Ce penthouse est situé au cœur de Marbella, un centre animé de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 91 m² offre une solution de logement attrayante à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité. La propriété est prête à emménager et offre une base solide pour vivre dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) ou 'Breeze' (à partir de 650 000 €), ce penthouse offre une tarification plus attrayante, en particulier compte tenu de son emplacement central et de sa disponibilité immédiate. 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) est moins cher, mais ce penthouse pourrait se démarquer par sa proximité plus directe avec les commodités urbaines et la plage. La région de Marbella attire les acheteurs à la recherche d'une combinaison de confort urbain, de proximité de la plage et d'un style de vie établi. Alors que 'Almazara Views' et 'Breeze' pourraient représenter des constructions neuves plus modernes avec une offre plus large d'équipements communs, ce penthouse se distingue par son emplacement dans le centre historique et la possibilité d'emménager immédiatement. Le prix de 575 000 € pour 3 chambres à cet endroit semble compétitif dans le contexte du marché de Marbella, en particulier pour les propriétés existantes qui offrent caractère et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et au milieu d'un environnement urbain. De nombreux commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité du port et des plages souligne l'attractivité de la situation côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'ambiance d'une ville avec un accès direct aux commodités et à la plage. La disposition sur deux niveaux avec terrasse privée convient à ceux qui valorisent des espaces de vie et de nuit séparés ainsi que des espaces extérieurs. La situation dans une rue piétonne calme promet également un environnement de vie paisible.
Le penthouse est un projet neuf et est prêt à être occupé immédiatement. Il fait partie d'un petit immeuble ne comptant que six unités résidentielles, assurant un voisinage gérable et de l'intimité. Les appartements sont bien équipés et offrent des commodités modernes pour un confort de vie optimal.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un quartier urbain animé. La situation du stationnement peut être difficile dans la vieille ville, bien que des possibilités de stationnement publiques soient disponibles à proximité. La propriété est partiellement meublée, ce qui signifie que des meubles et une décoration supplémentaires pourraient être nécessaires.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent la vie trépidante d'une ville côtière et qui attachent de l'importance à la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire dans une région de vacances établie ou une résidence principale à Marbella. La disposition sur deux niveaux avec une terrasse privée et un solarium offre à la fois des possibilités de retraite et un espace pour la convivialité. Pour les investisseurs recherchant une location de vacances attrayante dans un emplacement central, ce penthouse représente également une option intéressante, compte tenu de la forte demande touristique à Marbella.
Le penthouse se caractérise par une bonne structure et une finition solide. Il dispose de sols en marbre, assurant durabilité et une esthétique élégante, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement est proposé partiellement meublé. Une cheminée ajoute au confort. Les salles de bains sont équipées de douches, y compris une salle de bains attenante dans la chambre principale. Les équipements, tels que les armoires encastrées, soulignent la fonctionnalité et le confort de l'espace de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 575 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 91 m². La propriété est prête à emménager immédiatement. Le prix reflète l'emplacement attrayant au cœur de Marbella, à proximité immédiate des commodités et de la plage. La disponibilité est limitée car il s'agit d'une seule unité. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de la proximité de points importants tels que le supermarché (234 m) et la pharmacie (8 m), qui augmentent le confort quotidien.
Ce penthouse à Marbella incarne la vie urbaine méditerranéenne. Il est situé dans une rue piétonne pittoresque, à deux pas du centre animé de Marbella et de la plage. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de restaurants, cafés, boutiques et services, tous facilement accessibles à pied. La proximité de marinas telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla souligne l'atmosphère maritime. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, rendant l'utilisation d'une voiture optionnelle. L'appartement, situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vue agréable sur la ville et la nature environnante.
Vivre dans ce penthouse signifie habiter au cœur de Marbella. La proximité immédiate de plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de services, dont 29 pharmacies, 20 banques et 138 restaurants dans un rayon de 2 km. La localisation centrale signifie également une bonne connexion aux transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont accessibles. La forte densité de population et l'infrastructure touristique garantissent une atmosphère vivante toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement central du penthouse à Marbella, près de la plage et du centre-ville. Sont mis en évidence la proximité d'installations importantes comme le supermarché, la pharmacie et le port, ainsi que la bonne connexion aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga.
Le penthouse est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position centrale dans la région permet un accès facile aux autres villes côtières et aux zones environnantes de l'Andalousie. Marbella elle-même est réputée pour son atmosphère animée, ses yachts de luxe et ses restaurants de première classe. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière, ce qui en fait un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de la Bajadilla à environ 738 m). Le supermarché le plus proche est à 234 m, la pharmacie la plus proche à seulement 8 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,1 km. Les terrains de golf comme le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est bien utilisable grâce à une saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de nombreuses plages est une caractéristique principale de cet emplacement. La Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, suivie par la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail de loisirs: 415 installations sportives, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des piscines municipales. Plusieurs marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Pour les golfeurs, le Golf Los Naranjos et The Range golf lessons sont à environ 6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position centrale dans la région permet un accès facile aux autres villes côtières et aux zones environnantes de l'Andalousie. Marbella elle-même est réputée pour son atmosphère animée, ses yachts de luxe et ses restaurants de première classe. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière, ce qui en fait un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL763205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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