Этот просторный пентхаус площадью 215 м² в Марбелье, провинция Малага, представляет собой редкую возможность в престижном районе. Расположенный на первой линии пляжа с видом на море и панорамными видами, этот объект требует ремонта, что дает вам возможность создать его в соответствии с самыми высокими современными стандартами. Этот проект предлагает уникальную возможность создать поистине выдающееся жилье на оживленной набережной Марбельи. Цена от 2 000 000 евро делает его привлекательным для покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в престижном районе Марбельи, прямо на берегу Средиземного моря. Пляж находится в шаговой доступности, а все городские удобства, включая рестораны, магазины и порт, расположены поблизости. Он находится рядом с основными спортивными и развлекательными центрами и недалеко от полей для гольфа, предлагая удобное сочетание городской и прибрежной жизни.
Этот пентхаус, требующий ремонта, идеально подходит для покупателей, стремящихся создать по-настоящему индивидуальное жилье. Его просторная планировка и расположение на берегу моря обеспечивают гибкость для создания ультра-роскошного семейного дома или разделения на несколько независимых высокодоходных апартаментов. Наличие вида на море, панорамных видов и солярия делает его привлекательным для тех, кто предъявляет высокие требования к жилому пространству.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта и реставрации, что предоставляет покупателям возможность полной индивидуализации. Хотя это не новый проект, он представляет собой прекрасную возможность для переосмысления и модернизации, с целью достижения самых высоких стандартов. Ожидается, что после ремонта недвижимость установит рекордные цены в Марбелье.
Недвижимость требует комплексного ремонта и реставрации, что означает необходимость дополнительных вложений средств и времени после первоначальной покупки. В настоящее время предлагается только уличная парковка, и может потребоваться модернизация коммунальных услуг. Этот объект не подходит для тех, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению, или с низкими эксплуатационными расходами.
Этот проект пентхауса идеально подходит для дальновидных покупателей, желающих создать уникальную недвижимость в престижном районе Марбельи. Будь то превращение его в грандиозный дом на берегу моря или разделение на два или три отдельных роскошных апартамента для получения значительной прибыли от сдачи в аренду на время отпуска, это пространство предлагает огромную гибкость. Это идеальный вариант для тех, кто предпочитает создавать свой дом по своему усмотрению и хочет использовать его превосходное расположение на берегу моря. Его удобное расположение недалеко от магазинов, ресторанов и пляжей делает его идеальным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Данный пентхаус в настоящее время требует ремонта и реставрации. Это предоставляет вам уникальную возможность полностью персонализировать его в соответствии с вашим вкусом и стандартами. Вы можете выбрать высококачественные материалы и современный дизайн, чтобы превратить это пространство в поистине выдающееся жилье. Проект обладает огромным потенциалом для реализации высококлассной отделки и максимального использования его великолепных морских и панорамных видов. После ремонта объект может достичь максимальных рыночных цен в Марбелье.
Этот пентхаус с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, выставленный на продажу по цене 2 000 000 евро, предлагает 215 м² жилой площади и дополнительно 102 м² террасы. Его расположение на первой линии пляжа и состояние, требующее ремонта, предоставляют покупателям значительный потенциал для увеличения стоимости. Учитывая его уникальное расположение и огромный потенциал для реконструкции, этот объект можно рассматривать как инвестицию с высокой доходностью. Спрос на недвижимость такого типа в Марбелье очень высок, особенно на объекты с видом на море и на первой линии пляжа.
Расположенный на оживленной набережной Марбельи, этот пентхаус идеально сочетает в себе городскую жизнь и спокойствие прибрежного района. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа вы окажетесь в Старом городе, Марине и среди лучших ресторанов. Район известен своими многочисленными спортивными сооружениями, разнообразными ресторанами и удобным транспортным сообщением, что делает его привлекательным для тех, кто ищет оживленный, но при этом спокойный образ жизни. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение.
Марбелья - это оживленный город, предлагающий богатые возможности для городской жизни и отдыха. Всего в нескольких шагах от пляжа вы окажетесь в Старом городе, Марине и среди разнообразных ресторанов за считанные минуты. В этом районе расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, среди прочих удобств. Хотя город оживлен, расположение объекта на берегу моря также предлагает спокойное убежище. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям.
На этой карте показано стратегическое расположение пентхауса на первой линии пляжа в Марбелье. Она подчеркивает его превосходное местоположение на берегу моря, недалеко от пляжей, центра города, порта и различных удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские услуги. Также указано относительное расстояние до аэропорта и полей для гольфа.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является ключевой частью побережья Коста-дель-Соль. Она известна своим высококлассным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Сам город предлагает оживленную городскую среду с богатым выбором ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. Расположение объекта в центре города, недалеко от всех удобств, но в то же время с тихим расположением на берегу моря, обеспечивает лучшее из обоих миров.
Этот пентхаус расположен в престижном районе Марбельи, обеспечивая превосходную доступность. Он находится всего в 738 метрах от пляжа и в городской среде с супермаркетом в 234 метрах, больницей в 996 метрах и аптекой в 8 метрах. Любители гольфа могут насладиться несколькими известными полями для гольфа в пределах 6 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км, что облегчает международные поездки. В районе имеется 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих удобные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 856 часов солнечного света, что делает его солнечным местом. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды часто превышает 20°C. Район находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, особенно вблизи пляжей, где уклон составляет всего 1,7%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и недалеко от нескольких других пляжей, включая Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). В районе Марбельи имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты качества. Помимо пляжей, район предлагает множество развлечений, включая поля для гольфа в пределах 6 км, бассейны, спа-салоны и спортивные центры. Местные порты, такие как Мариинский порт Марбельи, обеспечивают удобный доступ к водным видам спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является ключевой частью побережья Коста-дель-Соль. Она известна своим высококлассным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Сам город предлагает оживленную городскую среду с богатым выбором ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. Расположение объекта в центре города, недалеко от всех удобств, но в то же время с тихим расположением на берегу моря, обеспечивает лучшее из обоих миров.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL065626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными проектами в этом районе, этот пентхаус на первой линии пляжа в Марбелье выделяется своим прямым расположением на берегу моря и потенциалом для реконструкции. Например, Golden Eight (от €1,790,000) и The Views Residences (от €1,595,000) являются другими значимыми элитными жилыми проектами в этом районе. Однако, этот пентхаус предлагает уникальную возможность для индивидуализации в соответствии с видением покупателя, что может сделать его очень ценным активом после завершения ремонта. Mare (от €1,490,000) также является достойным внимания вариантом, но непревзойденное расположение на берегу моря и потенциал для индивидуализации являются его основными преимуществами. Необходимость капитального ремонта делает его первоначальную цену более привлекательной по сравнению с, возможно, уже завершенными аналогами, но требует дополнительных инвестиций и планирования.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
