Tento priestranný penthouse s rozlohou 215 m² v Marbelle, provincii Malaga, je vzácnou príležitosťou na prestížnom mieste. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na nábreží, v pešej vzdialenosti od pláže, s výhľadom na more a panoramatickým výhľadom. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo vám dáva príležitosť prispôsobiť ju podľa najvyšších moderných štandardov. Tento projekt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť skutočne výnimočné bývanie na rušnej promenáde v Marbelle. S cenou od 2 000 000 EUR je to atraktívna investícia pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, priamo na pobreží Stredozemného mora. Pláž je v pešej vzdialenosti a oblasť je obklopená mestskými vymoženosťami vrátane reštaurácií, obchodov a prístavu. Nachádza sa v blízkosti hlavných športových a rekreačných centier a v blízkosti golfových ihrísk, čo ponúka pohodlnú kombináciu mestského a pobrežného života.
Tento penthouse vyžadujúci renováciu je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť skutočne prispôsobené bývanie. Jeho priestranné usporiadanie a poloha na nábreží ponúkajú flexibilitu pri vytváraní ultra-luxusného rodinného domu alebo jeho rozdelení na niekoľko nezávislých, vysoko výnosných apartmánov. S výhľadom na more, panoramatickým výhľadom a soláriom spĺňa požiadavky tých, ktorí majú vysoké nároky na životný priestor.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave vyžadujúcom renováciu a reštauráciu, čo ponúka kupujúcim plný potenciál prispôsobenia. Hoci nejde o nový projekt, predstavuje vynikajúcu príležitosť na prehodnotenie a modernizáciu s cieľom dosiahnuť najvyššie štandardy. Očakáva sa, že po renovácii nehnuteľnosť stanoví rekordné ceny v Marbelle.
Nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú renováciu a reštauráciu, čo znamená dodatočné finančné a časové investície po počiatočnom nákupe. V súčasnosti sú k dispozícii iba parkovacie miesta na ulici a môže byť potrebná modernizácia inžinierskych sietí. Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie alebo s nízkymi nárokmi na údržbu.
Tento projekt penthouse je ideálny pre vizionárskych kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť jedinečnú nehnuteľnosť na prestížnom mieste v Marbelle. Či už ho premeníte na luxusné bývanie na nábreží, alebo ho rozdelíte na dva alebo tri samostatné luxusné apartmány pre značné príjmy z dovolenkových prenájmov, tento priestor ponúka obrovskú flexibilitu. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí uprednostňujú navrhovať svoje domovy podľa svojich podmienok a chcú využiť jeho vynikajúcu polohu na nábreží. Jeho pohodlná poloha v blízkosti obchodov, reštaurácií a pláží ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Tento penthouse momentálne vyžaduje renováciu a reštauráciu. To vám poskytuje jedinečnú príležitosť úplne si ho prispôsobiť podľa vášho vkusu a štandardov. Môžete si vybrať najkvalitnejšie materiály a moderné dizajny, aby ste tento priestor premenili na skutočne výnimočné bývanie. Projekt má obrovský potenciál dosiahnuť špičkové povrchové úpravy a plne využiť jeho nádherné výhľady na more a panoramatické výhľady. Po renovácii môže nehnuteľnosť dosiahnuť najvyššie trhové ceny v Marbelle.
Tento penthouse s 5 spálňami a 3 kúpeľňami, ponúkaný na predaj za 2 000 000 EUR, ponúka 215 m² obytnej plochy plus 102 m² terasy. Jeho poloha na nábreží a stav vyžadujúci renováciu poskytujú kupujúcim značný potenciál na zvýšenie hodnoty. Vzhľadom na jeho jedinečnú polohu a obrovský potenciál na rekonštrukciu možno túto nehnuteľnosť považovať za investíciu s vysokou návratnosťou. Dopyt po podobných nehnuteľnostiach v Marbelle je veľmi vysoký, najmä po tých s výhľadom na more a na nábreží.
Nachádza sa na rušnej promenáde v Marbelle, tento penthouse dokonale spája mestský život s pokojom pobrežia. Len pár krokov od pláže sa ocitnete počas niekoľkých minút v Starom meste, prístave a medzi najlepšími reštauráciami. Oblasť je známa svojimi bohatými športovými zariadeniami, rozmanitými možnosťami stravovania a pohodlnými dopravnými spojeniami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú živý, ale zároveň pokojný životný štýl. S 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami je pohyb jednoduchý.
Marbella je živé mesto, ktoré ponúka bohaté možnosti mestského života a rekreácie. Len pár krokov od pláže sa počas niekoľkých minút ocitnete v Starom meste, prístave a medzi najlepšími reštauráciami. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, okrem iného. Kým mesto je rušné, poloha nehnuteľnosti na nábreží ponúka aj pokojné útočisko. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo zabezpečuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse na nábreží v Marbelle. Zdôrazňuje jeho vynikajúcu polohu na pobreží, blízkosť pláží, centra mesta, prístavu a rôznych zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske služby. Zobrazuje tiež relatívne vzdialenosti k letisku a golfovým ihriskám.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Samotné mesto ponúka živé mestské prostredie s bohatým výberom reštaurácií, obchodov a kultúrnych aktivít. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na centrálnej pozícii, v blízkosti všetkého vybavenia, a zároveň ponúka pokojnú polohu na nábreží, poskytuje to najlepšie z oboch svetov.
Tento penthouse sa nachádza v prestížnej oblasti Marbelly, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť. Je vzdialený len 738 metrov od pláže a nachádza sa v mestskej zóne s supermarketom vo vzdialenosti 234 metrov, nemocnicou vo vzdialenosti 996 metrov a lekárňou vo vzdialenosti 8 metrov. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať niekoľko renomovaných golfových ihrísk do 6 km. Letisko Malaga je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. Región sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí slnečnú destináciu. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov a teplota vody často presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom s miernym sklonom, najmä v blízkosti pláží, kde je sklon k pláži iba 1,7%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse je vzdialený len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v blízkosti niekoľkých ďalších pláží, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Región Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysoké štandardy kvality. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk do 6 km, bazénov, kúpeľov a športových centier. Miestne prístavy, ako napríklad prístav Marbella, poskytujú ľahký prístup k vodným športom.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Samotné mesto ponúka živé mestské prostredie s bohatým výberom reštaurácií, obchodov a kultúrnych aktivít. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na centrálnej pozícii, v blízkosti všetkého vybavenia, a zároveň ponúka pokojnú polohu na nábreží, poskytuje to najlepšie z oboch svetov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL065626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými prémiovými projektmi v regióne vyniká tento penthouse na nábreží v Marbelle svojou priamou polohou pri mori a potenciálom na renováciu. Napríklad Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The Views Residences (od 1 595 000 EUR) sú ďalšie významné luxusné rezidenčné projekty v oblasti. Tento penthouse však ponúka jedinečnú príležitosť na prispôsobenie podľa vízie kupujúceho, čo z neho po dokončení renovácie môže urobiť veľmi cenný majetok. Mare (od 1 490 000 EUR) je tiež hodná pozornosti možnosť, ale jeho neprekonateľná poloha na nábreží a potenciál na prispôsobenie sú jeho hlavnými výhodami. Potreba rozsiahlej renovácie robí jeho počiatočnú cenu atraktívnejšou v porovnaní so zrejme už dokončenými náprotivkami, ale vyžaduje si aj dodatočné investície a plánovanie.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
