マルベージャの他の物件と比較して、このペントハウスは中心部というロケーションにより比類のない利便性を提供します。Almazara Views（€620,000から）やBreeze（€650,000から）のようなプロジェクトは、異なる眺望や設備を提供するかもしれませんが、それらは通常、中心部から少し離れた場所に位置しています。Be Aloha（€475,000から）は価格が低いですが、このペントハウスほどビーチや中心部のすべての設備に近いわけではありません。€575,000という価格で、この物件は、ビーチや様々なサービスへの徒歩でのアクセスが可能な、中心部での生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。デュプレックスのレイアウトとプライベートテラスは、そのユニークさを増し、市場で際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、活気ある都市エリアには様々な設備が整っています。アパートメントからは、ショップ、レストラン、遊歩道まで徒歩で簡単にアクセスでき、典型的な地中海生活を楽しむことができます。
快適で実用的な生活環境を求める購入者にとって、このペントハウスは理想的な選択肢です。デュプレックスのデザインは十分な生活空間を提供し、プライベートテラスはリラックスしたり、屋外を楽しんだりするための追加スペースを提供します。
このペントハウス・プロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、購入者は安心して、遅滞なくスペインでの生活を始めることができます。
このプロジェクトには、プライベートプールまたは庭園は含まれておらず、専用駐車場も提供されていません。購入者はこれらの要因を考慮し、必要に応じて近くの駐車場を探す必要があるかもしれません。
このペントハウスは、マルベージャの活気ある中心部の生活に浸りたい方に最適です。静かな通りの静けさを楽しみながら、ビーチ、ショップ、レストランにも簡単にアクセスできるユニークな機会を提供します。これは、快適な別荘、永住の住居、または観光賃貸の可能性のある物件を探している個人またはカップルに最適です。デュプレックスのレイアウトとプライベートテラスは、家族の集まりであっても、静かな個人的なひとときであっても、さまざまなライフスタイルに対応する柔軟性を提供します。また、利便性を重視し、ほとんどの日常の必需品まで徒歩で移動することを好む人にも適しているかもしれません。
このペントハウスは、良好な建築品質と洗練された仕上げを特徴としています。インテリアにはエレガントな大理石の床が使用されています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を確保しています。リビングルームには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。キッチンは、料理を容易にするために完全に装備されています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込み型ワードローブが備わっています。このアパートメントは部分的に家具付きで販売されており、新しい所有者に便利を提供します。
この3ベッドルームのペントハウスは、€575,000からの価格で提供されています。完成済みの物件として、即時購入が可能です。その優れた立地と提供される設備を考慮すると、この物件はマルベージャの中心部で魅力的な価値を表しています。そのユニークさと需要を考慮すると、潜在的な購入者には迅速な行動をお勧めします。
マルベージャの歴史的な旧市街に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、伝統的な魅力と現代的な利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。アパートメントは2つのレベルに分かれており、下の階にはリビングルーム、キッチン、2つのベッドルームがあり、すべて静かな通りに面しています。上の階には、専用バスルームとパノラマの旧市街の景色を望む日当たりの良いプライベートテラスへのアクセスを備えた広々としたマスターベッドルームがあります。建物は小さく、わずか6戸のアパートメントしかなく、プライバシーと静かな生活環境を確保しています。ビーチ、レストラン、地元のショップへの近さにより、日常生活は非常に便利です。マルベージャ自体は、豊かな文化イベント、質の高いダイニングオプション、世界クラスのエンターテイメント施設を提供する活気ある都市であり、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
マルベージャは、アンダルシア自治州マラガ県に位置する活気ある都市で、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。市内中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内にあり、レストラン、ショップ、薬局など、様々な施設に簡単にアクセスできます。近くの公共交通機関ネットワーク（11路線、50停留所）は、良好な接続性を保証します。マルベージャの気候は穏やかで、年間平均気温は19.2℃、日照時間も豊富（年間3,856時間）で、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家は近くに多くの有名なコースを見つけることができます。
この物件はマルベージャの中心部に位置し、ビーチや地元のアトラクションまで徒歩圏内です。地図は、主要なビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャなど）、マリーナ、ショップ、レストランへの便利な近さを示しており、活気ある都市環境における中心的な位置を強調しています。
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルで最も評価の高いデスティネーションです。高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。マルベージャの中心部に位置するこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供します。地理的には、東部のプエルト・バヌースやカラホンダなどの他の町への簡単なアクセスを提供し、独自の魅力を維持しています。
ペントハウスの立地は非常に便利で、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで徒歩わずか738メートルです。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常のニーズを完全に満たしています。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、病院は996メートルです。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの有名なコースは約6.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、国際旅行を容易にします。この地域には、11路線と50停留所を備えた優れた公共交通機関もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは、温暖で乾燥した夏と穏やかで湿った冬を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は19.2℃で、年間を通じて適度な降水量があります。この地域は年間約3,856時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。この地域のビーチは太陽の光を浴びており、5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）を楽しむのに最適です。標高29メートル、海岸に近いという立地が、快適な気候条件に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチまで徒歩圏内、最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マルベージャには10のブルーフラッグビーチがあり、近くのプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）も含まれます。この地域は、415のスポーツ施設、および近くの公共プールやスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションアクティビティも提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスを含む、数多くの有名なゴルフコースから選ぶことができます。さらに、マルベージャの複数のマリーナは、ウォータースポーツやセーリングのさらなる機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルで最も評価の高いデスティネーションです。高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。マルベージャの中心部に位置するこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供します。地理的には、東部のプエルト・バヌースやカラホンダなどの他の町への簡単なアクセスを提供し、独自の魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL763205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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