פנטהאוז דופלקס מקסים זה, הממוקם בלב מרבייה, מציע חלל מגורים נוח וגישה נוחה לשירותים עירוניים. הדירה ממוקמת בבניין קטן עם שש דירות בלבד, שתיים בכל קומה, והיא ממוקמת ברחוב פנאי ציורי ושקט. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה, פנטהאוז זה מציע נוחות ללא תחרות בזכות מיקומו המרכזי. בעוד שפרויקטים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו) עשויים להציע נופים או שירותים שונים, הם בדרך כלל ממוקמים מעט רחוק ממרכז העיר. ל-Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהוא לא קרוב כל כך לחוף או לכל שירותי מרכז העיר כמו פנטהאוז זה. במחיר של 575,000 אירו, נכס זה מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חיים במרכז העיר עם גישה נוחה ברגל לחוף ולשירותים שונים. סידור הדופלקס והמרפסת הפרטית מוסיפים לייחודיותו, ומבדילים אותו בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לפנטהאוז זה יש מיקום פריבילגי במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני תוסס עם שפע של שירותים בקרבת מקום. מהדירה ניתן להגיע בקלות ברגל לחנויות, מסעדות וטיילת, המאפשרים לכם ליהנות מחיי הים התיכון הטיפוסיים.
עבור קונים המחפשים סביבת מגורים נוחה ופרקטית, פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית. עיצוב הדופלקס שלו מספק מספיק מרחב מחיה, בעוד המרפסת הפרטית מציעה שטח נוסף למנוחה וליהנות מהחוץ.
פרויקט פנטהאוז זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. זה מספק לקונים ודאות ומאפשר להם להתחיל ליהנות מחייהם בספרד ללא דיחוי.
הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית או גינה, ואינו מציע מקום חניה ייעודי. קונים צריכים לקחת בחשבון גורמים אלה ואולי לחקור פתרונות חניה בקרבת מקום.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לטבול את עצמם בחיים התוססים של מרכז העיר מרבייה. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מהשקט של רחוב שקט, ובמקביל ליהנות מגישה קלה לחוף, לחנויות ולמסעדות. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש נוח, מקום מגורים קבוע או נכס עם פוטנציאל להשכרה תיירותית. סידור הדופלקס והמרפסת הפרטית מספקים גמישות לסגנונות חיים שונים, בין אם למפגשים משפחתיים או לרגעים אישיים שלווים. זה עשוי להתאים גם לאלה שמעריכים נוחות ומעדיפים ללכת לרוב הצרכים היומיומיים.
פנטהאוז זה מפגין איכות בנייה טובה וגימור מעודן. הפנים כולל ריצוף שיש, המוסיף נופך של אלגנטיות. חלונות עם זכוכית כפולה מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. הדירה כוללת אח, היוצר אווירה נעימה בסלון. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. דירה זו נמכרת חלקית מרוהטת, ומספקת נוחות לבעלים חדשים.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 575,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. בשל מיקומו המעולה והשירותים המוצעים, נכס זה מייצג ערך אטרקטיבי במרכז העיר מרבייה. בהתחשב בייחודיותו ובביקוש לו, מומלץ לקונים פוטנציאליים לפעול במהירות.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בעיר העתיקה ההיסטורית של מרבייה, מציע אורח חיים המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הדירה מחולקת לשתי רמות, כאשר הקומה התחתונה כוללת סלון, מטבח ושתי חדרי שינה, כולם עם נוף לרחוב השקט. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי המרווח עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית שטופת שמש עם נוף פנורמי של העיר העתיקה. הבניין קטן, עם שש דירות בלבד, המספק פרטיות ואווירת מגורים שלווה. הקרבה לחוף הים, למסעדות ולחנויות המקומיות הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. מרבייה עצמה היא עיר תוססת המציעה אירועים תרבותיים עשירים, אפשרויות אוכל איכותיות ומתקני בידור ברמה עולמית, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מרבייה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. פנטהאוז זה, הממוקם במרכז העיר, נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומציע גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. רשת התחבורה הציבורית הסמוכה (11 קווים, 50 תחנות) מבטיחה קישוריות טובה. האקלים של מרבייה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3856 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים ומוכרים בקרבת מקום.
הנכס ממוקם במרכז העיר מרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומאטרקציות מקומיות. המפה מציגה את מיקומו הנוח בקרבת חופים עיקריים (כמו פלייה דה לה באחדיליה), מרינות, חנויות ומסעדות, המדגיש את מיקומו המרכזי בסביבה עירונית תוססת.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. פנטהאוז זה, הממוקם במרכז מרבייה, מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחיים על קו המים. מבחינה גיאוגרפית, הוא מספק גישה קלה לערים אחרות באזור, כגון פוארטו באנוס וקלהונדה במזרח, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
מיקום הפנטהאוז נוח ביותר, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדיליה, נמצא במרחק של 738 מטר בלבד. ברדיוס של 2 ק"מ יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המספקים באופן מלא את הצרכים היומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטר בלבד, ובית חולים במרחק של 996 מטר. עבור חובבי גולף, מגרשים מוכרים כמו גולף לוס נאראנג'וס נמצאים במרחק של כ-6.0 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע גם תחבורה ציבורית מצוינת עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם כמות משקעים מתונה לאורך השנה. האזור נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. חופי האזור שטופים בשמש, מה שהופך אותם מושלמים להנאה במהלך עונת הרחצה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 29 מטר מעל פני הים וקרבה לחוף מוסיפים למאפייני האקלים הנעימים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדיליה, נמצא במרחק של 738 מטר בלבד. מרבייה מתגאה בעשרה חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) הסמוכים. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 415 מתקני ספורט, כמו גם בריכות ציבוריות ומרכזי ספורט בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשי גולף ידועים, כולל גולף לוס נאראנג'וס, במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, מספר מרינות במרבייה מציעות הזדמנויות נוספות לספורט ימי ושייט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. פנטהאוז זה, הממוקם במרכז מרבייה, מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחיים על קו המים. מבחינה גיאוגרפית, הוא מספק גישה קלה לערים אחרות באזור, כגון פוארטו באנוס וקלהונדה במזרח, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL763205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
