Nahaja se v slikovitem starem mestnem jedru Marbelle, to duplex penthouse ponuja edinstveno bivanje v srcu andaluzijskega življenja. Z bližino plaže in vseh mestnih ugodnosti je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo živahno, a mirno lokacijo. Stavba z le šestimi sosedi zagotavlja zasebnost in mirno okolje, kar je redkost v tako priljubljeni soseski.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Almazara Views (od €620.000) in Breeze (od €650.000), se ta penthouse s ceno 575.000 € uvršča v srednji cenovni razred, medtem ko Be Aloha ponuja stanovanja že od 475.000 €. Prednost tega projekta je njegova lokacija v zgodovinskem starem mestnem jedru, kar ponuja drugačno izkušnjo bivanja kot naselja, kot je Almazara Views, ki se bolj osredotočajo na razglede in golf. Breeze pogosto cilja na luksuzni segment z večjimi površinami in modernimi objekti. Ta penthouse izstopa zaradi svoje intimne lege v slikoviti ulici in neposredne bližine vseh mestnih storitev, kar je redkost za nepremičnine v tem cenovnem rangu v Marbelli. Medtem ko Be Aloha morda ponuja podobno cenovno točko, je lokacija tega penthouse v starem mestu bolj privlačna za tiste, ki iščejo avtentično andaluzijsko izkušnjo z neposrednim dostopom do plaže in mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v mirni, a hkrati živahni ulici v starem mestnem jedru Marbelle. Le minuta hoje od Plaza de Los Naranjos in le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, ponuja neposreden dostop do mestnega utripa in obale, hkrati pa ohranja intimno, sosedsko vzdušje v majhni stavbi s samo šestimi stanovanji.
Projekt nagovarja posameznike ali pare, ki si želijo bivati v središču dogajanja z vsemi storitvami na dosegu roke. Možnost bivanja brez avtomobila, z bližino plaže, restavracij in trgovin, ga uvršča med privlačne rešitve za tiste, ki cenijo udobje in dinamičen življenjski slog.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Ker gre za obstoječo stavbo, ni v fazi novogradnje ali prenove. To pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo, brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali morebitne zamude, povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni del novega gradbenega kompleksa in nima skupnih bazenov ali velikih vrtov, značilnih za sodobna stanovanjska naselja. Fokus je na lokaciji v starem mestnem jedru in zasebnem bivalnem prostoru, kar pomeni, da manjka infrastruktura velikih naselij.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v srcu živahnega mesta, kjer je vse na dosegu roke, vključno s plažo, restavracijami in trgovinami. Zaradi svoje lokacije v starem mestnem jedru in bližine vseh storitev, je lahko tudi privlačna naložba za turistične namene, saj omogoča enostaven dostop do znamenitosti Marbelle. Tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo, mestni utrip in udobje življenja brez potrebe po avtomobilu, bodo v tem domu našli idealno priložnost. Z 3 spalnicami nudi dovolj prostora za goste ali pa omogoča ureditev dodatnih prostorov za delo ali hobije.
Ta duplex penthouse izstopa s kakovostnimi zaključnimi deli, ki poudarjajo njegov značaj. Talne obloge iz marmorja dodajajo pridih elegance in vzdržljivosti, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno opremo, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico (ensuite). Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Pohištvo je delno vključeno, kar omogoča lastniku, da prostor prilagodi svojim osebnim željam. Kljub temu, da je stavba starejša, so izvedena dela in materiali na visoki ravni, kar zagotavlja udobno in trajno bivanje.
Cena tega duplex penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 575.000 €. Glede na površino 91 m² predstavlja to ceno za lokacijo v starem mestnem jedru Marbelle konkurenčno ponudbo. Nepremičnina je dokončana, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup. Ker je del manjše stavbe s samo šestimi stanovanji, je ponudba omejena. Trenutno ni navedena informacija o morebitnih dodatnih stroških ali razpoložljivosti drugih enot v stavbi.
Ta penthouse v starem mestnem jedru Marbelle ponuja izjemno urbano bivanje. Slikovite, tlakovane ulice, polne cvetja, ustvarjajo slikovito ozadje za vsakdanje življenje. Območje je znano po svoji živahnosti, a ulica, kjer se nahaja stavba, je mirna in namenjena pešcem, kar zagotavlja redko kombinacijo miru sredi mestnega vrveža. Z bližino restavracij, kavarn, trgovin in plaže na dosegu roke, je lokacija idealna za tiste, ki uživajo v dinamičnem življenjskem slogu, kjer je vse na dosegu hoje. Več kot 415 športnih objektov v bližini in 11 linij javnega prevoza dodatno poudarjajo dostopnost in raznolike možnosti za prosti čas.
Bivanje v starem mestnem jedru Marbelle pomeni potopitev v živahno mediteransko kulturo. Na dosegu roke so številne restavracije (138 v radiju 2 km), lekarne (29), banke (20) in kavarne (25), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča hitre sprehode ob morju, medtem ko je plaža Playa de la Fontanilla oddaljena le 2,9 km. Znotraj 1 km najdete bolnišnico in marine, kar dodatno poudarja strateško lokacijo. Več kot 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogočajo dobro povezanost z okolico, čeprav je večina mestnih dobrin dosegljiva peš ali s kolesom.
Ta penthouse je strateško lociran v slikovitem starem mestnem jedru Marbelle, ki je obkroženo z zgodovinskimi ulicami in trgi. Položaj na območju z visoko gostoto mestnih storitev, vključno s plažami, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi, zagotavlja udobno in dinamično bivanje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in centra mesta poudarja prednosti te lokacije.
Marbella, del province Málaga, leži v srcu Costa del Sol, znane turistične destinacije v južni Španiji. Območje je znano po svojem prestižnem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Ta penthouse se nahaja v zgodovinskem starem mestnem jedru Marbelle, ki ponuja edinstveno kombinacijo tradicije in sodobnega življenja. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Málaga (cca. 50 km vzhodno) in Estepona (cca. 20 km zahodno), ter do notranjosti Andaluzije, kar odpira možnosti za raziskovanje regije.
Nepremičnina se ponaša z izjemno dostopnostjo do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je na dosegu kratke hoje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne poti za potovanja. V radiju 1 km se nahaja bolnišnica in več marin, vključno z glavno marino Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni približno 6 km. Vse nujne storitve, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), so prav tako na dosegu roke, kar minimizira potrebo po uporabi vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v milem mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. S 3.856 sončnimi urami letno je regija znana po obilici sonca, ki omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Petmesečno obdobje, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C, ponuja idealne pogoje za plavanje in vodne športe. Lokacija v starem mestnem jedru, na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1,7% proti plaži, zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blago pobočje proti morju omogoča udoben dostop do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več nagrajenimi plažami z Modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (oddaljena 738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km). Poleg plaž je na voljo tudi bogata ponudba športnih aktivnosti. V bližini so številne igrišča za golf, kot sta Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni, športni centri kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in vodni športi v marinah. V radiju 2 km je več kot 138 restavracij, ki ponujajo kulinarično doživetje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, del province Málaga, leži v srcu Costa del Sol, znane turistične destinacije v južni Španiji. Območje je znano po svojem prestižnem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Ta penthouse se nahaja v zgodovinskem starem mestnem jedru Marbelle, ki ponuja edinstveno kombinacijo tradicije in sodobnega življenja. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Málaga (cca. 50 km vzhodno) in Estepona (cca. 20 km zahodno), ter do notranjosti Andaluzije, kar odpira možnosti za raziskovanje regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL763205
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
