Este ático está situado en el corazón de Marbella, un vibrante centro de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 91 m² ofrece una atractiva solución de vivienda a poca distancia de la playa y de las comodidades urbanas. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece una base sólida para vivir en una de las regiones más codiciadas de España.
En comparación con otros proyectos en Marbella como 'Almazara Views' (desde 620.000 €) o 'Breeze' (desde 650.000 €), este ático ofrece una tarificación más atractiva, especialmente considerando su ubicación central y disponibilidad inmediata. 'Be Aloha' (desde 475.000 €) tiene un precio inferior, pero este ático podría destacar por su proximidad más directa a las comodidades urbanas y la playa. La región de Marbella atrae a compradores que buscan una combinación de confort urbano, proximidad a la playa y un estilo de vida establecido. Mientras que 'Almazara Views' y 'Breeze' pueden representar nuevas construcciones más modernas con una oferta más amplia de instalaciones comunes, este ático destaca por su ubicación en el centro histórico y la posibilidad de mudarse de inmediato. El precio de 575.000 € por 3 dormitorios en esta ubicación parece competitivo en el contexto del mercado de Marbella, especialmente para propiedades existentes que ofrecen carácter y una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el centro de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa y en un entorno urbano. Numerosas instalaciones como tiendas, restaurantes y servicios son de fácil acceso a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida en el día a día. La proximidad al puerto y a las playas subraya la atractiva ubicación costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que aprecian el ambiente de una ciudad con acceso directo a las comodidades y a la playa. La distribución en dos niveles con terraza privada es adecuada para quienes valoran espacios de vida y de noche separados, así como áreas exteriores. La ubicación en una tranquila calle peatonal también promete un entorno de vida tranquilo.
El ático es un proyecto nuevo y está listo para ser ocupado de inmediato. Forma parte de un pequeño edificio con solo seis unidades residenciales, lo que garantiza una comunidad manejable y privacidad. Los apartamentos están bien equipados y ofrecen comodidades modernas para una vida confortable.
El ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y está situado en una zona urbana y animada. La situación del aparcamiento puede ser difícil en el casco antiguo, aunque hay aparcamientos públicos disponibles cerca. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, lo que significa que podrían ser necesarios muebles y decoración adicionales.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan la vibrante vida de una ciudad costera y valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia en una región vacacional establecida o una residencia permanente en Marbella. La distribución en dos niveles con terraza privada y solárium ofrece tanto posibilidades de retiro como espacio para la convivencia. También para inversores que buscan un alquiler vacacional atractivo en una ubicación céntrica, este ático representa una opción interesante, dada la alta demanda turística en Marbella.
El ático se caracteriza por una buena estructura y una sólida ejecución. Cuenta con suelos de mármol, que garantizan durabilidad y una estética elegante, así como doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada y el apartamento se ofrece parcialmente amueblado. Una chimenea añade confort. Los baños están equipados con duchas, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal. Las características, como los armarios empotrados, subrayan la funcionalidad y el confort del espacio habitable.
El ático se ofrece a partir de 575.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 91 m². La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato. El precio refleja la atractiva ubicación en el corazón de Marbella, a poca distancia de las comodidades y de la playa. La disponibilidad es limitada ya que se trata de una sola unidad. Los compradores potenciales deberían tener en cuenta la proximidad a puntos importantes como el supermercado (234 m) y la farmacia (8 m), que aumentan el confort diario.
Este ático en Marbella encarna la vida urbana mediterránea. Está situado en una pintoresca calle peatonal, a tiro de piedra del animado centro de Marbella y de la playa. El entorno se caracteriza por una alta densidad de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, todos de fácil acceso a pie. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen y la Marina la Bajadilla subraya la atmósfera marítima. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. El barrio está bien comunicado por transporte público, lo que hace que el uso de un coche sea opcional. El apartamento, situado a 29 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas agradables de la ciudad y la naturaleza circundante.
Vivir en este ático significa habitar en el corazón de Marbella. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) permite excursiones espontáneas al mar. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios, incluyendo 29 farmacias, 20 bancos y 138 restaurantes en un radio de 2 km. La ubicación central también significa una buena conexión al transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas. Para los golfistas, se puede acceder a campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km). La alta densidad de población y la infraestructura turística garantizan un ambiente animado durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación céntrica del ático en Marbella, cerca de la playa y del centro de la ciudad. Se destaca la proximidad a instalaciones importantes como el supermercado, la farmacia y el puerto, así como la buena conexión con los campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
El ático está situado en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta posición central dentro de la región permite un fácil acceso a otras ciudades costeras y a las zonas circundantes de Andalucía. Marbella es famosa por su animado ambiente, sus yates de lujo y sus restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera, lo que la convierte en un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este ático. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de la Bajadilla a unos 738 m). El supermercado más cercano está a 234 m, la farmacia más cercana a solo 8 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilitan los desplazamientos sin coche. Para los conductores, hay estaciones de carga para vehículos eléctricos a 2,1 km. Campos de golf como el Golf Los Naranjos son accesibles a unos 6 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con 3.856 horas de sol registradas históricamente al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar es fácilmente utilizable gracias a una temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a numerosas playas es una característica principal de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, seguida de la Playa de Casablanca (2,4 km) y la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluidas Casablanca y La Fontanilla. Además de las actividades de playa, la región ofrece una amplia gama de opciones de ocio: 415 instalaciones deportivas, incluidas piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y piscinas municipales. Varias marinas, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y paseos en barco. Para los golfistas, el Golf Los Naranjos y The Range golf lessons se encuentran a unos 6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El ático está situado en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta posición central dentro de la región permite un fácil acceso a otras ciudades costeras y a las zonas circundantes de Andalucía. Marbella es famosa por su animado ambiente, sus yates de lujo y sus restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera, lo que la convierte en un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL763205
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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