يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الساحر في قلب ماربيا، ويقدم مساحة معيشة مريحة ويسهل الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع الشقة في مبنى صغير يضم ست وحدات سكنية فقط، بواقع شقتين في كل طابق، وتقع في شارع مشاة خلاب وهادئ. اكتمل المشروع وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، يوفر هذا البنتهاوس راحة لا مثيل لها بفضل موقعه المركزي. في حين أن المشاريع مثل Almazara Views (بسعر يبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) قد تقدم مناظر أو وسائل راحة مختلفة، إلا أنها تقع عادةً في مناطق بعيدة قليلاً عن وسط المدينة. Be Aloha (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) بسعره المنخفض، قد لا يكون قريبًا من الشاطئ أو جميع وسائل الراحة في وسط المدينة مثل هذا البنتهاوس. بسعر 575,000 يورو، يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة في وسط المدينة مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والخدمات المختلفة. تصميمه المزدوج وشرفته الخاصة يضيفان إلى تفردها، مما يميزها في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة. من الشقة، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والواجهة البحرية، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة المتوسطية النموذجية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا. يوفر تصميمه المزدوج مساحة واسعة للمعيشة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
اكتمل مشروع البنتهاوس هذا وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر هذا للمشترين اليقين، مما يسمح لهم ببدء الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا دون تأخير.
لا يشمل المشروع حديقة أو مسبحًا خاصًا، ولا يوفر مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. يجب على المشترين مراعاة هذه العوامل وقد يحتاجون إلى استكشاف حلول وقوف السيارات القريبة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في الحياة النابضة بالحياة في وسط مدينة ماربيا. إنه يوفر فرصة فريدة للاستمتاع بالهدوء في شارع هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. إنه خيار ممتاز للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح، أو مقر إقامة دائم، أو عقار ذي إمكانات تأجير سياحي. يوفر التصميم المزدوج والشرفة الخاصة مرونة لأنماط الحياة المختلفة، سواء للتجمعات العائلية أو لحظات الاسترخاء الهادئة. قد يكون مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي للوصول إلى معظم الضروريات اليومية.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء جيدة وتشطيبات راقية. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الحراري والصوتي. تحتوي الشقة على مدفأة، مما يوفر أجواء مريحة في غرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. تُباع هذه الشقة مفروشة جزئيًا، مما يوفر سهولة للمالكين الجدد.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 575,000 يورو. كعقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. نظرًا لموقعه المتميز والمرافق التي يقدمها، يمثل هذا العقار قيمة جذابة في وسط مدينة ماربيا. نظرًا لتفرده والطلب عليه، يُنصح المشترون المحتملون باتخاذ إجراء سريع.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في المدينة القديمة التاريخية في ماربيا، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تم توزيع الشقة على طابقين، ويضم الطابق السفلي غرفة معيشة ومطبخًا وغرفتي نوم، وكلها تستفيد من إطلالات على الشارع الهادئ. في الطابق العلوي، توجد غرفة النوم الرئيسية الفسيحة مع حمام خاص بها وشرفة خاصة مشمسة توفر إطلالات بانورامية على المدينة القديمة. المبنى صغير، ويضم ست شقق فقط، مما يضمن الخصوصية والهدوء. يتيح القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر المحلية سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. ماربيا نفسها هي مدينة نابضة بالحياة تقدم ثقافة غنية وخيارات طعام عالية الجودة ومرافق ترفيهية عالمية المستوى، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي.
ماربيا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع البنتهاوس في وسط المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. تضمن شبكة النقل العام القريبة (11 خطًا، 50 محطة) اتصالاً جيدًا. يتميز مناخ ماربيا باللطف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب.
يقع العقار في وسط مدينة ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمعالم السياحية المحلية. تُظهر الخريطة موقعه المريح بالقرب من الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي لا باخاديلا) والمارينا والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد موقعه المركزي في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، ويوفر مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. جغرافيًا، يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل بويرتو بانوس وكالاهوندا في الشرق، مع الحفاظ على جاذبيتها الفريدة.
يقع البنتهاوس في موقع ملائم للغاية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط). في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية بالكامل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 996 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانجوس على بعد حوالي 6.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا وسائل نقل عام ممتازة، مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف دافئ وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تستحم شواطئ المنطقة في ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع خلال موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يضيف إلى خصائص مناخها الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا مسافة 738 مترًا فقط. تفتخر ماربيا بعشرة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ بلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) القريبان. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى حمامات السباحة العامة والمراكز الرياضية القريبة. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك جولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من المراسي في ماربيا فرصًا إضافية للرياضات المائية والإبحار.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، ويوفر مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. جغرافيًا، يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل بويرتو بانوس وكالاهوندا في الشرق، مع الحفاظ على جاذبيتها الفريدة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL763205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
