Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einem pulsierenden Zentrum der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 91 m² große Immobilie eine attraktive Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer und ist ideal für diejenigen, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für ein Leben in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Almazara Views' (ab €620.000) oder 'Breeze' (ab €650.000) bietet dieses Penthouse eine attraktivere Preisgestaltung, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und der sofortigen Verfügbarkeit. 'Be Aloha' (ab €475.000) liegt preislich darunter, aber dieses Penthouse könnte durch seine direktere Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand punkten. Die Region Marbella zieht Käufer an, die eine Kombination aus urbanem Komfort, Strandnähe und einem etablierten Lifestyle suchen. Während 'Almazara Views' und 'Breeze' möglicherweise modernere Neubauten mit breiterem Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, punktet dieses Penthouse mit seiner Lage im historischen Zentrum und der Möglichkeit, sofort einzuziehen. Die Preisgestaltung von €575.000 für 3 Schlafzimmer in dieser Lage erscheint im Kontext des Marktes von Marbella wettbewerbsfähig, insbesondere für Bestandsimmobilien, die Charakter und eine unverbaubare Lage bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zum Hafen und zu den Stränden unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen mit privater Terrasse spricht diejenigen an, die Wert auf separate Wohn- und Schlafbereiche sowie Außenbereiche legen. Die Lage in einer ruhigen Fußgängerzone verspricht zudem ein friedliches Wohnumfeld.
Das Penthouse ist ein Neubauprojekt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Es ist Teil eines kleinen Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten, was eine überschaubare Nachbarschaft und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und bieten moderne Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt in einer städtischen, belebten Gegend. Die Parkplatzsituation kann in der Altstadt herausfordernd sein, obwohl öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. Die Immobilie ist teilmöbliert, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel und Dekorationen erforderlich sein könnten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die das pulsierende Leben einer Küstenstadt suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in einer etablierten Urlaubsregion oder einen dauerhaften Wohnsitz in Marbella wünschen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit einer privaten Terrasse und einem Solarium bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für geselliges Beisammensein. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienvermietung in zentraler Lage anstreben, stellt dieses Penthouse eine interessante Option dar, angesichts der hohen touristischen Nachfrage in Marbella.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz und solide Verarbeitung aus. Es verfügt über Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine elegante Ästhetik sorgen, sowie Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolierung. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers im Hauptschlafzimmer. Die Ausstattung, wie Einbauschränke, unterstreicht die Funktionalität und den Komfort des Wohnraums.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €575.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 91 m². Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage im Herzen von Marbella wider, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Potenzielle Käufer sollten die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Supermarkt (234 m) und der Apotheke (8 m) berücksichtigen, die den täglichen Komfort erhöhen.
Dieses Penthouse in Marbella verkörpert das mediterrane Stadtleben. Es befindet sich in einer malerischen Fußgängerzone, nur einen Steinwurf vom lebhaften Zentrum Marbellas und dem Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla unterstreicht die maritime Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Nutzung eines Autos optional macht. Die 29 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung bietet einen angenehmen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Natur.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet, im Herzen von Marbella zu wohnen. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die zentrale Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) erreichbar. Die hohe Bevölkerungsdichte und die touristische Infrastruktur garantieren eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Marbella, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Supermarkt, der Apotheke und dem Hafen, sowie die gute Anbindung an Golfplätze und den Flughafen Málaga.
Das Penthouse liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und den umliegenden Gebieten Andalusiens. Marbella selbst ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, luxuriösen Yachten und erstklassigen Restaurants. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung an der Küste, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de la Bajadilla ca. 738 m). Die nächste Supermarkt ist 234 m entfernt, die nächste Apotheke nur 8 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Für Autofahrer gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 2,1 km Entfernung. Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist dank eines 5-monatigen Schwimm-Saisons, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, gut nutzbar. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu zahlreichen Stränden ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, darunter auch Casablanca und La Fontanilla. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 415 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und städtische Schwimmbäder. Mehrere Marinas, wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Für Golfer sind Golf Los Naranjos und The Range golf lessons nur etwa 6 km entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und den umliegenden Gebieten Andalusiens. Marbella selbst ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, luxuriösen Yachten und erstklassigen Restaurants. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung an der Küste, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol macht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL763205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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