Смештен у срцу Марбеље, овај двоспратни пентхаус нуди јединствену прилику за живот у живописном старом граду. Са само шест суседа у згради, пружа интимну атмосферу и мир, уз истовремено омогућавање лаког приступа свим градским садржајима. Пројекат представља комбинацију традиционалног шарма и модерног живота, са фокусом на комфору и доступности.
У поређењу са суседним пројектима попут Almazara Views (од €620.000) и Breeze (од €650.000), овај пентхаус у Марбељи нуди конкурентну почетну цену од 575.000 €, посебно узимајући у обзир његову централну локацију у старом граду. Пројекат Be Aloha, са почетном ценом од €475.000, можда нуди нижу цену, али вероватно не у истом престижном историјском језгру. Локација овог пентхауса, иако урбана, пружа предност директног приступа градским садржајима и културном животу, за разлику од пројеката који су можда више оријентисани на мирније, приградске или обале локације. Док већи пројекти могу нудити више додатних садржаја попут базена или приватних паркинга, овај стан се истиче својим карактером, интимном атмосфером због малог броја станова и директним приступом локалним чарима Марбеље, што га чини посебно атрактивним за купце који траже аутентично искуство.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у пешачкој улици старог града, овај пентхаус је удаљен само минут од централног трга Плаза де лос Наранхос. Близина луке, плаже и градских продавница чини га изузетно погодним за свакодневни живот, нудећи истовремено приступ динамичном градском окружењу.
За оне који траже дом са карактером, овај двоспратни стан испуњава жељу за простором и приватношћу. Са приватном терасом, две дневне собе и одвојеним мастер апартманом, нуди флексибилност за породични живот, рад од куће или угошћавање гостију, уз осећај домаћинског амбијента.
Објекат је завршен и спреман за усељење, са укупно 6 стамбених јединица распоређених на три спрата. Станови су дизајнирани са фокусом на функционалност и удобност, чинећи га одличним избором за тренутно настањивање или као инвестицију.
Пројекат не нуди савремене објекте попут базена или лифта, што је типично за старе градске зграде. Такође, није предвиђена приватна гаража, што захтева коришћење јавног паркинга или других решења у оближњем подручју.
Овај пентхаус је погодан за купце који траже аутентично искуство живота у центру историјског града, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Одлично се уклапа у профил оних који желе другу резиденцију у сунчаној Шпанији, али са привилегијом да буду у самом срцу културних и друштвених збивања. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, због своје централне локације и близине туристичких атракција попут луке и плажа. За породице или парове који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, овај стан нуди функционалност и удобност. Физичка активност је такође наглашена, са спортским центрима и школама у близини, што га чини погодним за активни начин живота.
Стан поседује елегантне подове од мермера, као и двоструко застакљене прозоре за додатну изолацију и звучну заштиту. Клима уређај се обезбеђује путем камина, што доприноси пријатном амбијенту током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена, а спаваће собе имају уграђене ормаре, што максимизира простор за одлагање. Тераса и соларијум пружају додатни простор на отвореном, док је главна спаваћа соба опремљена сопственим купатилом (en-suite). Делимично је намештен, што омогућава будућим власницима да га персонализују по свом укусу.
Цена овог двоспратног пентхауса почиње од 575.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 91 м². Ова цена одражава локацију у престижном старом граду Марбеље, са приватном терасом и погледом. С обзиром на завршеност градње, објекат је одмах доступан за куповину. Варирације у цени, ако постоје, вероватно се односе на специфичне карактеристике стана или додатне опције.
Овај пентхаус се налази у старом градском језгру Марбеље, окружен сликовитим улицама пуним цвећа и традиционалне архитектуре. Живот овде значи бити у центру збивања, са ресторанима, продавницама и културним знаменитостима на дохват руке. Иако је окружење урбано, пешачка природа улица обезбеђује релативно миран амбијент, посебно у вечерњим сатима. Поред тога, близина луке и плаже нуди додатне могућности за рекреацију и опуштање, чинећи свакодневни живот динамичним али и испуњеним медитеранским духом. Док је промет моторних возила ограничен у старом граду, лака доступност градског превоза и пешачке руте чине кретање погодним.
Живот у старом граду Марбеље нуди јединствен спој урбане динамике и медитеранског шарма. Све је на дохват руке: од локалних пијаца и малих бутига до врхунских ресторана и кафића. Близина луке, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, пружа могућности за поморство и уживање у морском амбијенту. За спортске ентузијасте, у близини се налазе бројни спортски центри и терени, као и 415 спортских објеката у ширем региону. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа у околини, укључујући међународне школе. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у радијусу од 2 км.
Овај пентхаус је стратешки смештен у старом градском језгру Марбеље, пружајући директан приступ урбаним и културним атракцијама. Близина луке и плажа додаје на атрактивности, док је истовремено добро повезан са околним градовима и аеродромом.
Марбеља је део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије, смештена на Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Ова централна локација омогућава лак приступ другим важним градовима попут Херез де ла Фронтера (113 км). Провинција Малага има око 579.076 становника, што указује на развијену инфраструктуру и економију региона. Са 4.743 регистроване купопродаје некретнина, тржиште је активно.
Локација је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је свега 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле такође релативно близу. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара. Болница је на мање од километра. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф лос Наранхос удаљени су око 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски превоз је такође добро организован, са 11 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године, са дугим и пријатним летом. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара обезбеђује благу климу, а мали нагиб ка плажи (1.7%) чини приступ мору лакшим. Предео карактеришу прелепи погледи на планине, што додаје на природној лепоти околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пентхаус се налази у близини неколико прелепих плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). У региону постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред уживања на плажи, област нуди и мноштво рекреативних активности. У близини су бројни спортски центри, базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км), као и 8.3 км удаљен голф терен Магна Марбеља. Марене попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) су такође лако доступне.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије, смештена на Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Ова централна локација омогућава лак приступ другим важним градовима попут Херез де ла Фронтера (113 км). Провинција Малага има око 579.076 становника, што указује на развијену инфраструктуру и економију региона. Са 4.743 регистроване купопродаје некретнина, тржиште је активно.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL763205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID