habitação não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situada diretamente na praia, embora esta seja acessível a pé. Está localizada num ambiente urbano, o que pode significar que os arredores imediatos são animados. O projeto está concluído e não permite personalizações individuais durante a fase de construção. A informação sobre a orientação exata de todas as divisões é limitada.
Esta penthouse é adequada para compradores que preferem um estilo de vida ativo num ambiente urbano e que, ao mesmo tempo, valorizam a proximidade do mar. É ideal para aqueles que priorizam a conveniência e desejam realizar muitas tarefas a pé ou em curtas distâncias, como demonstram a farmácia próxima (8 m) ou o supermercado (234 m). Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência moderna e bem equipada apreciarão os três quartos e três casas de banho. A localização é também atraente para entusiastas de golfe, com campos de renome como o Golf Los Naranjos a cerca de 6 km de distância. Para compradores que desejam mudar-se imediatamente, o estado 'Pronto' é uma vantagem decisiva. A localização em Marbella, conhecida pela sua alta qualidade de vida, atrai tanto compradores que procuram uma segunda casa como aqueles que consideram uma mudança permanente para Espanha.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que sugere alta qualidade de construção e execução cuidadosa. Como uma penthouse duplex de 143 m² com 3 quartos, oferece uma sensação de espaço generosa. A integração de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e a entrega parcialmente mobilada facilitam a mudança. As janelas estão orientadas a Este, Sul e Oeste, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia. As comodidades modernas, como elevador, terraços privados e ligação Wi-Fi, contribuem para o conforto de vida. Atenção especial foi dada às vistas, que vão desde o mar e as montanhas até vistas panorâmicas, refletindo o uso de janelas de alta qualidade e a localização cuidadosa dos terraços.
A penthouse duplex é oferecida a um preço a partir de €765.000. Esta precificação reflete a localização privilegiada, o tamanho da propriedade (143 m² de área útil, 3 quartos, 3 casas de banho) e o seu estado 'Pronto'. Como uma penthouse duplex, oferece uma solução de habitação exclusiva com áreas de terraço adicionais. A disponibilidade está garantida, uma vez que o projeto está concluído. O preço indicado é um preço 'a partir de', o que significa que os custos reais podem variar dependendo da unidade específica ou de extras. Os interessados devem contactar diretamente o departamento de vendas para obter informações detalhadas sobre preços e a discriminação exata dos custos para unidades específicas.
Marbella, uma joia da Costa del Sol, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento mediterrânico. Esta penthouse duplex, situada num ambiente urbano, permite aos seus residentes beneficiar de uma excelente infraestrutura. Todas as instalações essenciais – de supermercados e farmácias a restaurantes e locais de lazer – são facilmente acessíveis a pé. A localização urbana significa que você faz parte da vida vibrante de Marbella, com uma abundância de ofertas culturais e comerciais à sua porta. A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla (738 m) permite excursões espontâneas ao mar. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. Esta penthouse é, portanto, um ponto de partida ideal para experimentar o estilo de vida autêntico da Andaluzia, marcado por um bom clima e uma cultura rica.
Viver nesta penthouse em Marbella significa beneficiar de um ambiente rico e diversificado. A cidade em si oferece uma densidade impressionante de serviços e opções de lazer. Com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, o abastecimento diário está garantido. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a suave inclinação para a praia (1,7%) tornam o acesso fácil e agradável. O ambiente é bem servido, com 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens, reduzindo a dependência do carro. A localização costeira é realçada por 10 praias com Bandeira Azul. A altitude média de 29 m acima do nível do mar contribui para o clima agradável, caracterizado por invernos amenos e verões quentes.
O mapa mostra a localização de Marbella na costa sul de Espanha, inserida na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia. Ilustra a localização geográfica no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida. A marcação do projeto destaca a sua proximidade a vias de transporte importantes, à praia e ao centro da cidade, o que reforça o seu apelo para potenciais compradores.
Esta penthouse está situada em Marbella, um local central e vibrante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A sua localização na região permite o acesso às muitas atrações da Costa del Sol, desde outras cidades costeiras ao interior. Marbella destaca-se pela sua alta densidade de serviços exclusivos e atmosfera cosmopolita. A proximidade a grandes cidades como Málaga (aprox. 57 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (39 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso para compradores internacionais que procuram tanto a tranquilidade da costa como a acessibilidade das metrópoles.
A acessibilidade é um fator chave para esta penthouse. A praia fica a apenas 738 m, permitindo um acesso rápido ao mar. O ambiente urbano de Marbella oferece uma plétora de comodidades: um supermercado está a apenas 234 m, uma farmácia a apenas 8 m. O hospital é acessível em menos de 1 km. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em aproximadamente 39 km por autoestrada, facilitando viagens internacionais. A presença de 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens apoia a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 2,1 km. A infraestrutura está orientada para as necessidades dos residentes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C durante todo el año, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El mar está lo suficientemente cálido para nadar durante 5 meses (temperaturas del agua superiores a 20°C). La topografía llana cerca de la playa (pendiente del 1,7%) y la altitud moderada de 29 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable, libre de temperaturas extremas. La belleza natural de los alrededores, incluida la cercana montaña La Concha, ofrece atractivos adicionales.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. As oportunidades de lazer são diversas: além das praias, existem numerosos campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Os entusiastas do desporto encontrarão mais de 415 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km). As marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A região promove um estilo de vida ativo e variado.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse está situada em Marbella, um local central e vibrante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A sua localização na região permite o acesso às muitas atrações da Costa del Sol, desde outras cidades costeiras ao interior. Marbella destaca-se pela sua alta densidade de serviços exclusivos e atmosfera cosmopolita. A proximidade a grandes cidades como Málaga (aprox. 57 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (39 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso para compradores internacionais que procuram tanto a tranquilidade da costa como a acessibilidade das metrópoles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL920144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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